Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Защита прав потребителей - Какие документы для молодой многодетной семье на приобретение жилья

Какие документы для молодой многодетной семье на приобретение жилья

Какие документы для молодой многодетной семье на приобретение жилья

Как многодетной семье получить квартиру от государства

» » » 3 227 просмотровСодержаниеМногодетные семьи в большинстве своем страдают от недостатка жилого пространства, особенно если у них более 2-3 детей. Чаще всего стандартные современные квартиры с 1-2 комнатами просто не приспособлены для проживания семей из 5-6 членов.

В такой ситуации, чтобы улучшить жилищные условия, можно воспользоваться специализированными государственными программами.

Какие они бывают, в чем их особенности и как стать участником – читайте в этой статье.Существует несколько основных программ, разработанных государством специально для поддержки многодетных семей. У каждого из предложенных ниже вариантов есть свои особенности, преимущества и недостатки.

Более того, в зависимости от сделанного выбора меняется и скорость получения помощи. Рассмотрим подробнее.Наиболее распространенный и самый быстрый вариант. Если семья признана многодетной, но не является малоимущей и, фактически, не нуждается в улучшении жилищных условий, она все равно может претендовать на льготные условия по ипотечному кредитованию.В рамках данной программы, семья может приобрести более комфортную, сравнительно с существующей, квартиру в кредит и получить более выгодные условия.

Чаще всего они заключаются только в снижении процентной ставки. Учитывая тот факт, что ставка по ипотеке и так наиболее низкая из всех существующих, дополнительное снижение позволит довести переплату до минимально возможного уровня.

Это сильно облегчает давление на семейный бюджет.Главный недостаток – ипотечный кредит все равно придется выплатить в полном объеме. На это может уйти как 5, так и 30 лет. Помощь от государства в такой ситуации заключается только в снижении ставки, но не в погашении долга вместо клиента.Следует учитывать, что оформляется в качестве обеспечения (залога).

Как следствие, несмотря на льготную ипотеку, в случае длительной неуплаты долга, эта недвижимость может быть конфискована и продана с торгов.Самый актуальный вариант для тех семей, которые не имеют собственных накоплений, не могут приобрести жилье даже в кредит и, при этом, являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Социальное жилье – это недвижимость, которая принадлежит государству/муниципалитету.Она предоставляется бесплатно, в аренду. За счет льготных коммунальных тарифов, жильцы социальной квартиры могут снять серьезную нагрузку с семейного бюджета. Более того, такую недвижимость можно приватизировать, превратив в обычную частную собственность.

Более того, такую недвижимость можно приватизировать, превратив в обычную частную собственность. Льготы будут потеряны, зато многодетная семья получит жилье во владение. также абсолютно бесплатная, как и предоставление социальной квартиры.Сертификат дает право на специальную социальную выплату, которую можно использовать только строго определенным образом.

Например, погасить часть кредита за жилье, оплатить часть квартиры по договору купли-продажи и так далее. Данный вариант удобен практически по всем параметрам, однако нужно учитывать две основные особенности:

  • Срок ожидания сертификата – очень длительный. В некоторых случаях он может быть даже дольше, чем срок на получение социального жилья. В отдельных случаях ждать своей очереди приходиться десятилетиями.
  • Чаще всего суммы, полученной по сертификату, недостаточно для приобретения недвижимости. Придется использовать собственные средства (накопления), а они есть не у всех.

У тех лиц, которые собираются получить сертификат, возникает вполне логичный вопрос, а какая сумма положена?

Сколько денег будет выдано при помощи сертификата?

Однозначного ответа на данный вопрос нет, ведь в каждом отдельном случае производится индивидуальный подсчет, на который влияют следующие факторы:

  1. Срок нахождения в очереди.
  2. Площадь существующей квартиры (если у заявителя есть другое жилье в собственности).
  3. с учетом количества прописанных в квартире лиц (членов семьи).
  4. Рыночная стоимость 1 кв.м. жилплощади в регионе проживания.

Сам расчет, с одной стороны, не слишком сложный, с другой, требует учитывать все описанные выше особенности.Пример: Предположим, что семья из 5 человек обитает в квартире площадью 25 кв.м.

На каждого из них приходится всего по 5 кв.м. Это слишком мало. По правилам, на каждого человека должно приходиться не меньше 18 кв.м.

Итого, такой семье положено жилье площадью 18*5=90 кв.м.

Рыночная стоимость 1 кв.м. составляет 30 тысяч рублей (цена сильно меняется в зависимости от региона проживания).

Так как у заявителя уже есть свое жилье, в расчет суммы выдачи сертификата будет применяться разница между имеющейся и положенной площадью: 90-25=65 кв.м.

Стоимость квартиры площадью 65 кв.м.

составит около 2-х миллионов рублей. Но заявитель получает не всю сумму, а только определенную часть, процент которой зависит от срока нахождения в очереди. Допустим, что семья ждала свой сертификат более 10 лет.

Как следствие, они могут претендовать на 70% от рассчитанной стоимости квартиры. Итого по сертификату они получат около 1,4 миллиона рублей.Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания.

В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:

  1. Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.
  2. При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
  3. Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.

Дают ли доступное жилье всем желающим?

Нет, только тем, которые смогут доказать, что они действительно в нем нуждаются.

А для этого должны выполняться определенные требования.Условия, которые показывают, имеет ли право заявитель на получение помощи от государства или нет:

  1. Заявитель является гражданином РФ. Это требование не распространяется на всех членов семьи, но именно заявитель обязан быть гражданином. Иностранным гражданам такая помощь не положена. В некоторых случаях иностранцы-члены семьи (например, если жена является гражданкой Казахстана, но проживает вместе с мужем в России) могут не учитываться при расчете. Рекомендуется уточнять этот момент отдельно, так как правила могут отличаться в зависимости от региона проживания.
  2. Заявитель ранее не получал аналогичную помощь от государства.
  3. Заявитель не предпринимал никаких действий, которые можно расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий. Данный пункт очень важен, так как если такой факт действительно имел место, есть огромная вероятность (практически 100%), что заявителю не просто откажут в рассмотрении заявления, но и запретят участвовать в подобных государственных программах сроком на 5 лет.
  4. Заявитель проживает в регионе обращения положенный срок. В среднем – это 10 лет. В некоторых областях – 15, в других – 5. Все зависит от того, какую политику ведут местные власти.
  5. Есть следующие статусы: многодетная семья, малоимущие, нуждающиеся в жилье. В некоторых случаях статус малоимущего или нуждающегося в жилье не требуется. Например, при условии, что квартира заявителя находится в аварийном доме.

Предоставление государственной помощи производится примерно по следующей схеме:

  • В зависимости от того, какую именно помощь планировалось получить – воспользоваться ею (например, заключить договор найма социального жилья или своевременно использовать сертификат).
  • Обратиться в МФЦ (Мои документы) с заявлением на получение помощи. Можно обращаться также в местную администрацию или органы соцзащиты, но проще всего это сделать при помощи МФЦ.
  • Регулярно проверяя место в очереди дождаться помощи от государства.
  • Получить решение государственной комиссии и стать на учет (в очередь).
  • Получить все нужные статусы (многодетная семья, малоимущий, нуждающийся в улучшении жилищных условий).

    Первый статус (многодетная семья) получить достаточно просто, нужно лишь обратиться в органы социальной защиты населения и предоставить все необходимые документы.

    Получить статус малоимущего сложнее, так как нужно подтверждать сложное финансовое состояние, при котором доходы должны быть на уровне или меньше, чем прожиточный минимум.

  • Пройти . Составляется специальный акт, в котором указывается, действительно ли семья нуждается в новой квартире или нет.

В зависимости от выбранного варианта помощи, индивидуальных особенностей заявителя, региона проживания и так далее, могут использоваться дополнительные требования/правила, способные повлиять на предложенную выше инструкцию.Процедура получения всех нужных статусов и помощи от государства – бесплатная.

Определенные расходы могут возникнуть только при оформлении всех требуемых документов.

Например, выписка из ЕГРН стоит 300 рублей, а доверенность на представителя – от 2 тысяч рублей.Примерные сроки для получения квартиры от государства:

  1. Срок годности сертификата: 3 месяца до обращения в банк.
  2. Получение решения: около 3-5 дней.
  3. Рассмотрение заявления: до 1 месяца.
  4. Срок реализации сертификата после обращения в банк: около 7 месяцев. Рекомендуется использовать эту помощь как можно быстрее, иначе придется все начинать заново. Лучший вариант – заранее найти продавца квартиры/дома и попросить подождать. Логично, что это следует делать уже на последних этапах, когда до получения сертификата остаются считанные дни.
  5. Ожидание в очереди: индивидуально.

Для получения помощи от государства потребуется подготовить следующие документы:

  1. Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее).
  2. Выписка из ЕГРН (заменяет собой свидетельство о праве собственности).
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
  5. Паспорта заявителя и всех членов его семьи.

    Для маленьких детей – свидетельство о рождении.

  6. Свидетельство о браке или разводе.
  7. Техпаспорт на квартиру.

Если каких-то документов нет, предоставлять их не обязательно.

Например, если у заявителя нет своего жилья, логично, что документы на квартиру предоставлять не нужно. То же верно и относительно свидетельства о браке, при условии, что заявитель никогда в браке не состоял.Приобретение квартиры – задача и так непростая и она еще больше усложняется в том случае, когда потенциальный покупатель просто не знает, получит ли он сертификат на приобретение жилье в этом месяце или через полгода.

То же верно и относительно свидетельства о браке, при условии, что заявитель никогда в браке не состоял.Приобретение квартиры – задача и так непростая и она еще больше усложняется в том случае, когда потенциальный покупатель просто не знает, получит ли он сертификат на приобретение жилье в этом месяце или через полгода.

По этой и некоторым другим и нужно .

Другие причины:

  1. Проверка на первое место. Чем ближе заявитель подходит к моменту получения сертификата, тем чаще нужно проводить проверку. В противном случае можно пропустить срок выдачи сертификата и не успеть использовать его в течение положенных трех месяцев.
  2. Проверка на исключение из очереди. Если по какой-то причине заявителя исключили, у него есть только 3 месяца на то, чтобы доказать свою правоту и восстановиться. А уведомление об исключении может приходить с серьезным запозданием.
  3. Можно примерно представлять себе, когда до заявителя дойдет очередь на основе анализа движения.

Проверить очередь можно двумя основными способами:

  1. Через интернет.

    Наиболее удобный вариант. Во многих населенных пунктах, на сайте местной администрации, губернатора, органов соцзащиты и так далее может быть добавлен сервис, который позволяет просматривать свою позицию в очереди на основании учетного номера (выдается вместе с решением о постановке на учет).

  2. Лично.

    Если предыдущий способ по какой-то причине недоступен, можно лично обращаться в МФЦ (Мои документы), местную администрацию и так далее. Придется написать заявление и ждать ответа, но в конечном итоге заявителю сообщат его позицию в очереди.

Все актуальные льготы на улучшение жилищных условий:

  1. Льготы на строительство. Посредством данной государственной помощи можно получить солидную сумму, которую можно потратить только на возведение частного дома.

    Это также оформляется отдельным сертификатом.

    В зависимости от региона сертификат может покрывать от 30 до 70% стоимости жилья.

  2. Социальное жилье.
  3. Материнский капитал. Особенно актуальная программа для многодетных семей.

    За второго и каждого последующего ребенка государство выплачивает солидную сумму, которую также можно использовать как для покупки жилья, так и для погашения долга по кредиту за квартиру/дом. Эта программа выгодно выделяется еще и тем, что такая помощь предоставляется очень быстро, годами ждать своих денег не придется.

  4. Сертификат.

    Пособие на покупку жилья, о котором достаточно подробно было рассказано в данной статье.

  5. Льготная ипотека.
  6. Земля от государства. Вместо сертификатов и другой аналогичной помощи можно получить право собственности на земельный участок.

    Его площадь зависит от региона расположения.

    Следует учитывать, что чаще всего выдают не самые удачные земли, либо расположенные на значительном удалении от цивилизации.

Государство оказывает активную поддержку многодетным семьям, однако из-за засилья бюрократических процедур получить помощь бывает достаточно сложно. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных особенностях и важных моментах, которые нужно учитывать.

Они также могут представлять интересы клиента, выступая его доверенными лицами как при подаче заявлений, так и в суде, если до него дойдет. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта.

Стаж 10 лет. Наследственные дела.

Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 4 792 просмотров Авария на Чернобыльской АЭС произошла уже более 30 лет назад,.104 просмотров Определенные категории населения РФ имеют право на улучшение жилищных условий.110 просмотров Значительная часть граждан РФ имеет право на получение помощи от.605 просмотров Проблемы с жильем можно решить разными способами, одним из которых.2 679 просмотров Военнослужащие имеют право на получение жилья от государства (получение сертификата.273 просмотров Для получения сертификата на улучшение жилищных условий нужно отстоять очень.

Как многодетной семье получить квартиру, каким будет это жилье

> > > Семьи с большим количеством детей всегда обладали определенными льготами, например на приобретение жилья.

Как , устанавливается региональным законодательством. Чтобы воспользоваться такой льготой, следует позаботиться о своевременной постановке на очередь.

На федеральном уровне устанавливаются только общие программы. Куда обратиться многодетной семье по поводу жилья и как происходит его предоставление расскажем далее.Содержание:Многодетность семьи определяется количеством детей, в зависимости от региона проживания это число может быть разнымЕжегодно нормативные акты о льготных группах людей меняется. И конечно, мамы и папы с большим количеством детей не являются исключением.Но, законом не установлено точное количество деток, которое определяет многодетность.

В разных областях эта цифра может быть разной, так как в России присутствует большое разнообразие культур.В одном городе многодетность может определяться тремя малышами. В другом тройня это обычное число малышей в семье.Поэтому государственные органы пришли к выводу, что лучше на федеральном уровне не устанавливать количество детей, для определения многодетности, а возложить это на региональные власти.Большая часть областей утвердила, что многодетными считаются родители, имеющие трех и более малышей.

Падчерицы и пасынки тоже засчитываются в состав семьи.Так же в семью включаются детишки, взятые под опеку или усыновленные.Не включаются:

  1. дети, родители которых были лишены прав или ограничены в них
  2. если малыши находятся на государственном обеспечении.

Следует понимать, что учитываются только:

  1. дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся очно в высшем учебном заведении.
  2. малыши, не достигшие совершеннолетия

Мамочкам и папочкам, с большим количеством деток, могут предоставляться дотации на приобретение или строительство недвижимости.Социальное жилище многодетным родителям предоставляется, как специальный сертификат. Финансовые средства перечисляются именно на основании такого документа.Эти денежные средства семья может израсходовать только на приобретение жилой недвижимости или на её строительство.Сумма субсидии, выделенной многодетной семье, может перекрывать максимум 90% от стоимости полагающегося жильяВажно понимать, что выданных администрацией денег, может не хватить для изменения жилищных условий в лучшую сторону.

Поэтому лучше предварительно собирать деньги, которые в дальнейшем пригодятся в покупке большого жилого помещения.Сумма субсидии предоставляется до девяносто процентов от стоимости полагающийся недвижимости. Норма площади определена на каждого члена семьи и составляет от десяти до пятнадцати квадратных метров, в зависимости от области.Семья, может приобрести жилище у города, по стоимости дешевле рыночной, с оплатой части недвижимости за счет ипотеки.Такой семье компенсируется часть трат, связанных с оплатой найма недвижимости.

Размер возмещения, может составлять пятьдесят процентов от средней рыночной цены арендной платы.Может предоставляться подходящее жилье для многодетных из городской недвижимости. Такая сделка оформляется договором социального найма. В дальнейшем такое имущество может подлежать приватизации.Так как, программы по обеспечению жилой недвижимостью действуют параллельно, обычно, встает вопрос, выбрать социальное жильё или участок.На очередь жилой площади поставят только тех лиц, которые удовлетворяют определенным требованиям:

  • Отсутствие жилой недвижимости находящейся во владении или на праве социального найма. Если недостаточно квадратуры, она меньше действующей нормы на человека. К примеру, в Москве она составляет десять квадратных метров, если на жилплощади проживают члены одной семьи. Пятнадцать квадратных метров, если недвижимость находится в статусе коммунальной.
  • Семья официально признана как малоимущая. Другими словами, ежемесячный доход на каждого члена семьи должен составлять меньше, чем сумма прожиточного минимума, установленная в текущем квартале.
  • В данном вопросе учитываются все виды жилья, которые принадлежат членам семьи. Эти квадратуры, складываются между собой. А полученная общая площадь делится на число людей.
  • Жилищное положение не было ухудшено за последние шестьдесят месяцев. Это условие предотвращает желание обмана администрации. Потому что, бессмысленно прописывать в свою недвижимость толпу народа. Продавать, дарить недвижимость фиктивно.
  • Лица, состояние жилья которых признано аварийным. Здесь размеры жилплощади особой роли играть не будут.
  • Каждый регион утверждает свой срок регистрации. Гражданство здесь обязательное условие.
  • Обязательно иметь прописку по постоянному месту жительства во время установленного периода.

Важное условие — наличия статуса семьи с большим количеством детей.На постановку в очередь могут рассчитывать семьи, отвечающие ряду требований, главное из которых статус многодетной.Бывают случаи, что ухудшение условий происходит по объективным причинам.

К примеру, человек был вынужден продать дом бабули, находящейся в аварийном состоянии и забрать её к себе, с целью ухода за ней.Она никогда не имела регистрации в городе. В данной ситуации администрация, откажет в постановке на очередь.

Но данное решение опровергается в судебной инстанции.Не считается ухудшением, переезд к мамочкам и папочкам не достигших совершеннолетия малышей. Также регистрация у супруга или родителя инвалида, который раньше стоял на очереди.О том, как воспользоваться правом на — смотрим видео:Обязательное условие постановки на очередь — сбор соответствующего пакета документовКуда обратиться многодетной семье по поводу жилья? Для начала необходимо представить в специальный орган власти или многофункциональный центр, заявление установленного образца и копии документации, которые подтвердят статус семьи многодетной.Документация необходимая для постановки на очередь:

  1. в случае найма необходимо предоставить договор,
  2. свидетельство о рождении всех малышей,
  3. копии документов удостоверяющих личности всех членов семьи,
  4. документ о составе семьи,
  5. справки о среднем доходе за последние три — шесть месяцев.
  6. если есть недвижимость, документация это подтверждающая,
  7. подтверждение заключения брака или развода,

После сдачи указанных документов, человек получает расписку, которая является подтверждением принятия пакета документов.

В ней стоит дата поступления документации.Касаемо вопроса недвижимости, у таких семей существует два варианта:

  • Получить субсидию, которую можно применить только к расширению жилого помещения. Если у семьи есть своя недвижимость, она может ее продать, добавить к ней государственную дотацию и расширить площадь проживания, купив квартиру. Но в наше суровое время, многое зависит не только от рыночной стоимости на недвижимость, но и от щедрости властей.
  • Есть возможность получить социальное жилье для многодетных семей, заключив при этом специальный договор.

При возможности получить ипотеку, мечты о собственной квартире быстро превратится в явь.

Тем более, что многодетным лицам, такой вид кредита, предоставляется без процентов за пользование.Прежде чем задуматься над тем, как многодетной семье получить квартиру от государства, стоит для начала в подробностях узнать обо всех социальных программах регионе, чтобы сделать правильный выбор.Документы, о которых говорилось выше, нужно предоставить в местную инстанцию.

По истечении тридцати дней, она вынесет окончательное решение, связанное с постановкой на очередь.Если семья, по мнению администрации, вписывается в рамки социальных программ, её заявление утверждают и присваивают ей свой номер.Все зависящее сделано, остается томиться ожиданиями. При этом раз в двенадцать месяцев нужно интересоваться в администрации, как продвинулась очередь, и соответственно проходить перерегистрацию.Точные сроки получения квартиры многодетной семьей не установленыЗаконодательством не установлены сроки предоставления квартир.

А поэтому ожидать, скорее всего, нужно очень долго.Во многих областях администрация имеет возможность предоставить временное жилище. В то время пока семья стоит на очереди или самому маленькому ребенку не исполнится шестнадцать лет, можно жить в нем на полных правах.Достоинством такого жилья будет маленькая арендная оплата, а возможно и безвозмездность. Здесь все зависит от решения местной администрации.Лучше полюбопытствовать местными законодательными актами по данной теме.Недвижимость для родителей с большим количеством малышей – это конечно хорошо, но не всегда получается её дождаться.Мнение экспертаВалиуллова АнтонинаЭксперт сайта pravozhil.comГосударство в разноплановом режиме поддерживает многодетных семей.

Разработано и внедрено в работу десятки программ, в том числе по решению жилищного вопроса.Семьи, воспитывающие больше трех детей могут одновременно рассчитывать на помощь в решении имущественного вопроса как на федеральном, так и на региональном уровне.Семьи с детьми вправе получить бесплатное социальное жильё, субсидирование на покупку недвижимости.

В последнем, заявителям важно помнить, что деньги, которые выделяются государством на покупку или строительство жилья, тратятся на конкретные цели.

Тратить целевые деньги на другие нужды незаконно.Такая льгота, как выделение под строительство индивидуального жилого дома или ведения садоводства, также пользуется успехом среди семей с детьми.Некоторые банки специально для многодетных семей разработали и начали оформление льготной ипотеки.При обращении в уполномоченные органы исполнительной власти, советую запастись терпением. Каждая новая инстанция, возможно потребует предоставить дополнительные справки, которые будут отличаться требований предыдущей.Стоит попробовать задуматься о получении участка и построить жилище самостоятельно. Как правило, землю многодетным семьям получить проще.

Альтернативным вариантом улучшения жилищных условий может стать получение участка под застройкуМногодетной семье всегда можно получить квартиру от государства.

Для этого важно взять инициативу на себя и походить по городским инстанциям с вопросом о её предоставлении.Для начала можно зайти в органы социальной защиты, которые, в принципе, всегда в курсе социальных программ.

Важно применить все возможности, чтобы малыши росли в хороших условиях.

Кроме родителей, о детях никто не позаботится. Смотрите также Телефоны для консультации 02 Сен 2016 1274 Поделитесь записью

Бесплатное жилье для многодетной семьи: как получить поддержку от государства

20 апреляВопрос отсутствия подобающей положению недвижимости – актуальная проблема для большинства многодетных семей.

Редко у кого есть возможность самостоятельно улучшить текущие жилищные условия, с учётом того, что практически все доходы родителей, как правило, уходят на содержание и воспитание детей. К счастью – малоимущие семьи могут рассчитывать на помощь от государства и получить бесплатное социальное жильё или льготы на приобретение собственного.

Что для этого нужно сделать – читайте в нашей статье!Так как желающих получить квартиру, очевидно, довольно много, своё право на такую поддержку государству нужно доказать. Сделать это, на самом деле, совсем не сложно, если вы действительно подходите под критерии программы.

  • Нужно подтвердить свой статус многодетной семьи, если вы этого ещё не сделали. Для этого необходимо обратиться в отдел социальной защиты с паспортами родителей и свидетельствами о рождении или усыновлении\удочерении всех детей.
  • А также подтвердить статус малоимущего. Если доходы семьи на каждого её члена ниже установленного в регионе прожиточного минимума, то проблем с этим не возникнет. Имейте в виду, что доходами считается не только зарплата родителей, но и все получаемые вами сейчас выплаты и пособия.
  • Все члены семьи должны быть гражданами РФ. Если у кого-то из родителей нет Российского паспорта, то получить социальную квартиру не получится.
  • Необходимо достаточно долго проживать в том городе, где выпланируетеобращаться за поддержкой. Этот срок изменяется в зависимости от субъекта федерации.

Иногда семьи пытаются «обмануть систему», меняя хорошую недвижимость на малогабаритное жильё и прописываясь там вместе с детьми, после чего подают заявки на улучшение жилищных условий.

В случае обнаружения таких схем вам будет отказано в предоставлении помощи.Если вы подходите по критериям, то в первую очередь понадобится собрать пакет документов, куда входят уже перечисленные выше паспорта родителей и свидетельства детей, а так же справка о признании семьи малоимущей, свидетельство о браке и трудовые книжки родителей.После того, как все документы готовы – необходимо обратиться в соответствующее ведомство. В разных регионах этим могут заниматься различные структуры, в Москве обратится с ходатайством о постановке на учёт можно через Департамент городского имущества, МФЦ или портал Государственных услуг.

Документы обычно рассматриваются в течении одного месяца.Если после рассмотрения дела комиссия признала за вами право на получение социального жилья, то вы получите по почте соответствующее постановление и номер, по которому можно будет отслеживать ваше положение в очереди.Когда очередь подойдёт, вам будут предложены несколько вариантов квартир на выбор, после чего вы сможете подписать договор социального найма сроком на пять лет и заселиться в новую квартиру совершенно бесплатно. Имейте ввиду, что оплата коммунальных платежей на весь срок действия договора ложится на ваши плечи, несмотря на то, что за саму квартиру вы ничего не платите.Иногда в местном муниципалитете могут предложить другие способы поддержки, что в некоторых случаях бывает даже более выгодно, чем получить бесплатную квартиру на пять лет.К таким способам относятся:

  1. Жилищный сертификат или субсидия на приобретение жилья, которые могут покрыть значительную часть стоимости недвижимости.
  2. Ипотечное кредитование с субсидированной ставкой на срок для 5 лет.
  3. Льготы на строительство, покрывающие от 40 до 70% затрат.

Безусловно, такие варианты смогут подойти только тем семьям, которые имеют некоторые накопления, чтобы обеспечить первоначальный взнос по кредиту или доплату, которая сможет покрыть разницу между ценой квартиры и суммой субсидии.

Однако плюс такого предложения в том, что купленное вами жилье в итоге станет вашей личной собственностью, а значит вы будете иметь право в полной мере им распоряжаться, в отличие от недвижимости полученной на время в рамках договора социального найма.Бесплатный сыр бывает не только в мышеловке – как видите, получить квартиру от государства бесплатно или со значительной скидкой вполне реально. Однако период ожидания в очереди может затянуться на несколько лет, т.к. практически в каждом регионе страны сейчас очень большое количество семей, нуждающихся в такой поддержке.

Тем не менее – не стоит отчаиваться! С каждым годом на меры социальной поддержки выделяется всё больший бюджет и появляются новые программы.

Жилищный сертификат для многодетной семьи

» » » 3 308 просмотровСодержаниеГосударство ведет активную политику поддержки многодетных семей для увеличения численности населения.

Одной из основных проблем, которую приходится решать, является обеспечение многодетных семей подходящим жильем. Для этого существует специальная программа, в рамках которой можно получить жилищный сертификат и, с его помощью, или дом.

О том, как это работает, что нужно знать и какие действия следует предпринимать для получения сертификата – читайте в этой статье. является официальным документом, который выдается в рамках реализации программ по улучшению жилищных условий для многодетных семей.

Как доказывает практика, во многих случаях такие семьи не имеют средств для покупки новой квартиры или дома, площадь которых была бы достаточной для комфортного проживания всех прописанных лиц. Именно эту проблему и должен решать сертификат. Он может использоваться в качестве оплаты части жилья, но лишь в редких случаях полностью покрывает стоимость квартиры/дома.Для любого такого сертификата характерны следующие особенности:

  1. Целевое назначение. Документ выдается только с конкретной целью. Использовать его не по назначению невозможно.

Пример: Сертификат можно использовать для приобретения квартиры или дома, а также на расширение уже существующего жилья (капитальный ремонт, включающий в себя перепланировку и объединяющий несколько квартир, а также возведение пристроек основному дому с целью увеличить жилплощадь).

В то же время, его нельзя использовать для покупки транспортного средства, оплаты обучения детей и так далее.

Сертификат отличается от материнского капитала – это разные понятия, имеющие свои особенности.

  1. Бесплатно. Сертификат выдается без дополнительной оплаты. Не нужно ничего платить как при оформлении всех заявлений/справок/документов, так и после использования сертификата. Его сумму не нужно возмещать. Единственные расходы клиента, которые могут возникнуть – это доплата за жилье свыше той суммы, которая положена по сертификату.

Пример: Сертификат выдается многодетной семье.

По этому документу положена сумма в размере 2 миллиона рублей.

Желаемая недвижимость (частный дом), который идеально подходит для проживания всего семейства, стоит немногим более 3-х миллионов рублей. Всю сумму свыше положенной по сертификату (свыше 2-х миллионов), семья будет выплачивать за счет собственных средств.

  1. Один раз. Сертификат может быть использован только один раз. Если заявитель по какой-то причине потерял его или ошибочно уничтожил, он может заказать дубликат, но если он уже использовал сертификат, то применить его повторно не получится.
  2. Ограничение по срокам. Сертификат выдается на строго определенный срок (9 месяцев). Если владелец данного документа не успел воспользоваться им до окончания срока действия, все придется начинать заново.

Данное правильно остается актуальным даже в том случае, если использовалась не вся сумма по сертификату. Так, например, если по документу положено 3 миллиона рублей, а использовалось только 2,5 миллиона, разница «сгорает» и отправляется обратно в бюджет.

Собственник сертификата ни при каких условиях не может получить эту разницу в наличном или безналичном виде.Как уже было сказано выше, сертификат является официальным документом.

Он оформляется на стандартном листе формата А4, имеет все нужные защитные элементы против подделок, а также подпись и печать выдающей государственной организации.

На сертификате указывается следующая информация:

  1. Место, где был оформлен документ и дата, когда он был выдан.
  2. Номер и серия документа.
  3. Данные заявителя, начиная от ФИО и заканчивая информацией, указанной в паспорте.
  4. Жилплощадь, которая учитывается при расчете суммы сертификата.
  5. Печать и подпись.
  6. Название сертификата.
  7. Наименование той государственной структуры, которая выдала данный сертификат.

Предложенный ниже образец служит только для ознакомления.

Заполнять и распечатывать его не требуется. Полностью подготовленный вариант сертификата будет выдан заявителю сразу после того, как он получит на то право (подойдет его очередь).Под подразумевается практически любая, в которой воспитываются как минимум трое детей.

Однако сам статус не присваивается автоматически, для этого придется дополнительно обращаться в отделение соцзащиты населения. Основные требования к многодетной семье для того, чтобы ее призвали таковой:

  1. Количество детей: от 3 и более.
  2. Возраст ребенка: до 18 лет. В более позднем возрасте он уже не будет учитываться при присвоении статуса. Исключением является ситуация, при которой ребенок обучается в высшем учебном заведении (ВУЗе) или служит в армии. В зависимости от региона это может помочь отодвинуть «срок признания» примерно до 21-23 лет.
  3. Дети могут быть как родными, так и усыновленными.
  4. Все дети проживают вместе с родителями (оформлена постоянная или временная прописка). Временная регистрация допускается только в том случае, если на постоянной основе ребенка прописать нет возможности. Например, когда у родителей нет своего жилья и у них самих нет постоянной регистрации.

Следует учитывать, что статус «многодетная семья» во многом зависит именно от количества детей.

А «лимит», которого нужно достичь, чтобы получить данный статус, напрямую зависит от региона проживания. Чаще всего достаточно 3-х детей, но в некоторых регионах планка может быть поднята до 5-8 детей.Сам статус получить не слишком сложно, при условии, что семья соответствует требованиям региона по количеству детей.

Но одного такого статуса еще недостаточно. Нужно, чтобы семья была:

  • Малоимущей.
  • Нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Статус «малоимущий» также требуется получать отдельно и это уже достаточно сложная процедура. Более того, его еще нужно регулярно подтверждать.

Если будет выявлено улучшение финансового состояния заявителя и членов его семьи, их могут просто снять с очереди.Нуждаемость особо подтверждать не нужно, это делается в рамках подачи заявления на участие в программе по улучшению жилищных условий. Однако нужно понимать основные особенности.

Так, например, основные параметры, по которым определяется нуждаемость в жилье:

  1. Недвижимость семьи располагается в доме, признанном аварийным.
  2. У семьи нет никакого собственного жилья.
  3. Семья вынуждена проживать вместе с хронически больным человеком.
  4. Имеющееся у семьи жилье .

Чаще всего встречаются первые 2 причины: нет жилья или оно маленькое. Вторые же две причины позволяют семье стать участниками не обычной, а льготной очереди. Это может существенно сократит срок ожидания сертификата.Сумма сертификата зависит от многих параметров и в каждом случае рассчитывается индивидуально.

На нее влияет:

  1. Количество прописанных в квартире лиц.
  2. Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. квартиры.
  3. Площадь существующей квартиры (если она вообще есть).

При этом, количество детей важно только для того, чтобы получить статус «многодетная семья». Так, например, на 5 ребенка и на 6 дадут примерно одинаковую сумму по сертификату.

Будет иметь значение только тот факт, что в квартире проживает больше на 1 человека.Пример расчета: Семья из 6 человек, из которых двое взрослых и четверо детей, проживает в квартире площадью 40 кв.м.

Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. составляет 40 тысяч рублей. Семье положено жилье площадью не менее 6*18=108 кв.м.

Учитывая тот факт, что своя квартира у заявителей есть, сумма будет рассчитываться только с учетом разницы: 108-40=68 кв.м. Предварительный расчет суммы: 68*40000=2720000 рублей.

Однако заявителю положена не вся сумма, а только определенная ее часть. Она может составлять до 70%. Таким образом, максимум, учитывая данный пример, семья может получить 1904000 рублей.Процент зависит преимущественно от срока нахождения в очереди.

Чем он больше, тем больше денег получит семья. В то же время, процент редко превышает 70%. А это значит, что получить 90% от стоимости квартиры будет практически невозможно.Если заявитель не хочет оставлять себе старую квартиру, он может передать ее государству после получения нового жилья.

При таких условиях требуется составлять отдельное заявление, но есть и преимущества.

Так, например, при расчете суммы сертификата будет считаться, что жилья у заявителя нет. Производить данную процедуру есть смысл в той ситуации, когда человек не хочет или не может самостоятельно заниматься продажей квартиры или, если он уверен, что не сможет продать жилье по цене, превышающей возможную компенсацию.Для получения сертификата, как уже было сказано ранее, нужно сначала оформить статус «многодетная семья» и «малоимущая».

Также необходимо еще на начальном этапе изучить вопрос нуждаемости в улучшении жилья, в противном случае, если квартира/дом и так просторные, то смысла обращаться за сертификатом нет.

И только после этого можно подавать заявку на получение сертификата.Для того, чтобы получить данный статус, необходимо:

  • Обратиться в отделение социальной защиты.
  • Получить желаемый статус.
  • Заполнить заявление.
  • Собрать документы.
  • Передать документы и заявление ответственному лицу.

Вместо органов соцзащиты можно обращаться в МФЦ (Мои документы).

Общий принцип будет тот же, но это удобнее (отделения раскиданы в разных частях населенного пункта) и сотрудники МФЦ всегда могут помочь в заполнении, проконсультируют и так далее.Подавать на статус «малоимущая семья» есть смысл одновременно с подачей на «многодетную». Для этого нужно совершить те же действия, которые описаны выше, но перечень документов будет другим. Подробнее см.ниже.Чтобы многодетная семья имела шанс на получение сертификата, она действительно должна нуждаться в семье.

Так как минимальное количество прописанных в квартире лиц должно быть не менее четырех (один родитель, если второй отсутствует и трое детей), то в данном случае нужно опираться на норму в 18 кв.м. на 1 человека.В данном случае не важно, являются ли прописанные в квартире лица детьми или нет, однако нужно учитывать, что под понятие «семья» обычно подходят только родители и дети.

Иногда – бабушки, дедушки, братья и сестры. Все остальные лица могут считаться семьей (в рамках расчета нормативной площади) только по решению суда.Пример: В квартире, площадью 50 кв.м. проживают двое родителей и трое детей (5 человек).

В этом же жилье прописан дальний родственник (например, дядя). При расчете будут учитываться только 5 человек. Им, исходя из нормы в 18 кв.м.

на 1 человека, положено жилье площадью 18*5=90 кв.м.

Это больше, чем есть на самом деле.

Как следствие, такая семья может претендовать на сертификат.Никакие документы, помимо бумаг на жилье, для подтверждения статуса «нуждается в улучшении жилищных условий» предоставлять не нужно. Достаточно будет общего расчета площади (или подтверждения других причин, по которой людям требуется новое жилье). В то же время, после подачи заявления на получение сертификата, будет проводиться проверка комиссией, которая изучит занимаемое жилое помещение и составит соответствующий акт осмотра.Для получения сертификата, нужно:

  • Использовать сертификат для покупки недвижимости.
  • Получить сертификат.
  • Дождаться своей очереди.
  • Обратиться в МФЦ (Мои документы).
  • Получить все требуемые статусы (подробнее описано выше). Важно помнить, что после получения статуса «малоимущий» до момента обращения за помощью от государства в виде сертификата, должен пройти как минимум 1 год.
  • Получить решение государственных структур об участии в программе.
  • Написать заявление.
  • Пройти проверку комиссии.
  • Подготовить документы.
  • Передать документы и заявление сотруднику МФЦ.

Учитывая ограниченный срок действия сертификата, рекомендуется заранее подобрать несколько вариантов жилья.

Как только сертификат будет получен, нужно сразу же связываться с продавцом и оформлять сделку. Чаще всего на это уходит всего несколько дней, однако лучше перестраховаться, чем потерять хорошее жилье (или, тем более, сертификат), просто из-за того, что заявитель не уложился в сроки.Для получения сертификата необходимо подготовить такие документы:

  1. Доверенность на представителя и его паспорт (если планируется пользоваться услугами доверенного лица).
  2. Выписка из ЕГРН.
  3. Свидетельства о рождении детей, у которых еще нет паспорта.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Техпаспорт на квартиру.
  6. Паспорта всех членов его семьи.
  7. Правоустанавливающие документы на жилье (договор дарения, приватизации, и так далее).
  8. Финансовые документы, подтверждающие доход семьи (обычно – справка 2-НДФЛ, но могут потребоваться и дополнительные бумаги, например, выписка из банка).
  9. Паспорт заявителя.

В зависимости от ситуации и различных особенностей могут требоваться другие бумаги или не требоваться часть из описанных выше.

Например, логично, что не нужно предоставлять документы на жилье в том случае, если у заявителя нет своей квартиры. С другой стороны, в такой ситуации необходимо предоставлять договор аренды, так как где-то многодетная семья все равно должна проживать.Никаких особых расходов, связанных с оформлением указанных выше статусов, а также постановкой на учет для улучшения жилищных условий нет. Затраты могут возникать при оформлении документов (например, свежая выписка из ЕГРН стоит 350 рублей), однако это обычно не обязательные траты.Примерные сроки, связанные с получением жилищного сертификата:

  1. Ожидание возможности подать документы для получения сертификата: от 1 года после получения статуса «малоимущий».
  2. Срок получения статуса «малоимущие»: от 1 месяца.
  3. Срок действия сертификата: до 9 месяцев.
  4. Срок постановки в очередь для получения сертификата: около 1 месяца.
  5. Срок получения сертификат: от 1 года и более (нередко на это уходит и 10 лет).
  6. Срок получения статуса «молодая семья»: до 1 месяца.
  7. Необходимость подтверждать статус «малоимущий»: как минимум 1 раз в 5 лет.

В среднем, за год сертификаты получает около 100-500 человек в отдельно взятом регионе (конкретная цифра зависит от региона, например, в Москве она выше, а в других регионах – ниже).

Желающих получить такой документ с каждым годом все больше и больше, как следствие, все заявители становятся в очередь. Бывают два типа очередей:

  • Обычная. Все остальные лица попадают в общую очередь. Двигается она существенно медленней.
  • Льготная. Поступления из бюджета на сертификаты в первую очередь распределяются между теми лицами, которые стоят в этой очереди. Как следствие, эта очередь двигается быстрее, но стать ее участником очень сложно. Для этого заявитель должен быть хронически больным или же иметь жилье, расположенное в доме, признанном аварийным.

Важно регулярно . Это нужно для того, чтобы не пропустить очередь, а также своевременно получить информацию в случае возникновения проблем.

Например, если заявителя исключат из очереди по какой-то ошибке.

В такой ситуации у него будет только 3 месяца на то, чтобы восстановиться, а извещение об этом может прийти с запозданием. Кроме того, контролируя позицию, заявитель может примерно представлять, как быстро он сможет получить сертификат.Узнать свое место в очереди можно при помощи специального онлайн-сервиса.

Обычно он доступен на сайте местной администрации, мэра или отдела социальной защиты. Следует учитывать, что в некоторых регионах информация в сети не размещается по тем или иным причинам.

В такой ситуации единственным способом узнать свою позицию в очереди является прямо обращение в МФЦ (Мои документы) или местную администрацию.При определенных условиях, заявителю могут отказать в выдаче какого-либо статуса и/или постановке не учет для получения сертификата.

Предложенные ниже причины частично могут использоваться и в ситуации с исключением из очереди:

  1. Хорошее финансовое состояние. Если заявитель не соответствует требованиям для получения статуса «малоимущий», то он не сможет получить данный статус и, в большинстве случаев, не сможет претендовать на сертификат. Даже если на момент подачи документов финансовое состояние было существенно хуже, заявителя могут исключить из очереди позднее, когда состояние улучшится.
  2. Не предоставлены все необходимые документы. В такой ситуации единственным выходом может стать предоставление требуемых бумаг.
  3. Выявлены факты сознательного ухудшения жилищных условий. В такой ситуации заявителю не только откажут, но и на 5 лет запретят участвовать в аналогичных государственных программах.
  4. Предоставлены неверные данные. Вне зависимости от того, случайно ошибся заявитель или же он сознательно скрыл какую-то информацию, в принятии заявления будет отказано. Придется подавать его еще раз, но на этот раз с учетом замечаний и с предоставлением абсолютно достоверной информации.
  5. Помощь от государства была получена ранее. Сертификат выдается только один раз в жизни. Если он уже был ранее оформлен, подать заявление на еще один не получится.
  6. Комфортные условия проживания. Заявитель не может претендовать на сертификат если его жилье имеет достаточно большую площадь и соответствует другим требованиям (например, санитарно-эпидемиологическим).

В некоторых случаях причины отказа не мотивированы, ошибочны или выполнить требования просто невозможно (например, нельзя предоставить документы на собственное жилье, если его нет). В такой ситуации единственным способом решить вопрос является обращение в суд.

Получить жилищный сертификат без помощи опытного юриста очень сложно. На бесплатной консультации квалифицированный специалист расскажет о наиболее распространенных проблемах, с которыми может столкнутся потенциальный заявитель.

Также они могут представлять интересы клиента при обращении в государственные структуры, а, если это потребуется, то и в суде. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта.

Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 2 446 просмотров Условия жизни во многих семьях остаются далеки от нормативных требований.636 просмотров Стать владельцем собственной квартиры сравнительно сложно: высокие цены на жилье,.754 просмотров Многие семьи в РФ нуждаются в улучшении жилищных условий.

Их.605 просмотров Проблемы с жильем можно решить разными способами, одним из которых.1 532 просмотров Перенаселенность квартиры – это серьезная проблема.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

5 thoughts on “Какие документы для молодой многодетной семье на приобретение жилья

  1. если есть такое положение на получение ссуды, то наверное в администрации вам должны помочь или подсказать куда обратиться

  2. вероятно тот, кто ее это обещал))

    «»помощь в виде социального контракта » гуглите, что б инфа была вашего субъекта рф, где проживаете

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+