Сколько метров квартира положена сиротам в санкт петербурге

Предоставление жилья детям-сиротам в 2021 году

› Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных.

А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей. Одной из самых сложных проблем для молодых граждан этой категории является обретение собственного жилья.

Будут ли выделяться квартиры для сирот в 2021 году, как получить ее молодому человеку данной категории, об этом далее в статье. Люди попадают в разные ситуации. Поэтому дадим определение понятию сирота так, как оно трактуется действующим законодательством.

Под такую категорию подпадают маленькие граждане, не отпраздновавшие 18-летия, у которых умерли оба или единственный родитель.

Существует также понятие детей, оставшихся без попечения родителей — это лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения родителей в связи с:

1. признанием родителей безвестно отсутствующими;
2. ограничением в родительских правах;
3. отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
4. лишением родительских прав;
5. признанием родителей недееспособными (ограниченно дееспособными);
6. в иных случаях.
7. уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов;
8. отказом родителей взять своих детей из образовательных, медицинских, социальных организаций;
9. нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых или обвиняемых в совершении преступления;
10. если единственный родитель или оба родителя неизвестны;
11. объявлением родителей умершими;
12. установлением судом факта утраты лицом попечения родителей;

Ребенку присваивается официальный статус:

1. сироты;
2. ребенка, оставшегося без попечения родителей.

Этой работой занимаются государственные органы опеки местной администрации. Только после признания статуса и получения соответствующего документа маленький гражданин большой страны может рассчитывать на господдержку, в том числе и на жилье детям-сиротам.

Важно: для присвоения категории имеет значение два обстоятельства:

1. невозможность получать заботу и материальную поддержку от родителей по указанным причинам (или другим — решается в индивидуальном порядке);
2. недостижение предельного возраста (18 лет).

Акты законодательства, на которые опираются специалисты при решении вопроса, таковы:

• Постановление Правительства РФ от 04.04.2019 № 397 «О формировании списка детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей …».
• Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Дата принятия – 21.12.1996 (последнее изменение от 31.12.2014).

Ранее правила обеспечения сирот и приравненных квадратными метрами выглядели так:

1. оформлялась жилплощадь в порядке социального найма.
2. если до 23-летия сирота жилыми метрами не обеспечивался, его снимают с учета;
3. их не ставили в очередь, а сразу давали те помещения, что имелись у муниципалитета;
4. особого разбирательства по поводу прав не проводилось;

В ходе разбирательства разных ситуаций было выяснено, что подобные правила открывают возможности для махинаций.

В частности, молодые люди, получившие «дармовую» жилплощадь:

1. продавали ее, прельстившись чем-то менее ценным, но на настоящий момент желанным;
2. передавали мошенникам под влиянием их давления.

Скачать для просмотра и печати: Важно: изменения, принятые в 2014 году, пресекли вероятность мошенничества в отношении квартир молодых людей — сирот.

Сам механизм обеспечения домами граждан данной категории претерпел серьезные изменения.

Коснулись они практически всех аспектов вопроса, кроме главного — получателя госпомощи. В 2021 году жильем будут обеспечивать молодых людей, подпадающих под следующие критерии:

1. этот человек заявил официально о том, что нуждается в господдержке по решению жилищной проблемы.
2. имеет статус сироты или дитя, лишенного родительской опеки;
3. возраст гражданина должен находиться в промежутке от 18, но возможно получение жилья раньше;

Каждый из критериев одинаково важен.

Если не соблюсти хоть один, то государство снимет с себя ответственность за то, где будет сирота жить.

Причем это окажется вполне законным актом.

Стоящий в очереди на квартиру сирота остается там до полной реализации его права на господдержку. Даже после того, как отпразднует 23-летие. Убрать его из очереди могут только после:

1. смерти или объявления умершим.
2. предоставления жилого помещения в собственность или по договору социального найма;
3. включения в список в другом субъекте РФ в связи с переездом;
4. утраты основания предоставления благоустроенного жилого помещения;
5. прекращения гражданства;

Следующий пробел, исправленный законодателем, связан с имущественным правом.

На дату принятия указанного акта (1996 год) этот институт в Российской Федерации еще не был развит, потому его не учли в старой редакции закона.

Теперь же брешь для мошенничества исправлена. Прежде чем выдать сироте жилье, тщательно проверяются его иные имущественные права. Скачать для просмотра и печати: Льготник должен соответствовать следующим критериям:

1. не являться нанимателем жилых помещений по договорам социального найма;
2. не являться собственником жилого помещения;
3. признание невозможным проживания в занимаемых жилых помещениях по договору социального найма или по праву собственности. Сюда относятся следующие обстоятельства:

1. проживание в таких помещениях на законном основании лиц, лишенных родительских прав в отношении таких детей;
2. жилое помещение признано непригодным для проживания;
3. проживание в таких помещениях лиц, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно.
4. иные обстоятельства, которые могут быть установлены законом субъекта РФ.
5. площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в в нем, менее учетной нормы.

   Учетная норма рассчитывается с учетом вселения в помещение льготника;

Важно: каждое из перечисленных обстоятельств доказывается документально. Просто заявить о нем недостаточно. Жилищный вопрос граждан данной категории начинают решать при условии:

1. после окончания прохождения военной службы по призыву;
2. по окончании пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях, иных организациях;
3. достижения ими 18-летия;
4. после завершения получения профессионального образования, профессионального обучения;
5. после окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях;
6. признание в законодательном порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).

Внимание: строго запрещено выдавать гражданам данной категории комнату в коммуналке.

Жилье должно быть отдельным. Порядок передачи жилья усовершенствовали с тем, чтобы его невозможно было передать в иные руки (в том числе мошенникам). Теперь процесс выглядит так:

• Согласно внесенным изменениям, подпадающий под все критерии, молодой гражданин обеспечивается квартирой (домом) по договору найма.
• По окончании срока договора и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации,жилье поступает в бессрочное пользование владельца.
• По истечении указанного срока договор найма может быть заключен на пятилетний срок снова неограниченное количество раз. Такой порядок устанавливается в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Порядок выявления таких обстоятельств устанавливается законом субъекта РФ.
• Данный документ имеет ограниченный срок действия: ровно пять лет.

Важно: Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

В госорган нужно подать заявление. Как правило в список нуждающихся в обеспечении жильем вносят по достижении 14 лет, но если это сделано не было, осуществить постановку в очередь можно и по достижении 18 лет. Заявлением может быть подано законным представителем такого ребенка, органами опеки, если законные представители ненадлежащим образом исполняют свои обязанности или льготником самостоятельно.

В администрацию следует идти с такими документами (и копиями):

1. договор социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);
2. документ, подтверждающий полномочия законного представителя;
3. заявление;
4. документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении. Такие доказательства должны быть оформлены в установленном законом порядке;
5. паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской);
6. свидетельство о рождении;
7. доверенность представителя заявителя;
8. документ, подтверждающий утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя).

Выше описан основной пакет. В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы. Это зависит от установленных правил.

Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит, но утвержден перечень информации, который должен в нем отражаться. В принципе, его можно составить на свое усмотрение. Однако регион может разработать собственную форму этого документа.

Желательно уточнить об этом у специалиста администрации. Важно: при посещении администрации обязательно иметь при себе все оригиналы бумаг.

С января 2021 г. подавать указанные заявления могут не только сами сироты, но и их законные представители.

Если по истечении 3-х месяцев с момента исполнения ребенку-сироте 14-ти лет последние это не сделают, такое право возникает у органов опеки. Учет всех деток данной категории осуществляется госорганами опеки и попечительства. В том числе, госслужащие тщательно контролируют соблюдение жилищных прав сирот.

Тех, кто нуждается в квартирах, ставят в очередь.

Важно: изменения в законе отменили внеочередную выдачу сиротам жилплощади. Теперь их требования удовлетворяются в зависимости от возможностей муниципалитетов.

С января 2021 г. порядок учета сирот в жилье изменился. Теперь постановка на учет может осуществляться с момента исполнения ребенку-сироте или оставшемуся без попечения родителей 14-лет.

Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей. А в случае бездействия последних в течение 3-х месяцев после исполнения подопечному 14-лет — на органы опеки.

С 18-ти лет сирота может обратиться с заявлением лично для постановки на учет.

Молодые люди, воспитывающиеся в интернатах, зачастую не имеют понятия о собственных правах.

Другой вариант — не понимают, куда обращаться за их реализацией. А подсказать некому, близких нет.

Алгоритм действий прост.

• Специалисту искомого органа нужно заявить о своих проблемах.
• После 18 дня рождения (в другое время, но как можно ближе к этой дате) следует отправиться в орган опеки и попечительства, где молодой человек стоит на учете. А он находится в регионе, из которого этот маленький гражданин был отправлен в интернат.

Важно: при этом следует учитывать, что в органах опеки трудятся госслужащие, чьей основной обязанностью является обеспечение выполнения прав детей, которые остались без родительской поддержки, защита их интересов.

Они за это получают зарплату.

• Данные госслужащие обязаны предпринять все усилия, чтобы помочь заявителю в решении его проблем. То есть, они подскажут:
  • где писать заявление;
  • как его составить;
  • какие бумаги собрать;
  • иное, по ситуации.
• иное, по ситуации.
• где писать заявление;
• какие бумаги собрать;
• как его составить;

Если в органе опеки и попечительства отказываются отвечать на вопросы, то на них можно пожаловаться:

1. руководству (это в местной администрации);
2. вышестоящей организации (министерство соответствующего региона);
3. в прокуратуру.

Важно: в компетенцию органов прокуратуры входит надзор за работой исполнительных властей. Они тщательно следят, чтобы сирот обеспечивали всем, что положено по закону.

В 2018 г. принят новый закон, существенно изменяющий порядок учета детей-сирот, нуждающихся в жилье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Видео о том, как работает законодательство в сфере предоставления жилья детям-сиротам. Похожие статьи 20 марта 2017, 20:57 Окт 12, 2021 00:47 Льготы всем

Площадь жилья, выделяемого сироте, зависит от учетных норм, утвержденных на местном уровне

Александр Селютин, адвокат, управляющий партнер юридической фирмы «Селютин и партнеры» Вопрос от читательницы Клерк.Ру Виктории (г. Благовещенск)Я — сирота, мне 21 год.

Я замужем. Встаю в очередь на получение жилья в Благовещенске. На какую площадь мы можем рассчитывать? Ни у меня, ни у мужа нет в собственности или закрепленных жилых помещений.

В соответствии с ныне действующим законодательством, а именно со ст.

8 ФЗ от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ

«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм. Следовательно, обеспечение права данной категории граждан реализуется органами местного самоуправления. В настоящее время действует положение, согласно которому право на получение жилья сохраняется для лиц, учтенных в качестве нуждающихся в жилом помещении до исполнения 23 лет.

Однако с 1 января 2013 г. право на обеспечение жилыми помещениями, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Неправомерные действия органов исполнительной власти Вы вправе обжаловать в судебном порядке самостоятельно, либо обратиться в прокуратуру за защитой своих прав и интересов. Согласно ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в ч. 3 ст. 49 ЖК РФ категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ

«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. В соответствии с п. 7 ст. 8 вышеуказанного закона по договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в п.

1 ст.8, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Согласно п. 8 ст. 8 вышеуказанного закона дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.Получить персональную консультацию Александра Селютина в режиме онлайн очень просто — нужно заполнить .

1. , адвокат, управляющий партнер Юридической фирмы

Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера».

Все для бухгалтера.

1. © 2001–2020, Клерк.Ру.

18+

Обеспечение жилыми помещениями

Администрация Калининского района информирует жителей Калининского района, что 01 июля 2011 года вступил в силу Закон Санкт-Петербурга от 14.06.2011 № 359-68 «О внесении изменений в отдельные законы Санкт-Петербурга», которым внесены изменения в части предоставления гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, свободных жилых помещений (комнат) жилищного фонда Санкт-Петербурга в случаях, если данные коммунальные квартиры становятся отдельными.

Также, гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, свободные жилые помещения (комнаты) в данных коммунальных квартирах в случаях, если данные коммунальные квартиры становятся отдельными, имеют право приобрести такие жилые помещения по договорам купли-продажи целевым назначением в порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга от 05.04.2006 № 169-27

«О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга»

, при этом допускается рассрочка платежа сроком до 5 лет. Для консультации по вопросу предоставления свободной комнаты (по договору социального найма, по договору коммерческого найма, по договору купли-продажи), находящейся в квартире, где Вы проживаете (зарегистрированы) Вам необходимо обратиться в жилищный отдел администрации (6 кабинет) в приемный день: четверг с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 18.00) с паспортами на всех взрослых членов семьи, свидетельствами о рождении на детей, с паспортами супругов, зарегистрированных по другим адресам. В соответствии с Административным регламентом, утвержденным распоряжением Жилищного комитета от 21.02.2014 № 123-р, по предоставлению государственной услуги по формированию списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга жилищный отдел администрации Калининского района принимает следующие документы:

1. документы, содержащие сведения о наличии у ребенка-сироты на территории Российской Федерации жилых помещений на условиях социального найма (в отношении жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на территории других субъектов Российской Федерации, за исключением Санкт-Петербурга), или заявление заявителя об отсутствии у ребенка-сироты на территории Российской Федерации жилых помещений на условиях социального найма;
2. документ, удостоверяющий личность ребенка-сироты (паспорт гражданина Российской Федерации или документ, его заменяющий);
3. о регистрации по месту жительства (форма 9) и занимаемого жилого помещения (форма 7) для детей-сирот, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений (в случае отсутствия указанных сведений в Информационной городской базе данных «Население. Жилой фонд»).
4. копия решения суда, вступившего в законную силу, об отказе в принудительном обмене занимаемого жилого помещения, заверенная соответствующим судом (в случае если основанием для включения ребенка-сироты в список является невозможность его проживания в ранее занимаемом жилом помещении совместно с лицами, лишенными родительских прав);
5. акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, либо договор о приемной семье, либо акт органа опеки и попечительства об устройстве несовершеннолетнего в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
6. заявление установленного образца заявителя о включении в список в целях предоставления жилых помещений для детей-сирот специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее — жилые помещения для детей-сирот);
7. свидетельство о рождении ребенка-сироты;
8. документы, содержащие сведения о наличии у ребенка-сироты на территории Российской Федерации жилых помещений на праве собственности (в случае если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), или заявление заявителя об отсутствии у ребенка-сироты на территории Российской Федерации жилых помещений на праве собственности;

В случае если интересы ребенка-сироты, не достигшего возраста 18 лет, представляет законный представитель (опекуны, попечители, представители образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, в которых помещены под надзор дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей), дополнительно представляется документ, удостоверяющий личность законного представителя и документ, подтверждающий полномочия законного представителя.

С документами обращаться по адресу: ул.

Михайлова, д. 9 (кабинет 6), приемные дни: вторник с 10.00 до 12.00 и четверг с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 18.00. Перечень документов:

1. справки по форме 9, форме 7 на членов семьи, зарегистрированных по другим адресам;
2. копии документов, подтверждающих родственные отношения;
3. справки о доходах физического лица с места работы по за двенадцать месяцев, предшествующих обращению;
4. соответствующее заявление с заверенными в паспортной службе подписями всех совершеннолетних членов семьи;
5. документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (справка из налогового органа об отсутствии либо наличии в собственности налогооблагаемого имущества, а также оценочная стоимость имущества, находящегося в собственности).
6. документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за двенадцать месяцев, предшествующих обращению;
7. справки из отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (для лиц, получающих пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации);
8. копии паспортов (стр. 2-7, 14-15) всех членов семьи;
9. справки из районного отдела Санкт-Петербургского государственного учреждения «Центр занятости населения» (для неработающих граждан);

Вышеперечисленные документы необходимо представить в любой из Многофункциональных центров Калининского района. Консультация граждан по данному вопросу в жилищном отделе осуществляется по четвергам с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 18.00.

Порядок предоставления гос.услуги предусмотрен распоряжением Жилищного комитета от 15 февраля 2012 г. N 107-р

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ»

.

Перечень документов:

1. соответствующее заявление с заверенными в паспортной службе подписями всех совершеннолетних членов семьи ;
2. отказы в письменном виде от членов семьи, не участвующих в выкупе (бланк выдается в жилищном отделе),
3. копии правоустанавливающих документов,
4. согласие супруга (и), зарегистрированного по другому адресу, на выкуп,
5. копии документов, подтверждающих родственные отношения;
6. заявление о семейном положении (если не в браке, пишется в жилищном отделе).
7. копии паспортов (стр. 2-7, 14-15) всех членов семьи;

Вышеперечисленные документы необходимо представить в любой из Многофункциональных центров Калининского района.

Консультация граждан по данному вопросу в жилищном отделе осуществляется по четвергам с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 18.00. Порядок предоставления гос.услуги предусмотрен распоряжением Жилищного комитета от 5 сентября 2012 г.

N 785-р

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ»

. Перечень документов:

1. копии документов, удостоверяющих личность гражданина и всех членов семьи;
2. справки по форме 9, форме 7 на членов семьи, зарегистрированных по другим адресам;
3. копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина;
4. документы, подтверждающие основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением.
5. соответствующее заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи;
6. копии документов, содержащих сведения о составе семьи граждан;

Административный регламент предоставления государственной услуги по принятию решения о предоставлении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по договорам найма гражданам, за исключением жилых помещений в многоквартирных домах, построенных (реконструированных) в соответствии с утвержденным Правительством Санкт-Петербурга пообъектным распределением видов работ по отрасли «жилищное строительство», финансируемых в рамках Адресной инвестиционной программы, утвержденной Законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга, жилых помещений, переданных в государственную собственность Санкт-Петербурга инвесторами по инвестиционным договорам.

Закон Санкт-Петербурга от 17.04.2007 № 125-27

«О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга»

, постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 № 637 «О жилых помещениях жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга».