Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Налоговое право - Налог на имущество для упрощенцев

Налог на имущество для упрощенцев

Налог на имущество для упрощенцев

Налог на имущество при УСН

Применение УСН подразумевает освобождение от обязанности по уплате налога на имущество организаций (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Исключение составляет налог, который уплачивается с недвижимости, налоговая база по которой определяется как их кадастровая стоимость. Когда фирма-«упрощенец» должна платить налог на имущество? «Упрощенцы» платят налог на имущество исходя из кадастровой стоимости, начиная с 2015 года (п.

2 ст. 346.11 НК РФ). Чтобы возникла такая обязанность, необходимо наличие четырех условий (п.

1, 2, 7, 10, подп. 2, 3 п. 12 ст. 378.2 НК РФ, письма Минфина России от 26.05.16 № 03-05-05-01/30390, от 04.06.15 № 03-05-05-01/32447, ФНС России от 01.02.16 № БС-4-11/1375, информация ФНС России от 08.12.15). Условие № 1: объект, — здание, строение, сооружение или помещения в них, — принадлежит организации на праве собственности (впрочем, с 2016 года налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости облагается и недвижимость, принадлежащая организации на праве хозяйственного ведения).

Условие № 2: недвижимость учтена на балансе, в составе основных средств (счета 01 «Основные средства», 03 «Доходные вложения в материальные ценности») (см. письмо Минфина России от 17.12.15 № 03-05-05-01/74010, ФНС России от 06.06.14 № БС-4-11/10837). Условие № 3: недвижимость включена в перечень объектов, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Перечень определяется субъектом РФ (его уполномоченным органом), в котором находится объект недвижимости, и опубликован на официальном сайте субъекта РФ (его уполномоченного органа) не позднее 1 января текущего года (см. письма Минфина от 06.05.16 № 03-05-05-01/26422, ФНС России от 14.08.14 № ПА-4-11/16089). Условие № 4. Кадастровая стоимость самого объекта (или здания, в котором находится объект), определена по состоянию на 1 января текущего года.

Кадастровую стоимость объекта по состоянию на 1 января можно узнать, например, направив в территориальный орган Росреестра запрос о предоставлении кадастровой выписки об объекте или кадастровой справки (Письмо ФНС от 08.05.14 № БС-4-11/8876).

Если по состоянию на 1 января текущего года в перечне субъекта РФ объекта нет или его кадастровая стоимость не определена, то налог за этот год платить не надо. Кроме того, жилые дома и помещения, не учтенные на балансе в составе основных средств, могут облагаться налогом на имущество, если это установлено законом субъекта РФ, в котором находится такая недвижимость (см. разъяснения, данные в письмам Минфина России от 26.01.16 № 03-05-05-01/2969, от 06.05.15 № 03-05-05-01/25946, ФНС России от 21.01.16 № БС-4-11/697, от 03.11.15 № БС-4-11/19182).

Налог на имущество исходя из балансовой стоимости упрощенцы не платят (см. письмо Минфина России от 11.03.16 № 07-01-09/13596).

Налоговая база Согласно правилам, установленным статьей 378.2 НК РФ, налоговая база определяется с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 НК РФ.

А именно: как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении недвижимого имущества, указанного в пункте 1 статьи 378.2 НК РФ, признаваемого объектом налогообложения. Согласно пункту 2 статьи 378.2 НК РФ, законом субъекта РФ устанавливаются особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом на имущество организаций, обозначенных в подпункте 1, 2 и 4 п.

Согласно пункту 2 статьи 378.2 НК РФ, законом субъекта РФ устанавливаются особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом на имущество организаций, обозначенных в подпункте 1, 2 и 4 п. 1 данной статьи, в т. ч.:

  1. жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
  2. административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них (подп. 1);
  3. нежилых помещений, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания (подп. 2);

Исчисляем налог Суммы налога и авансовых платежей по нему в отношении имущества, налоговая база по которому определяется как его кадастровая стоимость, исчисляются в порядке, предусмотренном статьей 382 НК РФ.

То есть сумма авансового платежа по налогу исчисляется по истечении отчетного периода как 1/4 от кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, умноженная на соответствующую налоговую ставку. Налоговый период по налогу на имущество — календарный год (ст. 379 НК РФ). Отчетными периодами являются I квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

Законодательный (представительный) орган субъекта РФ при установлении налога вправе не предусматривать отчетные периоды. Сумма налога исчисляется по итогам налогового периода. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной как произведение соответствующей налоговой ставки и налоговой базы, определенной за налоговый период, и суммами авансовых платежей по налогу, исчисленными в течение налогового периода.

Срок владения объектом – неполный год.

Как рассчитать налог на имущество?

Допустим, что объектом владеют неполный год, например, приобрели недвижимость в середине года или, напротив, в течение года продали. В таком случае платить налог на имущество надо с учетом специального коэффициента, который определяется как отношение количества полных месяцев владения имуществом к общему числу месяцев в отчетном (налоговом) периоде (п.

5 ст. 382 НК РФ). При этом месяц, в котором организация зарегистрировала право собственности на недвижимость или объект был снят с учета, считается полным (см. письмо ФНС России от 01.06.12 № БС-4-11/9039).

Например, если объект зарегистрирован в январе 2017 года, то уплачивать авансовые платежи и налог за этот год надо полностью. Если в феврале, то размер авансового платежа за I квартал надо умножить на коэффициент 2/3, если в марте — на 1/3. Авансовый платеж за следующие отчетные периоды (полугодие и 9 месяцев) и налог за год также рассчитываются с учетом коэффициента владения имуществом в отчетном (налоговом) периоде.

Рассчитать авансовый платеж и налог можно по следующим формулам: Авансовый платеж по налогу на имущество = Количество месяцев владения объектом за отчетный период : Количество месяцев в отчетном периоде (3,6 или 9 мес.) х Кадастровая стоимость здания или помещения на 1 января текущего года х ставка налога : 4; Сумма налога на имущество = Количество месяцев владения объектом год : 12 х Кадастровая стоимость здания или помещения на 1 января текущего года х Ставка налога. Пример 1 Фирма применяет УСН (объект «доходы минус расходы».

В феврале 2017 года приобретено и зарегистрировано нежилое помещение, предназначенное для размещения магазина.

Помещение указано в перечне объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость — 48 млн руб. Ставка налога — 1,5%. Недвижимость зарегистрирована в феврале, иными словами, срок владения — 2 месяца в I квартале, 5 месяцев — в полугодии, 8 месяцев — за период 9 месяцев 2017 года и 11 месяцев за весь 2017 год.

За I квартал авансовый платеж составил 120 000 руб. ((2 мес. : 3 мес.) x 48 000 000 руб. x 1,5% : 4). За полугодие — 150 000 руб.

((5 мес. : 6 мес.) x 48 000 000 руб.

x 1,5% : 4). За 9 месяцев — 160 000 руб. ((8 мес. : 9 мес.) x 48 000 000 руб. x 1,5% : 4). Налог за 2017 г.

составил 660 000 руб. (11 мес.

: 12 мес.) x 48 000 000 руб. x 1,5%.

По итогам года фирма должна доплатить 230 000 руб. (660 000 руб. — 120 000 руб. — 150 000 руб. — 160 000 руб.). Пример 2 «Упрощенец», объект «доходы минус расходы», имеет в собственности ТЦ, учтенный в составе основных средств (ОС). По состоянию на 01.01.2017 включен в перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, утвержденный органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится объект.

По состоянию на 01.01.2017 включен в перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, утвержденный органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится объект.

Ставка налога на имущество в отношении таких объектов составляет 1,3%. Кадастровая стоимость торгового центра по состоянию на 01.01.2017 — 18 000 000 руб.

Право собственности на этот объект прекратилось 12.02.2017 в связи с его продажей. Рассчитаем налог на имущество организаций за 2017 год и авансовые платежи по нему. Сумма авансового платежа в отношении объекта недвижимости, налоговая база по которому определяется как его кадастровая стоимость, исчисляется по истечении отчетного периода как одна четвертая кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, умноженная на соответствующую налоговую ставку (п.

7 ст. 382, подп. 1 п. 12 ст. 378.2 НК РФ). В данном случае в течение I квартала 2017 года право собственности на объект недвижимости, налоговая база по которому определяется исходя из кадастровой стоимости, прекращено. Следовательно, исчисление суммы авансового платежа за I квартал 2017 года, а также суммы налога за 2017 года производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, в течение которых объект находился в собственности организации, к количеству месяцев в отчетном (налоговом) периоде (если иное не предусмотрено ст.

382 НК РФ) (п. 5 ст. 382 НК РФ). Если прекращение права собственности на объект произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц прекращения указанного права не учитывается при определении коэффициента (абз.

3 п. 5 ст. 382 НК РФ). Поскольку право собственности организации на объект недвижимости прекращено 12 февраля 2017 года, при расчете указанного коэффициента февраль не учитывается.

Таким образом, в данном случае:

  1. сумма налога на имущество, подлежащего уплате в бюджет по итогам налогового периода, составит 0 руб. (18 000 000 руб. x 1,3% x 1 мес. : 12 мес. — 19 500 руб.).
  2. сумма авансовых платежей за II и III кварталы составит 0 руб. (18 000 000 руб. x 1/4 x 1,3% x 0 мес. : 3 мес.);
  3. сумма авансового платежа по налогу на имущество за I квартал 2016 г. составляет 19 500 руб. (18 000 0000 руб. x 1/4 x 1,3% x 1 мес. : 3 мес.);

Отчетность по налогу на имущество Порядок представления отчетности по налогу на имущество определен статьей 386 НК РФ.

Налогоплательщики обязаны по истечении каждого отчетного и налогового периода подавать в налоговые органы по месту своего нахождения, месту нахождения каждого своего обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, а также по месту нахождения каждого объекта недвижимого имущества (в отношении которого установлен отдельный порядок исчисления и уплаты налога) расчеты по авансовым платежам по налогу и налоговую декларацию.

Налогоплательщики представляют налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу не позднее 30 календарных дней с момента окончания соответствующего отчетного периода. Налоговые декларации по итогам налогового периода подаются налогоплательщиками не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Формы расчета и декларации по налогу на имущество приказом ФНС России от 31.03.17 № ММВ-7-21/271

«Об утверждении форм и форматов представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций в электронной форме и порядков их заполнения»

(зарег.

в Минюсте России 12.04.17 № 46348). В расчете по авансовому платежу по налогу на имущество «упрощенцам» надо обратить особое внимание на разд.

3, который заполняется российскими организациями в отношении объектов недвижимого имущества, налоговой базой по которым признается кадастровая стоимость.

Аналогичный раздел предусмотрен в декларации по налогу на имущество организаций.

Разделы 3 форм налоговой отчетности согласно порядкам их заполнения заполняются организациями в отношении объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости, по каждому объекту недвижимого имущества отдельно. В соответствующих строках форм отчетности по налогу организация должна указать кадастровую стоимость данных объектов недвижимости.

В разд. 3 формы налоговой декларации это строки 020 и 025, а в разд. 3 формы налогового расчета по авансовому платежу — строки 020 и 030.

По строке 015 разд. 3 налоговой отчетности отражается кадастровый номер помещения только в случае заполнения разд. 3 в отношении помещения, по которому проведен кадастровый учет. Информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества организация может получить в территориальном органе Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества в форме кадастровой справки (приказ Минэкономразвития России от 01.10.13 № 566

«Об утверждении формы кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости»

).

Бухгалтерский учет налога на имущество При отражении начисленных сумм налога на имущество в бухгалтерском учете необходимо руководствоваться общими нормами признания расходов. В соответствии с ПБУ 10/99 «Расходы организации» (утв.

приказом Минфина России от 06.05.99 № 33н), расходы организации в зависимости от их характера, условий осуществления и направлений деятельности организации подразделяются на расходы по обычным видам деятельности и прочие расходы. Расходы, отличные от расходов по обычным видам деятельности, считаются прочими расходами.

Согласно разъяснениям Минфина суммы налога на имущество организаций, уплаченные (подлежащие уплате) организацией, формируют ее расходы по обычным видам деятельности (письма от 05.10.05 № 07-05-12/10, от 19.03.08 № 03-05-05-01/16).

В силу Инструкции по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций (утв. приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н), начисленная организацией по налоговой декларации (расчету) сумма налога (авансового платежа по налогу) на имущество организаций отражается в бухгалтерском учете записью по дебету счета 26 «Общехозяйственные расходы» и кредиту счета 68 «Расчеты по налогам и сборам». В данном случае делаются следующие проводки: Дебет 26, 44 Кредит 68 — начислен налог на имущество (авансовый платеж); Дебет 68 Кредит 51 — перечислен в бюджет налог на имущество (авансовый платеж).

Впрочем, есть и другая точка зрения: налог на имущество нужно относить к прочим расходам и учитывать на счете 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет 91-2 «Прочие расходы». Эта точка зрения базируется на том, что расходы на уплату налога на имущество организаций не связаны прямо с производством и продажей продукции (товаров), выполнением работ, оказанием услуг.
Эта точка зрения базируется на том, что расходы на уплату налога на имущество организаций не связаны прямо с производством и продажей продукции (товаров), выполнением работ, оказанием услуг. В этом случае делается проводка: Дебет 91-2 Кредит 68 — начислен налог на имущество (авансовый платеж).

Если вы выберете второй вариант учета налога на имущество в бухгалтерском учете, то это необходимо:

  1. отразить в учетной политике для целей бухгалтерского учета;
  2. раскрыть в пояснениях к бухгалтерской отчетности.

Порядок уплаты налога на имущество ПБОЮЛами Применение индивидуальными предпринимателями УСНО предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, за исключением объектов обложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень административно-деловых и торговых центров, (определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, утверждаемый субъектом РФ).

Таким образом, в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, подлежащего налогообложению по кадастровой стоимости и включенного в перечень административно-деловых и торговых центров, индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, не освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц. При этом предприниматели на УСН не должны уплачивать налог на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, только в том случае, если это имущество не включено в вышеуказанный перечень.

Рекомендуем прочесть:  Возврат налогового вычита

Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения (ст. 400 НК РФ). Индивидуальные предприниматели – «упрощенцы», которые обязаны уплачивать налог на имущество в соответствии со статьей 378.2 НК РФ, уплачивают его в порядке, установленном главой 32 НК РФ. Основные правила:

  1. налоговым периодом признается календарный год (ст. 405 НК РФ);
  2. налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом (ст. 409 НК РФ).
  3. сумма налога исчисляется налоговым органом по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения (ст. 408 НК РФ);
  4. налог подлежит уплате налогоплательщиком в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 409 НК РФ);

Таким образом, индивидуальному предпринимателю не надо рассчитывать ничего самому и не надо представлять в налоговый орган никаких деклараций по налогу на имущество.

Налоговое уведомление пришлет налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимости.

Учет налога на имущество при УСН Для «упрощенцев» важно не только уплатить налог на имущество, но и учесть его для целей налогообложения при УСН.

«Упрощенцы» с объектом «доходы» никак не учитывают сумму уплаченного налога на имущество. «Упрощенцы» с объектом «доходы минус расходы» учитывают в расходах суммы налогов и сборов, уплаченные в соответствии с законодательством о налогах и сборах (за исключением налога, уплаченного на основании главы 26.2 НК РФ, подп. 22 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). Согласно положениям НК РФ (п.

1 ст. 346.16) налогоплательщики-«упрощенцы» с объектом «доходы минус расходы», вправе уменьшить полученные доходы на сумму налога на имущество организаций или налога на имущество физических лиц (письмо Минфина России от 15.05.15 № 03-05-06-01/27949). При этом налог на имущество должен быть фактически уплачен (подп.

3 п. 2 ст. 346.17 НК РФ). Налог на имущество с 2017 года «Упрощенцы» и в 2017 году долж­ны упла­чи­вать налог на иму­ще­ство в 2017 году по тем объ­ек­там недви­жи­мо­сти, на­ло­го­вая база по ко­то­рым опре­де­ля­ет­ся как их ка­даст­ро­вая сто­и­мость (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Кон­крет­ный пе­ре­чень (кроме жилых домов и по­ме­ще­ний) опре­де­ля­ет­ся со­от­вет­ству­ю­щим субъ­ек­том РФ и раз­ме­ща­ет­ся на его офи­ци­аль­ном сайте. В 2017 году от­чет­ным пе­ри­о­дом по на­ло­гу на иму­ще­ство для фирм на УСН яв­ля­ют­ся первый, второй и третий квар­талы ка­лен­дар­но­го года, а на­ло­го­вый пе­ри­од общий — ка­лен­дар­ный год.

Отчетные периоды не могут быть изменены законом субъ­ек­та РФ (ст.

379 НК РФ). На­ло­го­вые став­ки уста­нав­ли­ва­ют­ся за­ко­на­ми субъ­ек­тов РФ, при этом по объектам, на­ло­го­вая база по ко­то­рым опре­де­ля­ет­ся как их ка­даст­ро­вая сто­и­мость, в 2017 году став­ка не может пре­вы­шать 2% (п. 1.1 ст.379 НК РФ). За на­ло­го­вый пе­ри­од налог рас­счи­ты­ва­ет­ся по следующей формуле: Годовая сумма налога = Ка­даст­ро­вая сто­и­мость объ­ек­та недви­жи­мо­сти на 01.01 те­ку­ще­го года х Ставка налога на имущество Если установлен от­чет­ный пе­ри­о­д, то рас­счи­ты­ва­ется аван­со­вый пла­теж (п. 12 ст. 378.2 НК РФ): Авансовый платеж за квартал = Годовая сумма налога : 4 При этом надо учитывать фак­ти­че­ское время на­хож­де­ние объ­ек­та недви­жи­мо­сти в соб­ствен­но­сти (п.

5 ст. 382 НК РФ, см. выше). Налог упла­чи­ва­ет­ся по месту на­хож­де­ния каж­до­го объ­ек­та.

Сроки устанавливаются за­ко­но­да­тель­ством субъ­ек­та РФ (п. 13 ст. 378.2, п. 1 ст. 383 НК РФ). Не позд­нее 30-го числа ме­ся­ца, сле­ду­ю­ще­го за от­чет­ным пе­ри­о­дом, ор­га­ни­за­ции следует представить в ин­спек­цию На­ло­го­вый рас­чет по аван­со­во­му пла­те­жу по на­ло­гу на иму­ще­ство ор­га­ни­за­ций, не позд­нее 30 марта – На­ло­го­вую де­кла­ра­цию за ис­тек­ший год.
Не позд­нее 30-го числа ме­ся­ца, сле­ду­ю­ще­го за от­чет­ным пе­ри­о­дом, ор­га­ни­за­ции следует представить в ин­спек­цию На­ло­го­вый рас­чет по аван­со­во­му пла­те­жу по на­ло­гу на иму­ще­ство ор­га­ни­за­ций, не позд­нее 30 марта – На­ло­го­вую де­кла­ра­цию за ис­тек­ший год. Тенгиз Бурсулая, ведущий аудитор ООО «РАЙТ ВЭЙС»

Платит ли ИП на УСН налог на имущество?

Изначально не предусматривал платежей с имущества, которое применяется в бизнесе.

Но со временем в законы были внесены поправки. В итоге налог на имущество при УСН приходится платить довольно часто, однако речь идёт исключительно о недвижимости.

В этой статье мы рассмотрим такие случаи и расскажем обо всех нюансах.До 2021 года имуществом в целях взимания налога считались разные активы, в том числе движимые. Теперь же облагается платежами лишь недвижимое имущество. Юридические лица платят с него налог на имущество организаций, а индивидуальные предприниматели – налог на имущество физических лиц.

Оба этих платежа относятся к региональным, что означает множество нюансов налогообложения в каждом конкретном субъекте РФ.Что касается компаний и ИП на упрощёнке, то согласно статье 346.11 НК РФ, их недвижимость должна быть освобождена от налогообложения.

Вместо налога на имущество и ряда других они производят платёж в связи с применением УСН.

Однако в нормах этой статьи есть исключения, и они существенно всё меняют.В пункте 2 статьи 346.11 сказано, что налог на имущество при УСН взимается с объектов недвижимости, база по которым определяется как их кадастровая стоимость.

Это относится к собственной недвижимости компании, а также принадлежащей ей на праве хозяйственного ведения либо полученной по концессионному соглашению.А что насчёт ИП на УСН и налога на имущество в 2021 году? Ситуация схожа с описанной выше. Разница лишь в том, что предприниматели платят налог на имущество физических лиц, а не организаций.

Им облагается собственная недвижимость, которая:

  1. используется в предпринимательской деятельности;
  2. входит в список объектов, база по которым исчисляется как кадастровая стоимость.

Наряду с этим у гражданина, который является предпринимателем, может быть личная недвижимость – квартира, дача. Она будет облагаться тем же налогом, но по иной ставке.Итак, кадастровая стоимость является обязательным условием, при котором по объекту начисляется налог на имущество в 2021 году.

Она не является константой, то есть может меняться в зависимости от различных факторов. Для определения этой стоимости проводится кадастровая оценка недвижимости.Какие именно объекты должны быть оценены по кадастровой стоимости в целях налогообложения, указано в статье 378.2 НК РФ.

К ним относятся:

  1. административно-деловые и торговые центры;
  2. некоторые типы объектов иностранных юрлиц;
  3. помещения под офисы, для торговли, заведений общественного питания и оказания услуг;
  4. жилая недвижимость, гаражи, машино-места, дачные дома, хозяйственные постройки на участках под ИЖС или подсобное хозяйство, а также объекты незавершённого строительства.

Это общий список типов объектов. В каждом регионе по решению властей проводится оценка их кадастровой стоимости.

В текущем году подавляющая часть регионов (74 из 85) оценивает недвижимость по кадастровой стоимости. Такая оценка может быть проведена как выборочно, так и в отношении всех видов объектов недвижимости.

Как пример – администрация субъекта РФ решает провести оценку в отношении всех многоквартирных домов.После определения кадастровой стоимости издаётся закон о том, что налогообложение объектов должно проводиться на её основе.Перечень объектов, база по которым исчисляется как их кадастровая стоимость, составляется в каждом субъекте РФ на начало года. Его надо разместить на сайте органа исполнительной власти и отправить в региональное УФНС.Таким образом, бизнес-субъекту на упрощённой системе нужно свериться со списком на сайте администрации своего региона. Если объект в него входит, следовательно, он облагается налогом на недвижимость даже несмотря на применение УСН.Например, в 2021 году в Санкт-Петербурге под налогообложение попадает 5 796 объектов, среди которых жилые помещения, нежилые здания и сооружения разного назначения, гаражи и машино-места.Максимальные размеры ставок, по которым объекты того или иного типа облагаются налогом на имущество организаций, прописаны в Налоговом кодексе.

Но точно они определяются региональными властями.

Налог на имущество УСН-плательщиков взимается по максимальной ставке 2%. Наряду с этим применяется и нулевая ставка.Закон разрешает региональным властям устанавливать разные ставки для тех или иных объектов, плательщиков, налоговых периодов.

Например, в Иркутской области для организаций на УСН в 2021 году в отношении облагаемого имущества действует ставка 0,5% (к 2023 году она плавно повысится до 1,5%).

Это определено в областном законе от 08.10.2007 № 75-ОЗ.По налогу на имущество юридических лиц предусмотрены льготы на федеральном уровне, которые могут дополняться региональными.Организации платят налог на имущество в 2021 году обычно поквартально: 3 авансовых платежа и один итоговый. Конкретные сроки уплаты зависят от региона, но в основном это нужно сделать до конца месяца, следующего за отчётным кварталом.

Однако в конкретном субъекте может быть не установлен отчётный период, поэтому существует только налоговый (календарный год).

В таком случае платёж производится 1 раз.В 2021 году правила налогообложения и отчётности по налогу на недвижимость ЮЛ были изменены. Вот основные новшества, которые касаются организаций:

  1. в 2021 году по кадастровой стоимости считается налоговая база гаражей, машино-мест, строительной «незавершёнки» и других объектов.
  2. подавать в ИФНС декларацию теперь нужно только 1 раз в год – до 30 марта следующего года. Раньше нужно было сдавать расчёты авансовых платежей;
  3. раньше налогом облагалась оцененная по кадастровой стоимости недвижимость при том условии, что она стоит на балансе как основное средство. Теперь такого условия нет;

Кроме того, в этом году мир переживает кризис, связанный с угрозой пандемии коронавируса. В связи с этим были приняты некоторые временные изменения по налогу на коммерческую недвижимость.Так, перенесли сроки подачи декларации за 2021 год – вместо 30 марта её нужно было подать 30 июня.

В ряде регионов власти снизили налоговые ставки и предоставили рассрочку и иные преференции. Например, в Москве решено не проводить в текущем году кадастровую переоценку, хотя до наступления коронакризиса она планировалась.

Для расчёта налогов будет применяться кадастровая стоимость 2018 года. Собственникам недвижимости это позволит сэкономить порядка 3% на налоговом платеже.Формула расчёта суммы налога за год такова:Кадастровая стоимость * Ставка.Чтобы узнать кадастровую стоимость, нужно обратиться на сайт Росреестра.

Ставку в отношении своего объекта можно уточнить в ИФНС. В регионах, где есть отчётный период, полученное значение делится на 4. Эта сумма платится раз в квартал.✐ Пример ▼Возьмём организацию из Иркутской области на УСН и рассчитаем налог на имущество с собственного торгового помещения, кадастровая стоимость которого равна 15 млн рублей.

Эта сумма платится раз в квартал.✐ Пример ▼Возьмём организацию из Иркутской области на УСН и рассчитаем налог на имущество с собственного торгового помещения, кадастровая стоимость которого равна 15 млн рублей. Применяем ставку 0,5%: 15 000 000 * 0,5% = 75 000 рублей.

Это сумма налога за год. Размер каждого платежа составит: 75 000 / 4 = 18 750 рублей.С налогом на недвижимость предпринимателей, которую они используют в бизнесе, всё намного проще, поскольку считать его самому не приходится. Этим занимается ИФНС. Всё точно так же, как и с личной недвижимостью гражданина.

Нужно лишь удостовериться, что налоговый орган знает об объекте недвижимости, а когда придёт квитанция – уплатить указанную сумму.Платёж налога производится 1 раз, поскольку установлен только налоговый период.

Крайний срок – 1 декабря следующего года. Никаких отчётов подавать в налоговый орган не нужно.Максимальная ставка, по которой взимается налог на имущество при УСН – 2%.

Власти конкретного субъекта РФ могут снизить её до нуля либо увеличить, но не более, чем в 3 раза.

Как и в случае с налогом на недвижимость организаций, ставки могут быть дифференцированы.Приведём пример ставок в Санкт-Петербурге:

  1. гаражи и машино-места облагаются по ставке 0,3 %;
  2. некоторые иные объекты – по ставке 0,1%.
  3. дорогостоящая недвижимость (более 300 млн рублей) – по ставке 2%;
  4. жилая недвижимость – по ставкам от 0,1 до 0,25% в зависимости от типа и стоимости;

Мы рассмотрели налог на недвижимость организаций и налог на имущество предпринимателей, которое используется в бизнесе, действующие для плательщиков УСН.

Ими облагается та недвижимость, в отношении которой определена кадастровая стоимость. Если она ещё не установлена, платить налоги не нужно.Точно узнать, облагается налогом тот или иной объект коммерческой недвижимости или нет можно, сверившись с перечнем, который размещается на сайте органа исполнительной власти региона.

ИП могут не беспокоиться – ИФНС сама рассчитает налог и пришлёт квитанцию.Налоги, которые бизнес-субъекты платят со своей недвижимости, являются региональными.

Поэтому конкретные ставки, сроки уплаты, льготы могут отличаться.

Чтобы узнать все нюансы, рекомендуем ознакомиться с законами соответствующего субъекта РФ.

Упрощенная система налогообложения

^ Налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, не вправе до окончания налогового периода перейти на иной режим налогообложения. Отчетный период Квартал Полугодие 9 месяцев Налоговый период Год Организации уплачивают налог и авансовые платежи по месту своего нахождения, а индивидуальные предприниматели — по месту своего жительства.

1 Платим налог авансом Не позднее 25 календарных дней со дня окончания отчетного периода. Уплаченные авансовые платежи засчитываются в счет налога по итогам налогового (отчетного) периода (года) () 2Заполняем и подаем декларацию по УСН

  1. Индивидуальные предприниматели- не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом
  2. Организации — не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом

3 Платим налог по итогам года

  1. Организации — не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом
  2. Индивидуальные предприниматели — не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом

Если последний день срока уплаты налога (авансового платежа) выпадает на выходной или нерабочий праздничный день, перечислить налог плательщик обязан в ближайший следующий за ним рабочий день.

Способы уплаты:

  1. Через банк-клиент
  2. Квитанция для безналичной оплаты

Порядок и сроки представления налоговой декларации Налоговая декларация предоставляется по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя.

  1. Индивидуальные предприниматели — не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом
  2. Организации — не позднее 31 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом

«Об утверждении формы налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в электронной форме (зарегистрирован в Минюсте России 25.03.2016 № 41552) утверждены форма налоговой декларации и порядок ее заполнения. pdf (401 кб) doc (266 кб) doc (253 кб) xsd (58 кб) Контрольные соотношения для целей самостоятельной проверки декларации, утвержденной , на предмет корректности ее заполнения направлены .

Налоговые декларации, действовавшие в предыдущих периодах, и периоды применения, размещены на странице «Представление налоговой и бухгалтерской отчетности» в разделе «Представление на бумажном носителе» в подразделе «Шаблоны форм налоговых деклараций»

Налог на имущество при УСН для ООО и ИП

→→ предполагает отмену многих налоговых платежей – они заменяются единым налогом. Но в некоторых случаях приходится перечислять не только единый налог, но и налог на имущество при УСН.

Давайте разберемся в том, кто должен его платить, и какие особенности установлены для организаций и предпринимателей. Бесплатная консультация по налогам Под имуществом в данном случае понимается исключительно недвижимость.

С начала 2021 года движимое имущество налогом не облагается. Также нужно учесть, что компании и ИП платят налог на имущество УСН по-разному. Для юридических лиц это налог на имущество организаций, для предпринимателей же – налог на имущество физических лиц.

В общем случае при применении упрощенной системы эти налоги не платятся, но есть существенные оговорки (статья 346.11 НК РФ). Для организаций на УСН под обложение налогом попадает недвижимость, база по которой определяется, как ее кадастровая стоимость.

Индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенный режим, должны платить налог на имущество в 2021 году при исполнении таких условий:

  1. он включен в перечень объектов, база по которому исчисляется как кадастровая стоимость. Если имущество образовалось в течение года (например, в результате раздела иного объекта недвижимости) и не попало в перечень, его обложение налогом производится по кадастровой стоимости.
  2. объект недвижимости применяется ими в предпринимательской деятельности;

Итак, налог на имущество при УСН в 2021 платится с объектов, оцененных исключительно по кадастровой стоимости. В статье 378.2 НК РФ говорится о том, какие именно объекты недвижимости подлежат такой оценке. К ним относятся:

  1. нежилые помещения под офисы, торговлю, общепит или оказание услуг;
  2. жилая недвижимость, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, садовые дома, хозяйственные постройки на участках.
  3. административно-деловые и торговые центры;
  4. определенная недвижимость иностранных организаций;

Налоги на имущество ЮЛ и ФЛ относятся к региональным.

Каждый субъект РФ самостоятельно утверждает порядок результатов определения кадастровой оценки недвижимости и принимает закон об ее использовании в качестве налоговой базы.

Правительство каждого региона на начало года составляет список объектов, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. Это относится к торговым и административным центрам и иным помещениям, используемым под офисы и бизнес.

Этот перечень должен быть направлен в региональное Управление ФНС, а также размещен на сайте самого органа исполнительной власти субъекта.

Соответственно, платить или нет налог на недвижимость на упрощенке, зависит от ее типа. Если имущество компании или ИП на УСН не включено в упомянутый перечень, то налогом оно не облагается. Например, в 2021 году в Москве в такой перечень попадают нежилые здания, расположенные на земельных участках для размещения объектов торговли, общепита, бытового обслуживания населения или офисов.

А также нежилые здания или помещения в них, которые как минимум на 20% используются для размещения указанных объектов (есть дополнительные условия).

Налоги на коммерческую недвижимость для организаций и предпринимателей различаются по порядку расчета, сроку уплаты и отчетности. Поэтому рассмотрим особенности каждого из них в отдельности.

Налог на имущество организаций является региональным. Для него определен налоговый период – год, а также отчетный период – квартал. То есть в общем случае организация должна в течение года уплатить три раза авансовый платеж по налогу на недвижимость, а после его окончания произвести доплату налога.

При этом закон позволяет регионам не устанавливать отчетный период.

Конкретные сроки уплаты налога определены законами субъектов РФ.

Как правило, на это дается месяц после окончания отчетного периода. Ставки налога также определяются на региональном уровне, однако они должны укладываться в максимумы, прописанные в Налоговом кодексе.

Для плательщиков УСН в 2021 году (поскольку они платят налог на имущество организаций с недвижимости, оцененной по кадастровой стоимости) максимальная ставка равна 2%. При этом есть ряд объектов, которые облагаются по нулевой ставке. Власти субъектов РФ могут ввести дифференцированные ставки в отношении разных объектов недвижимости либо для тех или иных плательщиков.

Например, в Костромской области в 2021 году для плательщиков УСН действует ставка 1,5%, если площадь ТЦ, офисного центра или иного облагаемого нежилого помещения не превышает 1 500 квадратных метров.

Определенные плательщики имеют льготы по налогу на недвижимость – они прописаны в статье 381 НК РФ. Например, это производители фармацевтической продукции, протезно-ортопедические предприятия, коллегии адвокатов, научные центры, участники Сколково.

Льготы могут быть введены и на уровне субъектов РФ. Уплата налога на имущество в 2021 году для юридических лиц на УСН подразумевает сдачу декларации.

Это нужно сделать 1 раз в год, крайний срок – 30 марта следующего года. Раньше было необходимо сдавать отчетность и на авансовые платежи, но это положение теперь отменено. С 2021 года в правила обложения недвижимости юридических лиц налогом были внесены изменения.

Вот основные из них:

  1. теперь по кадастровой стоимости считается налоговая база таких типов недвижимости, как гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома и другие объекты, полный список которых приведен в пункте 1 статьи 378.2 НК РФ;
  2. раньше налогом облагался объект недвижимости, который числился на балансе компании в качестве основных средств, теперь это условие отменено;
  3. отменена сдача авансовых отчетов.

Кроме того, введены временные изменения в связи с угрозой пандемии коронавируса. Последние новости таковы:

  1. сроки отчетности по налогу за прошлый год продлены до 20 мая;
  2. сейчас власти некоторых регионов принимают решения о временном снижении налоговых ставок.

Исчисление налога на имущество организаций проводится по формуле: Кадастровая стоимость * Ставка. Узнать кадастровую стоимость можно на сайте Росреестра.

Авансовый платеж считается так: Кадастровая стоимость * Ставка налога / 4. Если региональные власти не установили отчетный период по налогу, то платить его нужно единой суммой по окончании года. Допустим, кадастровая стоимость офисного помещения организации из Архангельской области составляет 10 000 000 рублей.

При расчете налога на недвижимость такого типа для плательщиков УСН действует ставка 0,7% (статья 2 закона Архангельской области от 14.11.2003 № 204-25-ОЗ).

Сумма налога за год составит: 10 000 000×0,7% = 70 000 рублей.

Авансовый платеж будет равен: 70 000 / 4 = 17 500 рублей.

Теперь рассмотрим налог на имущество ИП при УСН. В 2021 году 74 региона будут считать его по кадастровой стоимости. Как понять, платить или нет этот налог по конкретному объекту недвижимости?

Если он предназначен для бизнеса, нужно определить, входит ли он в перечень на сайте регионального правительства. Но чаще всего беспокоиться не приходится, ведь предприниматель не должен считать этот налог сам.

Эту заботу берет на себя налоговый орган. Все что нужно сделать ИП – это вовремя уплатить рассчитанную сумму по квитанции. По нему установлен только отчетный период – календарный год.

Сроку уплаты – 1 декабря следующего года. То есть практически все так же, как для имущества обычного гражданина.

Что касается ставки по коммерческой недвижимости, которая подлежит обложению налогом для предпринимателей на УСН, то в Кодексе она прописана в размере 2% (статья 406 НК РФ). При этом у региональных властей есть право уменьшить ставку до нуля или увеличить ее, но не более чем в 3 раза. Также они могут ввести и дифференцированные ставки.

Например, в Москве действуют такие ставки:

  1. по любым объектам недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. – 2%;
  2. по объектам налогообложения (нежилым помещениям, гаражам, машино-местам) в офисных и торговых объектах (перечень таких объектов утвержден постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП) – 1,5%;
  3. по прочим нежилым объектам недвижимости (по складу, производственному зданию) – 0,5%.

Налог на имущество при УСН в 2021 платят компании и ИП, которые владеют недвижимостью, оцененной по кадастровой стоимости. Для предпринимателей это касается исключительно тех объектов, которые они используют для ведения бизнеса.

В налогах на бизнес-недвижимость много региональной специфики – перечень объектов и условия их обложения, ставки, льготы и даже сроки уплаты. Пожалуйста, оцените или поделитесь статьей, если она была вам полезна: Поделиться Поделиться Твитнуть Подпишитесь на нашу рассылку Никакого спама, только анонсы новых статей, интересных малому бизнесу.

Мы пишем о регистрации, налогообложении и управлении частным бизнесом.

Похожие статьи

Налог на имущество при УСН в 2021 году

Индивидуальные предприниматели, а также организации, которые применяют УСН, освобождаются от ряда налогов. В числе налогов, которые «упрощенцы» не платят – налог на имущество.

До 2016 года от уплаты налога на имущество были освобождены абсолютно все ИП и ООО, работающие на УСН. 3 июля 2016 года был принят Закон 237 ФЗ, которым упрощенцев обязали оплачивать имущественный налог, рассчитываемый с кадастровой стоимости. Тем не менее, существуют некоторые исключения.

Из статьи вы узнаете, какие налоги платят и не платят на УСН, кто и как должен уплачивать налог на имущество при УСН в 2021 году. Организации и индивидуальные предприниматели, у которых есть в собственности земельные участки, которые признаны объектами налогообложения, обязаны уплачивать земельный налог. В данном случае это касается и тех предпринимателей, которые работают на Упрощенной системе налогообложения.

В соответствии со статьей 358 Налогового кодекса, индивидуальные предприниматели и организации, у которых зарегистрированы транспортные средства, должны платить транспортный налог. И в этой ситуации бизнесмены на УСН не исключение.

Перечислим налоги и сборы обязательные к уплате при УСН при определенных условиях:

  • Государственная пошлина (при обращении в уполномоченные органы за совершением юридически значимых действий);
  • Водный налог (при пользовании водными объектами);
  • Сборы за пользование объектами животного мира и водных биологических ресурсов (при получении разрешения на добычу объектов животного мира, водных биологических ресурсов);
  • Страховые взносы:
  1. на обязательное медицинское страхование;
  2. на обязательное пенсионное страхование;
  3. на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством;
  4. на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (при наличии выплат наемным работникам).

На основании статьи 346.19, а также пункта 7 статьи 346.21 Налогового кодекса, уплата налога по УСН предполагает отчисление авансовых платежей в установленные законодательством сроки:

  1. до 25 июля текущего года – за полугодие;
  2. до 25 октября текущего года – за 9 месяцев.
  3. до 25 апреля текущего года – за 1 квартал;

Конечную сумму налога по УСН за 2021 год нужно перечислить в бюджет государства не позднее, чем 31 марта 2021 года.

В этот же срок необходимо сдать декларацию по УСН.

Аналогичные сроки установлены для уплаты налога и сдачи отчета за 2021 год — до 31 марта 2021 года.

Напомним, что у предпринимателей и организаций на УСН нет обязанности отчитываться в налоговую инспекцию по уплате авансовых платежей. В статье 346.11 (пункты 2-3), содержится перечень налогов, от уплаты которых освобождены ИП и организации, применяющие Упрощенную систему налогообложения.Итак, индивидуальные предприниматели и организации не должны платить следующие налоги в 2021 году: Налог, который не нужно платить на УСН Исключение и комментарий Налог на имущество Необходимо уплатить налог на имущество по кадастровой оценке Налог на прибыль компаний Подлежит уплате с дивидендов, которые полагаются предпринимателям на УСН с других бизнесов Налог на добавленную стоимость (НДС) с реализации ценностей (в подавляющем большинстве случаев) Нет необходимости вести книгу покупок и продаж, сдавать отчеты и выписывать счет-фактуру Налог на доход физического лица (НДФЛ) в отношении доходов от деятельности ИП НДФЛ заменяется упрощенным единым налогом Чтобы знать, какие налоги и в какой срок должны платить ИП, рекомендуем изучить этот . То есть, все налоги, которые были перечислены в таблице, ИП и организация платить не обязана.

Все сборы заменяются налогом по УСН. Добавим, что налог по УСН может иметь один из следующих объектов налогообложения:

  1. доходы минус расходы.
  2. доходы;

Отметим, что применение упрощенного налогового режима не освобождает ни организации, ни предпринимателей от выполнения функции налогового агента по НДФЛ. Согласно общему порядку, предприниматели, которые применяют «упрощенку», не уплачивают НДС.

Тем не менее, в некоторых случаях им придется перечислить налог на добавленную стоимость и сдать декларацию, а именно:

  1. если предприниматель (организация) выполняет обязанность налогового агента по НДС;
  2. при выставлении счетов-фактур по собственной инициативе предпринимателя (организации).
  3. при трастовых сделках;
  4. если предприниматель (организация) участвует в договоре совместной деятельности;

В целом, сроки уплаты НДС и сдачи отчетности по этому налогу разные и зависят от ситуации. Все основные нюансы по уплате налога на имущество для организаций и ИП, которые применяют Упрощенную систему налогообложения, достаточно подробно рассмотрены в НК РФ (статья 378.2). В числе имущества, с которого подлежит уплате налог, следующие объекты:

  1. жилые помещения и жилые дома (те, которые не учитываются на балансе основных средств);
  2. нежилые помещения;
  3. торговые объекты и объекты общественного питания;
  4. объекты бытового обслуживания;
  5. административно-деловые, а также торговые центры.

Обратите внимание, что в специальных законах российских субъектов должны быть перечислены виды имущества, облагаемого налогом по кадастровой оценке в этих регионах.

Получить более детальную информацию можно в Росреестре и в налоговой инспекции. Согласно ч.7 ст.378.2 НК РФ, местные органы власти обязаны ежегодно принимать законы, в которых должен содержаться перечень имущества, на которое будет начисляться имущественный налог.

Если такой закон не принят, то остается рабочим закон, принятый в предыдущем году.

Стоит упомянуть, что в случае если имущество не соответствует нормам, которые устанавливаются местными законами в субъектах РФ, ИП и организации, работающие на УСН, не обязаны платить имущественный налог в 2021 году. Когда имущество все же отвечает критериям регионального законодательства, то в таком случае рекомендуем налогоплательщикам обратить на такие моменты: Местные власти субъектов РФ вправе устанавливать индивидуальные льготы по налогам (например, для какого-то конкретного предприятия или организации).

В связи с этим, предпринимателям не лишним будет поинтересоваться, не входит ли их бизнес в перечень льготников. Ставки по имущественному налогу имеют максимальные и минимальные значения. Они указаны в НК РФ (статья 380, пункт 1.1).

При этом обязательно стоит ориентироваться на показатели ставок по налогу на имущество в региональных законах, тем более, что ставки различны и по видам имущества.

Напомним, что региональные власти могут ввести отчисление авансовых платежей по налогу на имущество.

Такая практика используется во многих российских субъектах. Для уточнения срока уплаты, нужно ознакомиться с местными законами. Предприниматели на УСН перед оплатой имущественного налога, должны учитывать, что упоминания о виде имущества в законе недостаточно.

Самое главное – чтобы объект находился в кадастровом перечне, утвержденном региональными властями. Если объекта имущества в нем нет, то налог платить не нужно! Кроме собственников недвижимости, к плательщикам имущественного налога относятся следующие категории лиц или организаций:

  1. на основании договора аренды, если это закреплено в договоре;
  2. на основании соглашения о доверительном управлении;
  3. на основании концессионного соглашения.
  4. действующие на основании договора простого товарищества;

Расчет налога проводят на основании кадастровой стоимости объекта имущества, которая определяется в ходе государственной кадастровой оценки.

В некоторых субъектах РФ в перечне утвержденных объектов сразу указывается кадастровый показатель. Если вы не знаете кадастровую стоимость, то можно подать запрос в Росреестр.

Это можно сделать по почте, направив запрос в территориальное отделение организации.

Вы также можете зайти на сайт Росреестра, где найдете интересующие вас данные о внесении имущества в государственный кадастр недвижимости. Статья актуализирована в соответствии с действующим законодательством 10.10.2019 Код: Отправить Уведомлять меня о новых комментариях по E-mail Нажимая на кнопку «Отправить» вы подтверждаете, что ваш комментарий не содержит персональных данных в любой их комбинации Вопросы и ответы в комментариях даются пользователями сайта и не носят характера юридической консультации.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

2 thoughts on “Налог на имущество для упрощенцев

  1. Для основных средств, приобретенных в период применения УСН, и для нематериальных активов начисление амортизации не предусмотрено. Их стоимость включается в расходы сразу в полном объеме. При этом для основных средств моментом признания расходов, кроме фактической оплаты, является дата их ввода в эксплуатацию. Для нематериальных активов моментом признания расходов по приобретению является момент принятия объекта нематериальных активов на бухгалтерский учет (подпункт 2 пункта 3 статьи 346.16 НК РФ) .

  2. ОС приибретенное при применении УСНО списывается в расходы в течение года приобретения.
    Назвать это амортизацией можно…. Но это так не называется.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+