Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Социальное обеспечение - Льготы многодетным семьям в 2021 году в ярославле ипотека

Льготы многодетным семьям в 2021 году в ярославле ипотека

Льготы многодетным семьям в 2021 году в ярославле ипотека

Новый закон на ипотеку многодетным семьям в Сбербанке

Российское законодательство совместно со Сбербанком разработало несколько ипотечных программ для семей с детьми. Так, например, многодетные семьи в 2021 году могут оформить жилищный кредит под 5% годовых.

Самым новым проектом Сбербанка стала ипотека для многодетных семей. Если же хотя бы одному из родителей меньше 35 лет, то он может оформить жилищный кредит по программе «Молодая семья». Каждый заемщик может сам решать, какой программой ему воспользоваться.

Содержание Многодетным семьям в 2021 году можно получить ипотеку на недвижимость на льготных условиях.

Она имеет свои особенности и преимущества:

  1. при рождении ребенка в семье можно получить отсрочку платежа.
  2. первоначальный взнос составляет всего лишь 10%-15%;
  3. в виде первого взноса может подойти материнский капитал;
  4. период кредитования увеличен до 30 лет;
  5. если дохода семьи недостаточно, то можно привести 3 поручителей;

2021 год стал в Сбербанке еще более продуктивным. В это время открылось много новых кредитных программ, одной из которых является «Социальная ипотека». С помощью нее государство помогает льготным категориям граждан получить в кредит собственное жилье.

Это достигается посредством компенсации части стоимости оформляемой в ипотеку недвижимости. Заемщики могут купить у государства жилье под низкую процентную ставку. В 2021 году государство выплачивает за клиента 30%-35% от стоимости недвижимости.

Многодетные семьи, у которых больше 2 детей, могут получить ипотеку от Сбербанка под 5% годовых. Клиенты должны предоставить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья. Сумма займа составляет максимум 12 млн.

рублей. Под эту программу попадает только жилье на первичном рынке – это строящийся дом, квартира в новостройке или долевое участие. Обязательно требуется застраховать заемщика и приобретаемую недвижимость после оформления собственности на нее. Погашается жилищный кредит равными ежемесячными платежами.

Новый закон вступил в силу 3 июля 2021 года, и будет действовать по 31 декабря 2022 года. В нем указано, что все семьи, у которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родится третий или последующий ребенок, получат государственную поддержку по ипотечному кредиту.

Сумма материальной помощи от государства составляет 450 тысяч рублей, эти деньги пойдут на погашение части долга по ипотеке для многодетных семей.

Чтобы воспользоваться данной программой, оба родителя должны быть гражданами РФ. Получить деньги можно даже в том случае, если старший ребенок уже стал совершеннолетним. Деньги можно потратить на покупку квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке, земельного участка для ИСЖ, объекта ИСЖ.

Чтобы получить ипотеку для многодетных семей, нужно подтвердить статус многодетной семьи.

Итак, такой статус может получить только та семья, в которой есть минимум 3 детей до 18 лет. При этом учитываются также усыновленные дети и дети от предыдущих браков.

Также в расчет берутся взрослые дети, которые достигли совершеннолетия, но учатся в учебных заведениях на дневном отделении (до 23 лет).

  1. Читайте также:

Ипотеку многодетным семьям в Сбербанке можно оформить на следующих условиях:

  1. сумма займа – до 12 млн. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге);
  2. срок кредитования – до 30 лет;
  3. процентная ставка – 5% годовых (на весь срок кредитования).
  4. первый взнос – от 20%;
  5. сумма займа – до 6 млн.

    рублей (в регионах);

Сбербанк предлагает многодетным семьям оформить беспроцентный жилищный кредит.

Несмотря на свое название, он не означает, что заемщикам вообще не придется платить проценты. На самом деле государство выплачивает за клиента лишь часть средств, а именно 30% от стоимости жилья. В качестве клиентов здесь выступают льготные категории граждан, которые могут подтвердить свой статус документально.

Этот кредит целевой, то есть деньги могут быть потрачены только на покупку жилья.

Для многодетных семей закон 2021 года подготовил приятный сюрприз.

Они могут оформить ипотеку на льготных условиях с государственным субсидированием.

Правда для этого им придется подготовить следующие документы:

  1. материнский сертификат;
  2. удостоверение многодетной семьи;
  3. копии их трудовых книжек;
  4. свидетельства о рождении детей или их паспорта с 14 лет;
  5. свидетельство о браке;
  6. справка о том, что им нужно увеличить жилплощадь;
  7. паспорта супругов и их ИНН;
  8. документы о доходах супругов;
  9. бумаги на выбранную квартиру от застройщика.
  10. справка о составе семьи;

Читайте также: Чтобы оформить ипотечный кредит многодетным семьям в Сбербанке, им нужно сначала подать заявку на него в ближайшем отделении.

Супруги должны заполнить анкету-заявление и принести нужные документы. Если заявка будет одобрена, то нужно выбрать квартиру, внести первый взнос и приступить к оформлению квартиры. Дальше произойдет подписание кредитного договора и получение ключей новоселами.

  1. Читайте также:

Жилье многодетной семье в 2021 году изменения.

30 апреляМеры поддержки:► Льгота по ипотечному кредитованию► Компенсация расходов на оплату коммунальных услуг► Социальная выплата для приобретения или строительства жилья► Заготовка древесины для собственных нужд Семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей — признаются многодетными.

Для многодетных семей помимо прочих установленных мер поддержки устанавливаются следующие меры поддержки: Льгота по ипотечному кредитованию Граждане Российской Федерации при рождении у него второго ребенка и (или) последующих детей, имеющих гражданство Российской Федерации имеют право получение ипотечного кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации на приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи либо на приобретение у юридического лица находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору), а также на погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на вышеуказанные цели.

Для многодетных семей помимо прочих установленных мер поддержки устанавливаются следующие меры поддержки: Льгота по ипотечному кредитованию Граждане Российской Федерации при рождении у него второго ребенка и (или) последующих детей, имеющих гражданство Российской Федерации имеют право получение ипотечного кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации на приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи либо на приобретение у юридического лица находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору), а также на погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на вышеуказанные цели.

Право на получение кредита (займа) возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа) или дополнительным соглашением о рефинансировании, в которые могут быть включены дополнительно третьи лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, на которых требование правил к наличию детей не распространяется.

Граждане имеющие право на данную льготу в праве обратиться в кредитные организации и общество «ДОМ.РФ» с целью получения соответствии кредитного договора (договора займа) или дополнительного соглашения о рефинансировании при условии, что соблюдены следующие условия: а) кредитный договор (договор займа) или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены в рублях не ранее 1 января 2018 г. и 1 августа 2018 г. соответственно; б) размер кредита (займа), а в случае заключения дополнительного соглашения о рефинансировании остаток задолженности по кредиту (займу) составляет: — до 6 млн. рублей (включительно) — для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г.

Москвы, Московской области, г.

Санкт-Петербурга и Ленинградской области; — до 12 млн.

рублей (включительно) — для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области; в) заемщик оплачивает за счет собственных средств 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения.

Размер доли собственных средств округляется по правилам математического округления с точностью до целого числа. Размер доли собственных средств, составляющий менее 20 процентов, округлению не подлежит.

Для кредитов (займов), выданных на погашение ранее выданных кредитов (займов), предоставленных на приобретение у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи либо на приобретение у юридического лица находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) отношение размера кредита (займа), а в случае заключения дополнительного соглашения о рефинансировании — остатка задолженности по кредиту (займу) к стоимости приобретенного жилого помещения должно составлять 80 и менее процентов. Величина отношения размера кредита (займа) или остатка задолженности по кредиту (займу) к стоимости жилого помещения округляется с точностью до целого числа. Величина отношения размера кредита (займа) или остатка задолженности по кредиту (займу) к стоимости жилого помещения, составляющая более 80 процентов, округлению не подлежит; г) размер процентной ставки, предусмотренный кредитным договором (договором займа) или дополнительным соглашением о рефинансировании, равен 6 процентам годовых (при условии заключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения после оформления права собственности на такое жилое помещение) в течение периода предоставления субсидии (3 года, 5 лет, 8 лет) и не превышает установленный на дату заключения кредитного договора (договора займа) либо дополнительного соглашения о рефинансировании размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 2 процентных пункта, после истечения вышеуказанного периода.

Необходимо заметить, что данная субсидия предоставляются по кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) заключен начиная с 1 января 2018 г. или дополнительное соглашение о рефинансировании заключено начиная с 1 августа 2018 г., со дня предоставления кредита (займа) гражданам Российской Федерации, имеющим право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании, или со дня, указанного в дополнительном соглашении о рефинансировании и при этом общий срок предоставления субсидии не может превышать восьми лет. При этом необходимо учесть, что период предоставления субсидии может быть продлен или возобновлен только один раз в течение срока действия кредитного договора (договора займа) либо дополнительного соглашения о рефинансировании.

Размер процентной ставки, предусмотренный кредитным договором (договором займа) или дополнительным соглашением о рефинансировании, равен 6 процентам годовых (при условии заключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения после оформления права собственности на такое жилое помещение) в течение периода предоставления субсидии и не может превышать установленный на дату заключения кредитного договора (договора займа) либо дополнительного соглашения о рефинансировании размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 2 процентных пункта, после истечения периода предоставления субсидии. При установлении процентной ставки в течение периода предоставления субсидии на данные цели ниже, указанного выше, размера — субсидия предоставляется исходя из уровня процентной ставки, составляющей 6 процентов годовых.

Компенсация расходов на оплату коммунальных услугМногодетным семьям предоставляется право на компенсацию расходов на оплату коммунальных услуг в размере 30 процентов: — за коммунальные услуги, рассчитанные исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенные по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке; — за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; — стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального и газового отопления.

Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются многодетным семьям, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг. Компенсации расходов на оплату коммунальных услуг предоставляются многодетным семьям при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении семьями соглашений по ее погашению. Для назначения ежемесячной денежной компенсации граждане обращаются непосредственно в филиал государственного казенного учреждения Оренбургской области «Центр социальной поддержки населения» (далее — филиал учреждения) по месту жительства (пребывания) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ежемесячная денежная компенсация предоставляется гражданам за одно жилое помещение либо по месту жительства, либо по месту пребывания, на оплату которого гражданин несет фактические расходы.

Гражданам, которым ежемесячная денежная компенсация была назначена до 1 января 2016 года, ежемесячная денежная компенсация в соответствии с настоящим постановлением назначается без истребования документов.

При первичном обращении (в письменной или электронной форме) непосредственно в филиал учреждения либо через МФЦ для получения ежемесячной денежной компенсации гражданин представляет следующие документы: 1) заявление о назначении ежемесячной денежной компенсации (далее — заявление) с указанием способа ее доставки (через почтовое отделение или кредитную организацию); 2) справка о признании семьи многодетной 3) документ, удостоверяющий личность гражданина. Реквизиты счета, открытого в кредитной организации, на который следует перечислять денежные средства (для граждан, получающих ежемесячную денежную компенсацию через кредитные организации), представляются в произвольной форме.

Гражданин вправе представить документы, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе. — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС); — сведения о количестве лиц, зарегистрированных совместно с гражданином в жилом помещении; — сведения о государственной регистрации права на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого помещения по месту жительства (пребывания) гражданина; — справку о неполучении ежемесячной денежной компенсации по месту жительства в случае назначения ежемесячной денежной компенсации по месту пребывания; — сведения о начисленных платежах и расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о наличии (об отсутствии) задолженности по их оплате, а также о наличии (об отсутствии) соглашения о реструктуризации задолженности.

Ежемесячная денежная компенсация назначается со дня возникновения права на получение мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения за ежемесячной денежной компенсацией. Решение о назначении (об отказе в назначении) ежемесячной денежной компенсации принимается в течение 10 рабочих дней со дня поступления всех документов и сведений, необходимых для получения ежемесячной денежной компенсации.

Ежемесячная денежная компенсация по месту пребывания назначается гражданам на срок, установленный свидетельством о регистрации по месту пребывания.

В случае представления нового свидетельства о регистрации по месту пребывания по тому же адресу ежемесячная денежная компенсация возобновляется с даты регистрации, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения за ежемесячной денежной компенсацией. В случае принятия решения об отказе в назначении ежемесячной денежной компенсации указанное решение направляется гражданину в течение 5 рабочих дней после вынесения решения в письменной форме с указанием причин отказа. Выплата ежемесячной денежной компенсации осуществляется учреждением в период с 15 числа месяца, следующего за месяцем, за который произведено начисление платы за пользование жилищно-коммунальными услугами, в соответствии с заявлением гражданина путем перечисления денежных средств на счет гражданина, открытый им в кредитных организациях, либо через предприятия федеральной почтовой связи в соответствии с заключенными договорами.

Социальная выплата для приобретения или строительства жилья Социальная выплата для приобретения или строительства жилья предоставляется многодетным семьям, имеющим на содержании и воспитании 3 и более детей в возрасте до 18 лет, постоянно проживающим на территории Оренбургской области, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления муниципальных образований Оренбургской области в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.
Социальная выплата для приобретения или строительства жилья Социальная выплата для приобретения или строительства жилья предоставляется многодетным семьям, имеющим на содержании и воспитании 3 и более детей в возрасте до 18 лет, постоянно проживающим на территории Оренбургской области, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления муниципальных образований Оренбургской области в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области. Многодетные семьи вправе использовать социальную выплату на: а) приобретение готового жилого помещения в виде квартиры или индивидуального жилого дома (с представлением договора, являющегося основанием для государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение, и копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав); б) приобретение квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома при условии высокой (не менее 70 процентов) степени готовности с представлением договора о долевом участии в строительстве жилья или договора уступки прав, зарегистрированного в установленном порядке; в) строительство индивидуального жилого дома (в форме перечислений по акту приемки выполненных работ (поэтапно).

Социальная выплата не предоставляется на приобретение жилого помещения у супруга (супруги), детей и родителей, а также в случае приобретения жилого помещения, являющегося предметом залога.

Общая площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет социальной выплаты должна быть не менее нормы предоставления общей площади жилья на семью (с учетом имеющегося жилого помещения), установленной органом местного самоуправления по месту постановки многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях. Если в жилом помещении совместно с многодетной семьей проживают иные, не относящиеся к категории «многодетная семья» граждане, размер общей площади для расчета социальной выплаты многодетной семье определяется: а) в случае проживания в жилом помещении по договору социального найма — как разница между общей площадью имеющегося жилого помещения и нормой предоставления общей площади, установленной органом местного самоуправления по месту постановки многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях, в расчете на количество иных членов семьи; б) в случае проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности членам многодетной семьи и иным гражданам — как разница между общей площадью имеющегося жилого помещения и общей площадью жилья, находящегося в собственности иных членов семьи.

Приобретенное (построенное) с помощью социальной выплаты жилое помещение должно располагаться на территории Оренбургской области, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.

В случае приобретения жилого помещения процент износа приобретаемого жилого помещения не должен превышать 50 процентов.

Процент износа приобретаемого жилого помещения подтверждается техническим паспортом органа (организации) технической инвентаризации, уполномоченного на проведение технического учета/технической инвентаризации объектов жилищного фонда, содержащим актуальные сведения о проценте износа приобретаемого жилого помещения, согласно инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 N 37.
Процент износа приобретаемого жилого помещения подтверждается техническим паспортом органа (организации) технической инвентаризации, уполномоченного на проведение технического учета/технической инвентаризации объектов жилищного фонда, содержащим актуальные сведения о проценте износа приобретаемого жилого помещения, согласно инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 N 37.

Величина социальной выплаты устанавливается в размере 70 процентов от расчетной стоимости жилья. Размер предоставляемой социальной выплаты не может превышать фактическую стоимость приобретаемого (построенного) жилого помещения.

При подписании всеми совершеннолетними членами семьи обязательства о безвозмездной передаче в государственную или муниципальную собственность принадлежащих им или членам их семьи на праве собственности жилых помещений или освобождении жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, расчетная стоимость жилья будет определяться без учета общей площади имеющегося для проживания жилого помещения. Участие многодетной семьи в мероприятиях по улучшению жилищных условий с использованием социальной выплаты является добровольным. В случае отказа многодетной семьи от получения социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в очередном финансовом году право на получение социальной выплаты за многодетной семьей в последующем году сохраняется.

Решение о предоставлении социальной выплаты либо об отказе в ее предоставлении принимается министерством социального развития и оформляется распоряжением министерства социального развития.

Право многодетной семьи на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств областного бюджета, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства для приобретения жилья составляет 6 месяцев, для строительства жилья — 2 года с даты издания распоряжения министерства социального развития.

Решением министерства социального развития срок действия свидетельства может быть продлен на 2 месяца по заявлению многодетной семьи. В заявлении о продлении срока действия свидетельства должна быть указана причина, по которой многодетная семья не реализовала свидетельство в установленные настоящим пунктом сроки. Министерство социального развития в течение 5 рабочих дней со дня издания распоряжения министерства социального развития оформляет свидетельства и передает их органам местного самоуправления городских округов (муниципальных районов) для вручения многодетным семьям.

В целях реализации права на получение социальной выплаты многодетные семьи подают в органы местного самоуправления по месту постоянного проживания предварительные заявки на получение социальной выплаты для приобретения или строительства жилья и документы: 1) заявление на получение социальной выплаты для приобретения или строительства жиль 2) согласие на обработку персональных данных гражданина 3) выписки из решения органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий; 4) копии справки, выдаваемой многодетным семьям для получения права на меры социальной поддержки; 5) справка(и) о месте жительства многодетной семьи и лиц, совместно проживающих с многодетной семьей; 6) выписки из домовой книги, копию поквартирной карточки или лицевого счета; 7) документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (договор найма, свидетельство о государственной регистрации прав на жилое помещение и т.п.); 8) справки государственного бюджетного учреждения

«Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области»

о наличии и или об отсутствии права собственности на объекты недвижимости на всех членов многодетной семьи и лиц, совместно проживающих с многодетной семьей; 9) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на всех членов многодетной семьи и лиц, совместно проживающих с многодетной семьей 10) справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (при безвозмездной передаче жилья в государственную или муниципальную собственность); 11) обязательства об освобождении муниципального жилья или о передаче собственного жилья в муниципальную собственность (при наличии и получении социальной выплаты из расчета всех членов семьи); 12) копии паспортов всех членов семьи, копии свидетельств о рождении детей, копии свидетельства о заключении брака; 13) справки органа местного самоуправления о неполучении многодетной семьей различных форм государственной поддержки за счет средств федерального, областного (местного) бюджетов на улучшение жилищных условий; В случае осуществления многодетной семьей строительства индивидуального жилого дома дополнительно к вышеуказанным документам представляются: 14) разрешение на строительство жилого помещения; 15) проектная документация на строительство дома, заверенная в установленном порядке; 16) акт приемки выполненных работ не менее 30 процентов от сметной стоимости на строительство жилого дома, заверенный в установленном порядке; 17) документы, подтверждающие наличие собственных и (или) заемных средств в размере разницы между сметной стоимостью строительства жилого дома и размером социальной выплаты по социальной норме общей площади жилья на семью; 18) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором располагается объект индивидуального жилищного строительства.

Органы местного самоуправления городских округов (муниципальных районов), получившие заявки, формируют списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание на получение социальной выплаты за счет средств областного бюджета Во внеочередном порядке в состав претендентов на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья в Оренбургской области включаются многодетные семьи в следующих случаях: — наличие в многодетной семье, не имеющей жилого помещения на праве собственности либо по договору социального найма, 5 и более несовершеннолетних детей; — наличие в многодетной семье, не имеющей жилого помещения на праве собственности либо по договору социального найма, больного, проживающего в жилом помещении с многодетной семьей, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно (перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти) — наличие в многодетной семье, не имеющей жилого помещения на праве собственности либо по договору социального найма, ребенка-инвалида; — наличие в многодетной семье, не имеющей жилого помещения на праве собственности либо по договору социального найма, имеющей 3 несовершеннолетних детей, 17-летнего ребенка и состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не менее 5 лет. При приобретении или строительстве жилья за счет средств социальной выплаты оплачивается только стоимость жилья.

Расходы, связанные с оформлением документов на жилое помещение, на землю, не возмещаются.

Жилое помещение оформляется в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве. Социальная выплата перечисляется с лицевого счета министерства социального развития, открытого в министерстве финансов Оренбургской области, на счет продавца или застройщика, инвестора, указанный в договоре купли-продажи жилья или договоре долевого участия в строительстве жилого дома (договоре уступки прав). При строительстве жилого помещения социальная выплата многодетной семье предоставляется в безналичной форме путем поэтапного перечисления средств на банковский счет застройщика (подрядчика) на основании заявления владельца свидетельства, копии договора банковского счета застройщика (подрядчика).

Срок окончания строительства с использованием социальной выплаты не может превышать двух лет.

Владелец свидетельства обязан зарегистрировать право собственности на построенное жилое помещение с использованием социальной выплаты не позднее шести месяцев после завершения строительства жилого помещения. Заготовка древесины для собственных нужд Граждане вправе заготавливать древесину для собственных нужд в целях отопления, возведения строений и иных собственных нужд.

Граждане осуществляют заготовку древесины на основании договоров купли-продажи лесных насаждений в соответствии с федеральным законодательством без предоставления им лесного участка.

Древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами. Заключение гражданами договора купли-продажи лесных насаждений осуществляется на основании обращения граждан без проведения аукциона. Договор купли-продажи лесных насаждений заключается в письменной форме на срок до одного года.

Договор купли-продажи лесных насаждений заключается по решению: а) уполномоченного органа исполнительной власти Оренбургской области в лице министерства лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области (далее — министерство) или его подведомственных государственных казенных учреждений (лесничеств) в отношении лесных насаждений, расположенных: — на землях, находящихся в собственности Оренбургской области; — на землях лесного фонда, в отношении которых осуществление полномочий, предусмотренных частью 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации; б) органа местного самоуправления — в отношении лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в собственности муниципальных образований; в) уполномоченного органа исполнительной власти Российской Федерации — в отношении лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых территорий федерального значения. Для получения права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений гражданин представляет в орган, уполномоченный принимать решение о заключении договора заявление с указанием необходимого объема древесины и предполагаемого места ее заготовки.

В случае необходимости заготовки древесины твердолиственных пород (дуба) и (или) хвойных пород деревьев, расположенных на землях, указанных в подпункте «а» заявление подается непосредственно в министерство. В случае необходимости заготовки древесины твердолиственных (за исключением дуба) и (или) мягколиственных пород деревьев и кустарников, расположенных на землях, указанных в , заявление подается непосредственно в подведомственные министерству государственные казенные учреждения (лесничества). В предоставлении права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений может быть отказано в случае отсутствия в указанном покупателем лесничестве лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленных объемов древесины с требуемыми качественными показателями.

Решение о заключении договора купли-продажи лесных насаждений должно быть принято не позднее 30 дней со дня поступления заявления покупателя в орган, учреждение, уполномоченные принимать решение о заключении договора.

Заготовку древесины по договору купли-продажи лесных насаждений покупатель может осуществлять как собственными силами и средствами, так и с привлечением сил и средств подрядных организаций. Ежегодный объем заготовки древесины гражданами для собственных нужд определяется в пределах расчетной лесосеки (допустимого объема изъятия древесины), за исключением объемов заготовки древесины на переданных в аренду лесных участках и предоставленных по договорам купли-продажи лесных насаждений.

Нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд в расчете на одну семью (одиноко проживающего гражданина) составляют: для строительства жилых домов — до 100 кубических метров один раз в 20 лет; для ремонта или реконструкции жилых домов — до 20 кубических метров один раз в 10 лет; для строительства и ремонта хозяйственных построек — до 20 кубических метров один раз в 10 лет; для отопления жилых домов — до 25 кубических метров на подворье ежегодно. Источник: Портал ПФО «Социальный помощник»

Как получить все льготы по ипотеке в 2021 году

3 мартаСтавка Центрального Банка понижалась в течение 2021 года 5 раз.

Скоро ЦБ снова понизит ставку в этом году и не собирается останавливаться. Если вы хотите купить квартиру в ипотеку — сейчас для этого созданы оптимальные условия. Сейчас ставка по ипотеке в банках варьируется от 8% до 12% и в дальнейшем будет снижаться.Даже эти снижения ставки и как следствие снижение ставки по ипотеке не позволяет многим россиянам взять ипотеку под недвижимость.

Рассказываем в нашей статье как получить льготную ипотеку с господдержкой и сэкономить на этом. В конце делимся правами, которые у вас есть при покупке недвижимости в ипотеку.Кто может получить: Материнский капитал могут получить многодетные семьи. Материнский капитал собираются увеличить, чтобы он не уменьшался из-за инфляции, но пока что сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей.

Эти деньги можно потратить на покупку квартиры или дома: он может быть первоначальным взносом по ипотеке, использоваться для погашения долгов по кредиту или произвести оплату сразу продавцу недвижимости.Как оформить: после рождения второго и последующих детей — получите сертификат в Пенсионном фонде РФ.

Можно не посещать офисы ПФР, а отправить заявку через личный кабинет или через госуслуги. Если вы хотите получить бумажную версию сертификата — нужно принести оригиналы документов на детей, чтобы доказать, что у вас многодетная семья.После того как вы получили сертификат — напишите заявление на распоряжение. Это документ, в котором прописывается куда будут потрачен капитал.

Его можно подать двумя способами: электронно или лично в офисе ПФР.Кто может получить: Ипотеку под такой процент может получить многодетная семья с двумя или более детьми. В действительности банк посчитает ипотеку под свой процент, но остальную сумму по кредите выплатят из федерального бюджета без вашего участия.Как оформить: Ипотеку под такой процент можно оформить только на новостройки.

При этом собственник должен быть строительная компания, а не физическое лицо.

Квартиру можно купить в новостройке или в новом доме. Оформить такую ипотеку можно в любой банке, но перед тем как подавать заявление — проверьте по спискам Минфина какие банки получают финансирование по этой программе.Особенности: Второй и другие дети были рождены с 2018 по 2022 год, первоначальный взнос — 20%, сумма кредита для регионов не больше 6 миллионов рублей, Москва и Санкт-Петербург — 12 миллионов рублей.

Этот вид ипотеки не ограничен по времени: её можно взять на 10 или 15 лет.Кто может получить: Если вам с вашей женой/мужем не исполнилось 36 лет.

При этом участвовать в программе можно и не имея детей. Главное условие: доказать, что условия в которых вы проживаете нужно улучшить. Также для получения субсидии нужно еще доказать, что у вас есть средства для выплаты оставшиеся суммы за квартиру или дохода, который может покрыть ипотечный кредит.Как оформить: К сожалению, получить субсидию быстро не получит — можно простоять в очереди несколько лет, а в год субсидию выделяют на 15-20 семей.

Многодетных и льготников в очереди продвигают быстрей.Если вы попадёте в очередь и дойдете до конца: вам сообщать о выделении субсидии отправкой свидетельства, которое нужно отнести в банк.

После этого банк проверит квартиру и если все хорошо — запросит деньги у администрации. После этого деньги поступят в уплату ипотеки по квартиры.Особенности: выделение этой субсидии зависит от местной администрации, где вы проживаете и финансирования области.

Также срок выдачи субсидии никак не регламентирован: можно получить одобрение по субсидии, но получить деньги в следующем году. Также расчет меняется от условий: если семья без детей — 30% от стоимости, с детьми — 35%.

При этом, расчет этой стоимости происходит по нескольким факторам: количество членов семьи и расчет стоимости квадратного метра в регионеКто может получить: Семья может получить пособия по ребенку до и после его рождения. Сумма пособия различается от доходов родителей: если мама ребёнка не работает, она все равно получает пособие по минимальному уровню.Как оформить: Оформить пособие можно через работу или соцзащиту.

Деньги приходят на карту.Особенности: Есть три вида пособия: декретный, при рождении ребёнка и по уходу до полутора лет. Декретное пособие выплачивается если мама ребенка работала, и она вычисляется в период 140 дней за средний заработок.

Максимально можно получить до 301 тысячи рублей. При рождении ребенка вы получаете 17 480 рублей на любого родителя. По уходу за ребёнком выплачивается минимум 3 277,45 рубля.

За следующих детей — 6 554,89 рубля.

Либо если родитель работает — 40% от среднего заработка, но не больше 26 тысяч рублей.Кто может получить: Эти выплаты получают семьи, которые родили первого или второго ребенка в период с 2018 по 2022 год. Выплаты рассчитываются если доход семьи меньше 1,5 прожиточного минимума на человека в месяц.

Приблизительно выплаты варьируются от 9 до 11 тысяч рублей.Как оформить: Выплата на первого ребенка оформляется через соцзащиту. Эту выплату платят из федерального бюджета.

На выплату для второго ребенка нужно обратиться в пенсионный фонд. При этом сумму выплаты вычитают из материнского капитала. Если вы не хотите уменьшение материнского капитала — от выплаты можно отказаться.Особенности: Выплаты платятся пока ребенок не достигнет полутора лет.

Отчитываться за траты по этим выплатам не нужно.Кто может получить: погашение ипотеки может получить любая многодетная семья, в которой третий и последующие дети родились в промежуток между 2021 и 2022 годом.Как оформить: Для этого вам нужно обратиться в банк, где вы брали ипотеку. Из документов вам понадобиться: паспорт, свидетельство о рождении детей, договор ипотеки и документы на недвижимость.Особенности: Можно оформить ипотеку на первичном, вторичном рынке или купить землю с домом. Требований по выделению долей для детей нет.

Можно использовать вместе с материнским капиталом и семейной ипотекой. Предельная сумма выплаты 450 тысяч рублей.

Если ваш долг по ипотеке ниже — ипотеку погасят, но остальную сумму вы не получите.Понравилось? Ставьте лайк ина канал!Делитесь нашими статьями в соцсетях, если они были для вас полезны

Ипотека для многодетных семей в 2021 году: компенсация, субсидии и льготы

Ипотека – это очень серьезное решение для человека и его семьи, ведь приобретение жилья – это всегда ответственный шаг, а тут еще и кредит.

Многие боятся брать деньги в банке, потому что не устраивают условия или им просто кажется, что нелогично связывать себя ипотекой на многие годы.

Но есть люди, для которых приобретение жилья особенно необходимо, своя квартира для них очень важна.

Это, например, многодетные семьи, которым важна стабильность, которым сложно достичь своих целей, выбирая съемное жилье. Тем более в Российской Федерации для многодетных семей предусмотрен ряд льгот, которые делают покупку недвижимости и выплату ипотеки проще. Допустим, Ваша семья многодетная и Вы решили взять ипотеку.

Что для этого нужно и какие льготы можно получить? Давайте разбираться.

Для начала статус многодетной семьи нужно подтвердить.

Она должна соответствовать ряду критериев:

  • Детям должно быть меньше 18 лет.
  • В семье должно быть не менее троих детей;
  • Мать и отец должны проживать в зарегистрированном браке;

В разных субъектах России есть свои тонкости, например, где-то многодетной семьей считается только та, где больше четырех детей. Так что стоит проверить ситуацию для своего региона конкретно.

Просто иметь троих детей мало, статус многодетной семьи еще нужно оформить и подтверждать каждый год.

Для этого Вам нужно принести в органы опеки или соцзащиты необходимый пакет документов (заявление, справка о составе семьи, копии паспортов обоих родителей и свидетельств о рождении всех детей и т.д.).

Подробнее о порядке оформления статуса мы написали в Общие условия льготного кредитования для многодетных семей во всех банков таковы:

  • собственные средства должны составлять как минимум 20 процентов от всей суммы кредитования;
  • сделка оформлена исключительно в российских рублях;
  • дата заключения ипотечного договора — не раньше 1 января 2018 года;
  • должен быть заключен договор страхования жизни и здоровья для обоих родителей;
  • сумма ипотечного кредита не больше трех миллионов рублей (исключением являются Московская, Ленинградская области, также сами города Москва и Санкт-Петербург, там сумма займа выше – до 8 миллионов рублей);
  • аннуитет, то есть выплата как основного долга, так и процентов в определенные промежутки времени.

Какие документы Вам понадобятся для оформления льготной ипотеки? На самом деле их перечень довольно скромный:

  • Заполненная анкета;
  • Паспорт;
  • Договор долевого участия.
  • Свидетельства о рождении всех детей, для детей старше 14 лет – паспорт РФ;
  • Для мужчин (возраста до 27 лет) понадобится военный билет;
  • Свидетельство о браке;
  • Документы, подтверждающие Ваши доходы и трудовой стаж;

Также новый закон гарантирует помощь в погашении ипотеки многодетным семьям.

Это субсидия в сумме 450 тысяч рублей, которая выплачивается из муниципального бюджета как взнос для погашения ипотеки. То есть, 450 тысяч от Вашего займа выплачивает государство.

Главное условие для субсидирования – погашение ипотеки в срок. То есть в не должны просрочить платежи.

Важен еще и тот факт, что субсидия на погашение ипотечного долга для многодетных семей не облагается налогом, то есть сумма поступит банку в первозданном виде.

Также налогом не облагаются ипотечные каникулы.

В настоящее время многодетным семьям предоставляется достаточно большое количество налоговых льгот. Например, в некоторых регионах один из родителей может не облагаться налогом на транспортное средство. Также льготы существуют на земельные налог и налоги на имущество.

Все индивидуально, в зависимости от региона. Федеральный перечь льгот и пособий для многодетных семей представлен .

Итак, Вы подтвердили свой статус, теперь можно задумываться об ипотеке.

С 2018 года в силу вступил новый закон (Закон о жилищном кредитовании многодетных семей), согласно которому многодетным семьям предоставляются льготные условия ипотеки. Так, например, условия такого кредита в Сбербанке выглядят так:

  1. 300 тысяч рублей – это минимальная сумма займа по ипотеке;
  2. общий стаж работы за последние 5 лет – от 1 года.
  3. возраст заемщика 21-75 лет;
  4. Вы работаете на текущем месте работы больше 6 месяцев;
  5. срок кредитования от 1 года до 30 лет;

Сбербанк предоставляет ипотеку от 6 процентов годовых. Для этого Вам нужно пройти несложную регистрацию и подать документы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+