Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Подать документы на регистрацию права собственности в другом регионе

Подать документы на регистрацию права собственности в другом регионе

Зарегистрировать права на недвижимое имущество теперь можно, не выходя из дома

Наталья Корионова, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области, рассказала нашему корреспонденту о том, что Росреестр начал прием документов на регистрацию прав в электронном виде. — Это не было для нас революционное новшество. Электронные услуги Росреестр предоставляет уже довольно давно. В частности, в электронном виде через портал Росреестра предоставляются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Граждане уже оценили удобство и эффективность таких услуг.

Но жизнь не стоит на месте. И с 1 июня 2015 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием документов для государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде во всех регионах Российской Федерации.

Это означает, что теперь заявители могут регистрировать права на недвижимость и совершать сделки с ней, не выходя из дома. А взаимодействие с регистрирующим органом будут осуществляться с помощью электронного сервиса

«Подать заявление на государственную регистрацию прав»

. Размещен он на официальном сайте Росреестра — rosreestr.ru.

Отмечу, что такая возможность была прописана в законе «О государственной регистрации».

И вот, наконец, бумажная декларация стала реальностью.

Изначально данный сервис был протестирован в Москве и Московской области. А сейчас он действует на территории всей России. Планируется, что к 2021 году до 70% всех обращений, запросов и регистраций будет производиться именно в электронном виде.

— Что нужно иметь заявителю, чтобы воспользоваться данной услугой?- Пакет необходимых документов, которые должны быть в электронном виде путем сканирования, либо изначально составленные в электронном виде.

Компьютер с подключенным интернетом. И электронно-цифровую подпись (ЭЦП). Отправка документов осуществляется через сайт Росреестра в соответствующем разделе. После документы поступают в работу регистратору. По истечении определенного срока свидетельство о государственной регистрации будет выслано на ваш электронный почтовый ящик, при этом оно подписывается усиленной электронно-цифровой подписью.
По истечении определенного срока свидетельство о государственной регистрации будет выслано на ваш электронный почтовый ящик, при этом оно подписывается усиленной электронно-цифровой подписью.

Либо это будет ссылка на электронный документ, размещенный на портале Росреестра, которая также придет на ваш электронный почтовый ящик.

— Но ЭЦП есть далеко не у всех, к тому же, это – дополнительные расходы. — Действительно, приобретение ЭЦП стоит примерно 2-2,5 тысячи рублей, но зато вы можете быть уверены, что вся ваша информация надежно защищена.

Получить ЭЦП можно в любом удостоверяющем центре, их перечень находится на официальном сайте Росреестра. — На ваш взгляд, кто в первую очередь воспользуется новой услугой? — Вначале это будут те, кто сталкивается с необходимостью регистрации по роду профессиональной деятельности.

Это, прежде всего, застройщики. Вторая категория – нотариальная палата.

Предварительные договоренности у нас уже имеются. По распоряжению заявителя нотариус сможет направить нам документы. Это очень удобно. Например, гражданин пришел к нотариусу, подал заявление на оформление наследства нотариусу, а после пришел за готовым свидетельством.

Все, больше никуда ходить будет не надо. Третья категория – риэлторы. Не всегда люди могут одновременно собраться вместе для подписания соответствующих документов в случае проведения так распространенных на сегодня альтернативных сделок. А агент по поручению клиентов сможет подать документы самостоятельно одновременно на регистрацию нескольких сделок.

Собственникам собираться всем вместе нет необходимости. Ну и банки, мы надеемся, такой возможностью не преминут воспользоваться.

— Сколько стоит регистрация прав в электронном виде? — Не дороже, чем в привычном бумажном – в этом случае также взимается стандартная государственная пошлина. Причем оплатить ее можно также на сайте Росреестра. Там расположена специальная памятка – она поможет разобраться во всех тонкостях – как, что, в каком порядке следует делать.

Там расположена специальная памятка – она поможет разобраться во всех тонкостях – как, что, в каком порядке следует делать. Существует и телефон технической поддержки – туда можно позвонить и вам также подскажут, каков порядок действий. Не стоит забывать и о телефонной «горячей» линии Управления Росреестра.

— Проводится ли правовая экспертиза документов в случае их подачи в электронном виде?- В обязательном порядке! В этом плане — никаких изменения по сравнению с подачей документов лично на бумажных носителях. А заверяются они электронно-цифровой подписью.

Если есть необходимость – можете документы распечатать.

Приниматься они будут всеми организациями в обычном порядке – они обладают полной юридической силой. Соответствующие разъяснительные письма мы уже отправили в администрации, банки и другие задействованные структуры.

— В какое время суток можно отправлять документы, сколько отправка занимает по времени?- Отправка может производиться в любое время суток и в любой день недели. Что касается времени отправки – все зависит от объема сканируемых документов.

Максимальный срок – где-то в районе часа (основное время уйдет на сканирование).

Главное – вам не надо будет сидеть в очереди, отпрашиваться с работы и т.д. Если каких-то документов не хватает – их всегда можно дослать опять-таки в электронном виде.

Это тоже не проблема. Важно и то, что наши специалисты смогут больше времени посвящаться обработке, правовой экспертизе документов.

Это повысит качество государственных услуг.

Немаловажно и то, что документы, которые отправляются в электронном виде – дополнительный контроль за качеством и сроками нашей работы.

В письме четко прописывается дата и время доставки. От этой даты отсчитывается срок проведения государственной регистрации.

Это дисциплинирует. Ну и еще – исчезнет коррупционная составляющая. Документы на регистрацию попадают к конкретному специалисту автоматически.

«Договориться» — не получится. — Где можно найти перечень документов, необходимых для той или иной сделки?- В Административном регламенте. Он исчерпывающий. Там все списки имеются.

Какие-то дополнительные документы, не входящие в этот регламент, затребованы быть не могут. Заявитель в этом отношении не зависит от специалистов приема – он может список посмотреть самостоятельно. — А можно ли подать документы на регистрацию объекта недвижимости в другом регионе?

— Да, конечно. Имеется у вас недвижимость в Воронеже – подаете документы на регистрацию, не выходя из дома в г. Н.Новгороде через сайт Росреестра.

Кстати, к вопросу о стоимости ЭЦП – подсчитайте, сколько денег потребуется для поездки на место нахождения объекта. Плюс затраты на проживание и питание. Наверняка это больше пары тысяч.Так что я призываю всех: пользуйтесь преимуществами новых технологий в Управлении Росреестра. Проводите больше времени со своими семьями, детьми, отдыхайте, путешествуйте.

Проводите больше времени со своими семьями, детьми, отдыхайте, путешествуйте. Принимайте решение о вашей недвижимости на семейных советах, а помогать ее грамотно оформить и не тратить на это время мы вам поможем!

Можно ли оформить право собственности в другом регионе?

Часть квартиры в Питере хочу подарить внуку.

Живу в Воронеже. Внук прописан в Питере в этой же квартире, но живет со мной в Воронеже, ему 22 года. Я пенсионерка. 18 Февраля 2017, 15:49, вопрос №1544428 Тамара Ивановна, г.

Воронеж Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 18931 ответ 6459 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Орск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Уважаемая Тамара Ивановна!

Тамара ИвановнаДа, можете. Сейчас сделки с недвижимостью можно оформлять не только по месту нахождения недвижимости, а в любом городе, можно через МФЦ. Но подарить ДОЛЮ можно только с нотариальным удостоверением договора дарения Федеральныйзакон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм.
от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм.

и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество 1.Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домахи обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

18 Февраля 2017, 16:05 0 0 98 ответов 37 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Тамара Ивановна! Вы можете наделить полномочиями от своего имени в рамках выданной Вами нотариально удостоверенной доверенности любого гражданина РФ, которому исполнилось 18 лет, осуществить процедуру дарения от Вашего имени внуку.

Вам нужно оформить доверенность у нотариуса на право отчуждения квартиры в интересах Вашего внука. От Вашего имени, например, Ваша дочь, либо другой человек, передаст в дар от Вашего имени Вашему внуку.

Договоры дарения оформляются у нотариуса. Желаю удачи, буду признательна за положительный отзыв. 18 Февраля 2017, 16:07 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 03 Октября 2017, 16:22, вопрос №1768995 29 Октября 2021, 10:41, вопрос №2567847 12 Октября 2017, 22:25, вопрос №1778836 06 Декабря 2021, 22:38, вопрос №2612418 18 Января 2021, 08:04, вопрос №2228695 Смотрите также

Регистрация недвижимости в мфц в другом городе

» Консультация юриста Переоформление права собственности – это государственная процедура признания физического или юридического лица владельцем какого-либо имущества. Как правило, это понятие неразрывно связано с любым недвижимым имуществом и описывается 218-ФЗ.Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  1. – звонок бесплатный из любых регионов РФ

Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени.Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:

  1. приобрести надел (регистрация земельного участка в МФЦ проходит вне зависимости от его месторасположения);
  2. зарегистрировать сделку с гаражами.
  3. оформить дом в собственность;
  4. оформить право собственности на квартиру в МФЦ;

Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий гражданРегистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием. Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг.

В многофункциональных центрах присутствуют специальные автоматы для электронной очереди, поэтому каждый желающий может без предварительной записи подать документы по сделке. Но сначала будут приняты записанные на это время люди. Однако ожидание не займет много времени, поскольку в МФЦ одновременно работает много специалистов.

А сам процесс ожидания будет проходить на комфортабельном мягком диване, коих много в офисах.Центры госуслуг активно реконструируют свои офисы в соответствии с программой «Доступная среда», поэтому большинство из них оснащены удобными пандусами и широкими проемами без лишних ступенек или порожков. Подать документы для подтверждения ренты или для оформления квартиры по наследству в МФЦ смогут слабослышащие и слабовидящие люди. Клиенту в электронной очереди присваивается номер.

Когда освобождается какой-либо оператор, этот номер ярко загорается на большом экране, а также женский голос называет его и говорит, к какому именно столику требуется подойти клиенту.Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям). В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции.

К ним относятся:

  1. паспорт гражданина другой страны с обязательным переводом на русский;
  2. паспорт гражданина Российской Федерации (только подлинник, без несанкционированных отметок);
  3. свидетельство о рождении для несовершеннолетних и малолетних.

Регистрация права собственности по военным билетам или документам о признании беженцем не производится.Помимо удостоверения личности сотруднику надо будет предоставить:

  1. акты об успешном прохождении приватизации;
  2. документы из технических служб (например, кадастровый паспорт).
  3. любые земельные акты (регистрация земельного участка в МФЦ может происходить и по старым советским постановлениям).
  4. заявление на услугу (оформляется прямо в МФЦ);
  5. любые правоустанавливающие документы в качестве основания регистрационных действий:
  6. договор долевого строительства или участия (процедура регистрации ДДУ в МФЦ имеет стандартные для Росреестра сроки и зависит от порядкового номера обращения);
  7. ДКП или договора купли-продажи (актуально, когда фигурирует оформление права собственности на квартиру);

Сейчас документальное подтверждение внесения денег требуется не во всех МФЦ, поэтому предоставление квитанции об успешной оплате необязательно. Центры оборудованы современной внутренней сетью, в которой сотрудник может сразу увидеть факт оплаты пошлины по адресу объекта недвижимости или имени клиента.

Также каждый посетитель может оплатить пошлину в терминале, который находится прямо в зале многофункционального центра.https://www.youtube.com/watch?v=qO211fnl99UЕсли по каким-то причинам у одного из заявителей не получается лично посетить многофункциональный центр, он может сделать это через представителя, оформив предварительно тому доверенность на право действовать от его имени в государственных ведомствах. Причем лучше указать непосредственно название организации, чтобы он смог точно подать документы в МФЦ для регистрации права собственности.

Зарегистрировать право собственности можно также с помощью рукоприкладчика, если один из участников сделки не может собственноручно заполнить бумаги.Государственная регистрация прав на недвижимое имущество через МФЦ проходит в несколько этапов.

  • расхождение и неточности в документах;
  • Подача справок и договоров сотруднику государственной организации. Он проводит первичную обработку данных. В частности проверяет подлинность документов, соответствие их общепринятым нормативам и актам, а также отсутствию на них посторонних отметок, подчисток, описок и исправлений. Также будет выставлен отказ без детального рассмотрения, если в организацию обратилось доверенное лицо, но собственник объекта внес запрет в ЕГРН на оформление собственности без его личного участия.
  • Примечательно, что в самом МФЦ оформление собственности не происходит. Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза. Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее. Также в Росреестре устанавливаются причины, по которым та или иная сделка точно не может пройти. К таким причинам можно отнести:
    • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
    • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
    • расхождение и неточности в документах;
    • неправомерность заявителя заключить данную сделку.
  • В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о совершенной регистрации.

    Именно с этого момента сделка считается заключенной.

  • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
  • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
  • неправомерность заявителя заключить данную сделку.
  • Если у специалиста МФЦ не возникло никаких сомнений в подлинности документов и правомерности заявителей, он забирает бумаги на регистрацию. Взамен сотрудник передает расписку с перечнем документов.
  • После этого документы снова передаются в офис МФЦ, а регистрация квартиры или иной недвижимости считается завершенной.

При подаче бумаг на регистрацию клиенты должны заплатить госпошлину.

Это ни в коем случае не плата за пользование сервисом госуслуг (МФЦ финансируется из бюджета, поэтому его услуги полностью бесплатны для населения), а стандартная оплата регистрационных действий Росреестра. Госпошлина для физлиц в 2017-2018 годах составляет:

  1. 2 т.р. – за оформление права собственности на квартиру (на дачу в СНТ) и на коммерческое помещение (офис, склад);
  2. 50 р. – за операции с сельскохозяйственными наделами (например, переоформление земельного участка).
  3. 500 р. – за все сделки с гаражами;
  4. 350 р. – за регистрацию земли через МФЦ;

Для юрлиц размер государственной пошлины выше:

  1. 22 т.р.

    – за регистрацию квартиры, индивидуального дома или нежилого помещения;

  2. 15 т.р. – за оформление сделок с любой землей.

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности необязательна для малоимущих граждан (документальное подтверждение обязательно), а также муниципальных органов власти.Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ не производится, все документы отправляются в Росреестр, где фиксируется прекращение права собственности прежнего владельца. Сроки оформления зависят от особенностей сделки, но обычно не больше 10 дней.Регистрация ДДУ в многофункциональном центре может занимать всего 5 дней.

Предполагаемая дата полной регистрации ставится сотрудником МФЦ на расписке. Следить за ходом операции можно по специальному верификационному номеру, который устанавливается сразу же при подаче бумаг. По закону все сделки с недвижимостью (в т.ч.

регистрация права собственности на квартиру, дом, дачу, гаражный бокс или землю) надо официально регистрировать.

Пока сотрудник Росреестра не сделал соответствующую запись в реестре, операция считается не выполненной. Не имеет значения ни подписанный договор, ни переданные деньги, ни удостоверение нотариусом.После заключения ДКП и взаиморасчетов по сделке стороны должны подать документы в регистрационную организацию.

В 2017 можно оформить право собственности на квартиру в МФЦ, расположенном в любом районе города.Покупатель и продавец приезжают вместе в многофункциональный центр и передают документы по сделке специалисту.

Если у каких-то справок не будет копий, оператор их сделает самостоятельно. Важно, что денежная расписка (при ее наличии) не сдается на государственную регистрацию, но сотрудника может заинтересовать факт расчетов по ДКП.После подачи документов проходит 10 (5, если регистрация права собственности на квартиру идет с участием кредитных средств) дней, после чего новым собственником квартиры становится покупатель. Если в сделке участвовал аккредитив или банковский сейф, то продавец берет свой проштампованный образец ДКП с выпиской ЕГРН и идет в банк для получения доступа к деньгам.

Оформление квартиры в собственность в МФЦ состоялось успешно!Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ. Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке.Помимо обычного пакета документов продавцу понадобится предоставить рукописные отказы от покупки других содольщиков.

Если в отказах будет стоять цена выше той, что указана в ДКП, то регистрация будет приостановлена на месяц, а совладельцам объекта будут выставлены предложения купить долю по новой цене.В связи с тем, что в 2017 типовые свидетельства уже не выдаются и упразднены (хотя старые документы еще действительны), главным подтверждением успешной государственной регистрации недвижимости и прекращения права на пользование объектом у предыдущего владельца становится выписка из ЕГРН. В ней стоят реквизиты собственника, адрес, полное описание объекта недвижимости, кадастровый номер и прочие важные сведения.

Этот документ и получают заявители, когда регистрация прав на недвижимое имущество состоялась.В случае приостановки регистрации заявителю на электронную почту или телефон приходит сообщение о возникших трудностях с оформлением. В письме всегда указывается основание для приостановки.

В зависимости от причины отличаются и сроки для ее устранения. Обычно дается три месяца, но бывают исключения:

  1. 1 месяц составляет приостановка в случае неполучения регистратором необходимых сведений по межведомственным каналам, в этом случае заявителю лучше самому съездить в необходимую организацию для ускорения процесса;
  2. нет ограничения по времени для приостановки при возникновении судебных споров.

Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа. После чего регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ или Регпалате возобновится сразу же.Если по истечению предоставленного времени заявитель не сможет донести нужных документов или разрешить проблемную ситуацию, в государственном оформлении сделки откажут.

Отказ можно оспорить в региональном или федеральном судебном органе, при положительном судебном решении регистрация недвижимости в МФЦ возобновится и займет 5 рабочих дней.Источник: https://MFC-Gosuslugi.ru/rosreestr/registratsiya-prava-sobstvennostiПервое, что дает основания для тревоги — отсутствие прописки. В столице, как в принципе, и в любом другом городе, без регистрации жить очень проблематично. А поскольку квартира, на которую не оформлено право собственности, юридически не существует, у ее владельцев нет возможности оформить регистрацию, то есть прописаться по месту жительства.Это связано в первую очередь с объединением и созданием общего реестра ЕГРП и государственного кадастра .

Теперь все эти процессы осуществляются одним органом – Росреестром.

Еще совсем недавно для того чтобы зарегистрировать объект недвижимости, нужно было обращаться в тот региональный орган Росреестра или кадастрового учета, где находится имущество, подлежащее регистрации.На практике далеко не всем из них удается зарегистрироваться в снимаемой квартире, но кто знает, что будет завтра? В 2021 году регистрация права собственности на квартиру производится в соответствии со вступившим в силу Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

  1. действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
  2. Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет и его копия
  3. действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод и его копия
  4. Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)

Кроме них, главным документом, который упорядочивал действия при регистрации недвижимости, до 1 января 2021 года был Федеральный закон № 122. Однако в 2015 году был принят новый закон № 218-ФЗ «О регистрации недвижимости», он начал действовать с начала этого года.Многофункциональные центры (МФЦ) — это госучреждения, выступающие посредниками между государственными/муниципальными органами и гражданами/организациями.

Обращение в МФЦ позволяет получить большой спектр государственных и муниципальных услуг в одном месте.

Возможна при посредстве такого центра и регистрация права собственности на недвижимость.Рекомендуем прочесть: Как Можно Узнать Кто Прописан В КвартиреНа данный момент сдать документы на регистрацию недвижимости, находящейся в другом регионе, можно только посредством электронных сервисов Росреестра.

При подаче документов в электронном виде необходимо заполнить электронное заявление, прикрепить необходимые документы в формате xml, pdf. Документы и заявление подписываются усиленной квалифицированной подписью, за получением которой необходимо обратится в удостоверяющие центры.

Информация об удостоверяющих центрах размещена на сайте Росреестра (http://rosreestr.ru/) в разделе: Перечень удостоверяющих центров.С 02.05.2019 прием документов будет осуществляться исключительно по предварительной записи в следующих МФЦ: сектор № 1 МФЦ Красносельского района, сектор № 3 МФЦ Красносельского района, сектор № 2 МФЦ Московского района, сектор № 5 МФЦ Невского района и сектор № 2 МФЦ Центрального района.Источник: https://exjurist.ru/biznes/mozhno-li-sdat-dokumenty-na-registratsiyu-nedvizhimosti-v-drugom-gorodeДокументы для МФЦ для регистрации права собственности можно доносить.

Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов.Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.Пусть будет перед глазами.Статья обновлена 08. 05. 2021 гВажно знать:

  1. в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом.Правила составления расписки о получении денег продавцом и бланк скачайте здесь
  2. МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром
  3. МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров.Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки.Используйте шаблоны договоров.Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи Конструктора договоров
  1. Для регистрации перехода права, изменений в ЕГРН, исправления технической ошибки и прочих регистрационных действий необходимо заявление от физического и юридического лица.

    Заявление — это «техническое» задание для регистратора.

  2. Заявление составляется специалистом МФЦ или офиса приема-выдачи документов Росреестра (в случае экстерриториальной сделки).

    Ознакомьтесь формой заявления заранее, чтобы перед подписанием его быстро проверить на отсутствие ошибок.

Если объект недвижимости, на который нужно зарегистрировать права, переход прав или внести изменения в записи ЕГРН находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2021 году необходимо подать непосредственно в офис Росреестра, а не в МФЦДля вас подготовлены списки документов, которые можно скачать:

  1. для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
  2. для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия — переход права собственности от бывшего правообладателя и регистрация права на нового собственника
  3. для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника

Список документов можно скачать ниже.Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

  1. Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет
  2. Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)
  3. действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
  4. действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод

Специалист МФЦ сделает скан копии с оригиналов всех документов, если в этом есть необходимость«вторичка» — объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре )Второе — документы-основания для регистрации права собственности:по количеству всех участников сделки, включая несовершеннолетних, плюс один экземпляр для архива Росреестра.Если сделку удостоверял нотариус, для Росреестра он изготавливает копию договора купли-продажи, дарения и т.д.

  1. Квитанция об оплате госпошлины и ее копия( 2000,0 рублей на 2018 год, оплачивается всеми приобретателями права равными долями, важно ее правильно оплатить, подробнее ). Для оплаты госпошлины в МФЦ установлены банкоматы.
  2. Решение суда( если было судебное разбирательство) и копия, заверенная судом

Внимание!

Если вы регистрируете права на дом или квартиру с земельным участком пакет договоров удваивается, так как права на жилую недвижимость и на земельные участки регистрируются в разных отделах Росреестра.-документы на отчуждаемую недвижимость:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права( если есть, в БТИ не всегда выдавалось)
  2. правоустанавливающие документы- договор купли-продажи, акт приема-передачи, мены, дарения, приватизации . Они перечислены в Свидетельстве в верхней строке как документы-основания

-Третье. Дополнительные документы:

  1. Доверенность, если действует доверенное лицо и ее копия. Подробнее
  2. Документ подтверждающий полномочия опекуна и его копия
  3. Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, если квартира была ранее приватизирована и его копия
  4. Согласие супруга на продажу и его копия. Подробнее
  5. Согласие супруга на покупку и его копия нужно не всегда. Подробнее

Внимание! с 02.01.2017 г в ЕГРН — единый государственный реестр недвижимости будут вноситься сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо о несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без попечения родителей;Внимание!

Данные договора купли-продажи, дарения, мены должны соответствовать данным на объект недвижимости из в ЕГРН.Иначе приостановят или откажут в регистрации.Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.Почему это нужно сделать?Дело в дом, что сейчас, в рамках электронного документооборота между ведомствами, могут вноситься изменения в ЕГРН(егрп) и таким образом возникают разногласия между реестром и документами, которые у вас сейчас на руках.Если, ориентируясь на старые документы, вы допустите разногласия между данными вашего договора купли-продажи и ЕГРН, регистратор приостановит сделку и попросит внести изменения в договор. Это займет время.Источник: https://exspertrieltor.ru/2019/05/08/dokumentyi-dlya-mfts/Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2018 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны.

Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил.

Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.Самостоятельно получить свидетельство о праве владения жильем через МФЦ собственник сможет действуя согласно пошаговой инструкции:

  • Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.
  • В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
  • На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.
  • В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
  • Затем собрать необходимый список документов.

Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.Если вами приобретено жилье на вторичке, для его оформления в МФЦ надо предоставить стандартный перечень документов:

  1. заявление;
  2. справка о зарегистрированных жильцах;
  3. техническая документация на объект;
  4. документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т.

    д.);

  5. удостоверение личности собственника и совладельцев;
  6. кадастровый паспорт;
  7. чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.

В зависимости от обстоятельств и условий приобретения права владения стандартный пакет документов может быть дополнен.Если квартира приобретенав новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию.

В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса.

При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т.

е. банка, предоставившего ипотеку.Предоставленный список – общий. Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте Росреестра.

Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов.Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления.

Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления.

Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации.

Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца.

Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей.

Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.Если смена владельца производится путем наследования, то дополнительно надо уплатить 0,3% от стоимости, указанной в кадастровом паспорте, если наследник – близкий родственник. Если новый владелец не является родственником, сумма дополнительного сбора увеличивается до 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.Регистрация прав собственности на недвижимость в МФЦ осуществляется быстро и без проволочек.

В случае необоснованного отказа в выдаче выписки ЕГРН необходимо оспорить решение госорганов в судебном порядке.Источник: https://gosuslugi365.ru/mfc/registratsiya-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-v-mfc.htmlСогласно законодательству Российской Федерации, начиная с 2017 года стало возможнымрегистрировать право собственности на любое недвижимое имущество черезмногофункциональные центры (далее — МФЦ).Внимание! У вас сложный случай? В МФЦ отказывают или не оформляют услуги и документы?

Эти и любые другие вопросы правового характера вы можете задать юридической службе-партнеру сайта MFCdoc.ru.Первичная консультация БЕСПЛАТНО – звоните:

  1. Для жителей Москвы и МО –
  2. Санкт-Петербург и Лен. область –
  3. Бесплатный номер для регионов РФ –

Такие центры действуют в любом городе России. Обратившись в МФЦ, вы получитеквалифицированную помощь в организационных и юридических вопросах, а такжесэкономите массу времени. Для того, чтобы попасть на прием к специалисту, не придетсястоять полдня в очереди, так как центром предусмотрена предварительная запись на удобныйдень и время.В сегодняшней статье мы разберем, как проходит оформление права собственности наквартиру в МФЦ.Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ начинается со сбора документов изаписи на прием.Далее, в назначенный день придите к специалисту, который поможет вам заполнитьзаявление о кадастровом учете вашей квартиры и оплатите госпошлину.

После этого, выполучите расписку о том, что документы приняты и переданы в Росреестр.

По номеру,указанному в расписке, спустя установленный срок вы сможете проверить результат вашегообращения.Существует несколько удобных способов того, как записаться на прием к специалисту, дабыизбежать очередей. Однако не все они еще работают в полную силу, так как находятся встадии разработки. Такое положение вещей — вопрос времени.

В ближайшем будущемкаждому из нас будет доступен следующий вариант предварительной записи:

  • На сайте gosuslugi.ru через интернет. Эта услуга доступна пока не во всех областях, нопопробовать можно. Для этого зайдите на указанный сайт и создайте учетную запись(зарегистрируйтесь, проще говоря). После этого у вас сформируется личный кабинет,в котором появится функция записи на прием в МФЦ. Если система выдаст ответ, чтов вашем регионе услуга уже работает, выберите дату и время.
  • Через официальный сайт МФЦ вашего города. Для того, чтобы на него попасть,необходимо сначала зайти на страницу госцентра «Мои документы» и перейти враздел электронной приемной. Дальше — дело техники. Из списка выбираете свойгород и адрес ближайшего МФЦ, заполняете личные данные, подтверждаете, что выне робот. Также необходимо указать причину вашего обращения, например, подачадокументов. Записаться таким образом можно только за 14 дней. При посещенииМФЦ предоставьте администратору паспорт и скажите, каким образом вызаписывались.

В случае, если ни один из этих способов не сработал, для оформление права собственностина квартиру через МФЦ можно записаться по телефону, что тоже довольно неплохо. Кстати,на данный момент, пока система записи через интернет находится в стадии бета-тестирования, телефонная запись остается наиболее надежной. 88005505030‬‭‬ — вот этизаветные цифры, набрав которые, можно получить консультацию и записаться на встречу.Еще одним безотказным способом пообщаться со специалистами МФЦ является талон наэлектронную очередь, который можно получить на месте через терминал.

Сигналом того, чтовам пора заходить, когда на табло ресепшена появиться номер вашего талона.На встречу со специалистом МФЦ лучше отправляться во всеоружии, то есть со всемидокументами сразу. Но, даже если на первом визите у вас оказалось не все при себе, нерасстраивайтесь — недостающие бумаги можно донести. Как правило, первая встреча ссотрудником МФЦ — консультационная.Какие нужны документы для МФЦ для регистрации права собственности:

  1. оригинал паспорта. Свидетельство о рождении предоставляется в том случае, еслизаявителю нет 14 ;
  2. квитанция, подтверждающая полную оплату госпошлины.
  3. заявление для регистрации права собственности. Это очень объёмный бланк, которыйзаполнять лучше вместе со специалистом;
  4. договор, подтверждающий ваше право на получение квартиры (дарственная, договоркупли-продажи и так далее);

При необходимости, МФЦ список документов для регистрации права собственности можетрасширить и запросить дополнительные подтверждения.Госпошлина в МФЦ за регистрацию права собственности зависит от того, какой объектнедвижимости передается.

За квартиру придется заплатить комиссию в размере 2000 рублей,тогда как за гараж — 500 р.

А за долевую землю и того меньше — 100 рублей.Если вы начинаете регистрацию права собственности на квартиру через МФЦ привступлении в наследство, то придется доплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимостивашей будущей квартиры, но не больше чем 100 тысяч. Если же наследником является третьелицо, а не близкий родственник, то процент комиссии увеличивается — 0.6%, но не болееодного миллиона рублей.Госпошлина обойдется в десятки раз дороже, если право собственности оформляетюридическое лицо — 22 000 рублей квартира, а земля 15 000 рублей.Повторная выписка из ЕГРН для физического лица будет стоить 350 рублей, а дляорганизации — 1000 рублей.Актуальные реквизиты МФЦ за регистрацию права собственности можно всегда узнать на ихофициальном сайте, либо у сотрудника. Оплатить пошлину можно здесь же, в холле центра,через банковский терминал.После того, как встреча состоялась, и сотрудник получил все необходимые документы от вас,он обязательно проверяет их еще раз на правильность составления, ошибки, описки,подчистки.

Сверяет все пункты на соответствие с законом.Дальше начинается самый важный этап — этап передачи пакета документов в Росреестр, гдеони подлежат правовой экспертизе. Если экспертиза пройдет успешно, регистратор внесетсоответствующую запись в ЕГРП, и вы получите желаемое право собственности.Основаниями для отказа в выдаче права собственности могут стать: несоответствия вдокументах, подтасовка данных, умышленное введение в заблуждение сотрудников реестра,арест на квартиру.В МФЦ сроки регистрации права собственности на квартиру довольно оперативны исоставляют не более 10 календарных дней (государственные праздники не в счет).

В любомслучае, при составлении выписки, сотрудник МФЦ сроки принятия решения огласитдополнительно. Кстати, по номеру выписки можно отслеживать состояние вашего заявления.О результатах можно узнать по номеру обращения с помощью интернета либо позвонив нагорячую линию. А в некоторых крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург МФЦоповещает своих клиентов при помощи смс.Номер выписки находится в верхнем левом углу.

Скопируйте его и вставьте в окно «Проверкаготовности».

Если система перебросила вас на предложение связаться по номеру телефона,это означает, что ваш МФЦ пока не открыл доступ к онлайн проверке результатов.Горячая линия работает круглосуточно, кроме того, штат операторов очень широк. А этоозначает, что ждать соединения придется не долго.Как только право собственности на ваше имя будет готово, все те же сотрудники МФЦ срадостью вручат вам выписку из Росреестра, так называемый ЕГРН (единыйгосударственный реестр недвижимости). К слову, до 2017 года вместо этого выдавалосьсвидетельство на право собственности.

ЕГРН, как и свидетельство, имеет такую жеюридическую силу.Выписка из ЕГРН на право собственностиНаиболее часто обращаются в МФЦ за регистрацией права собственности на квартирунаследники после смерти родственников.Наследники бывают двух типов:

  1. Обращающиеся по завещанию.
  2. По законодательному приказу.

К какому бы типу вы не относились, первое, что придется сделать, — не позднее, чем через 6месяцев после кончины наследодателя обратиться к юристу для составления свидетельства оправе наследства.Документы, которые понадобятся нотариусу:

  1. кадастровый или технический паспорт.

    Это два разных документа, однако описаниежилья в них одинаково. Поэтому, если на руках есть только один из этих паспортов,второй доносить не нужно;

  2. право собственности на квартиру наследодателя;
  3. выписка из домоуправления о месте регистрации и лицевом счете умершего;
  4. оформленное в ЗАГСе свидетельство о смерти;
  5. завещание, если есть. Если нет, то документы, подтверждающие родство;
  6. справка с БТИ о рыночной стоимости квартиры;
  7. выписка из ЕГРП.

Имейте в виду, что у нотариуса также придется оплачивать и госпошлину, и его услуги.Детально изучив дело и предоставленные документы, нотариус должен убедиться, чтопретендентов на квартиру больше нет.

И только после этого он сможет выдать свидетельство.После вступления в наследство квартиры пора идти в МФЦ за оформлением правасобственности на новое жилье.Свидетельство о праве на наследство от нотариусаСписок документов для регистрации права собственности МФЦ, которые надо взять с собой,следующий:

  1. квитанция об оплате госпошлины.
  2. паспорт наследника;
  3. кадастровый (технический) паспорт;
  4. заявление требуемого образца;
  5. полученное у юриста свидетельство;

Это основной список, который является обязательным. Возможно, на месте специалистзапросит какие-либо дополнительные документы.Кстати, если у вас нет времени посещать МФЦ лично, это можно поручить третьемулицу.

Но это возможно сделать исключительно при наличии нотариально заверенной всоответствии со всеми требованиями доверенности.95 КомментариевИсточник: https://MFCdoc.ru/sobstvennost/registraciya-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-cherez-mfc-vse-nyuansy-processa10.09.2017 ‭С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности.

В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

  • Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.
  • Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
  • Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
  • Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
  • Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
  1. Заявление на регистрацию (скачать бланк-образец)
  2. Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
  3. Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)
  4. Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

  • Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  • Гаражное помещение — 500 р.
  • Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
  • Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  • Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Читать также: Закон об архитектурной деятельностиЕсли вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

5 thoughts on “Подать документы на регистрацию права собственности в другом регионе

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+