Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Наследство - Как вступить в наследство внку на дачный усасток

Как вступить в наследство внку на дачный усасток

Как вступить в наследство внку на дачный усасток

Сотки по умолчанию

Проблема получения наследства умерших родственников — многогранна. Один из важнейших ее аспектов недавно рассматривала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.

Речь шла о недвижимости, которую человек не успел оформить в собственность при жизни.

Верховный суд уточнил особенности и порядок наследования дачных соток. Даже если нет всех документов на землю. Фото: Виктор Васенин Можно ли такую недвижимость, а в нашем случае это дача и участок земли в садоводческом товариществе, получить в наследство?

Местные суды сказали наследнику — нет. Но Верховный суд с таким отказом не согласился. Наше наследственное дело слушалось в судах Омской области, но завершилось в столице.

А началось все с визита к нотариусу. К нему пришла женщина, которая оформляла наследство после смерти отца. Среди того, что ей осталось, был участок земли и домик в пригородном садовом товариществе, который много лет назад получил ее отец.

Но нотариус разочаровал женщину — на загородную недвижимость документов не было, значит об оформлении речи быть не могло.

В итоге женщине пришлось идти в райсуд с иском к администрации сельского поселения, на территории которого была дача.

В иске гражданка просила признать за ней право собственности на участок в СНТ, в порядке наследования по закону.

Ее отец при жизни начал оформлять свои сотки.

Пригласил кадастрового инженера. Но закончить это важное дело человек при жизни не успел. В суде наследница рассказала, что отец десять лет назад был принят в члены садового товарищества и получил участок.

Постановлением местной власти этот участок был предоставлен отцу бесплатно в собственность.

Районный суд истицу выслушал и ей отказал.

Апелляция в областном суде заявила, что коллеги решили спор правильно. Наследнице ничего не оставалось делать, как обратиться в Верховный суд РФ. Там дело изучили и сказали, что оба местных суда решили спор неправильно.

Вот как разобрала ситуацию Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда. Дети могут унаследовать домик, даже если он не был как должно оформлен родителями. Фото: PHOTOXPRESS Судя по материалам, имеющимся в деле, отец истицы собственноручно написал заявление в местную администрацию и попросил как член СНТ ему землю.

Итог — постановление о предоставлении гражданину в собственность нескольких соток бесплатно. Основанием для предоставления участка в постановлении указана 28 статья Закона

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

, а также заявление самого гражданина. После этой даты прошло несколько лет, и СНТ прекратило свое существование.

А в Единый госреестр юридических лиц была внесена запись — СНТ прекратило свое существование. Еще в деле подшит кадастровый план, выполненный кадастровым инженером.

Ну а дальше — свидетельство о смерти самого дачника.

В решении районного суда по иску женщины сказано, что никакого СНТ у них нет — оно прекратило свое существование. Участок в этом почившем товариществе на кадастровый учет не поставлен, как объект права. А этот факт

«исключает возможность признания права собственности на землю в порядке наследования»

.

В состав наследства входят и принадлежащие человеку имущество, и имущественные права и обязанности Областной суд с такой формулировкой отказа согласился.

Единственное, что апелляция сделала — вычеркнула из решения райсуда утверждение, что постановление местной власти о предоставлении мужчине участка в собственность, было незаконным. Верховный суд на эти решения заявил, что были не правы оба суда. И напомнил, что по статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество и имущественные права и обязанности.

В другой статье того же Кодекса — 1181-й сказано следующее: принадлежащие наследодателю на правах собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит такое имущество специального разрешения не требуется. Особенности предоставления садоводам и огородникам в собственность участков на момент, когда отцу женщины выделили землю, регулировался Законом N 66 «О садоводческих объединениях граждан».

В этом законе (статья 28) сказано следующее: если участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен объединению до вступления в силу 66-го закона, то само объединение или его член имеет право приобрести в собственность эти сотки. В 2012 году было постановление пленума Верховного суда (N9) «О судебной практике по делам о наследовании». И там было разъяснено, что суд имеет право признать за наследником право собственности в порядке наследования на участок, который был предоставлен наследодателю, как члену СНТ, если землю товариществу дали до вступления в силу 66-го закона.

И если гражданин сам писал заявление о приобретении своего участка бесплатно в собственность. Верховный суд заметил, что ничего из перечисленных им норм материального права и разъяснений по их применению судами региона учтено не было.

А важные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, оставлены омскими судами и без исследования и без правовой оценки. По Земельному кодексу (статья 6) участок как объект права является недвижимой вещью. Судя по документам дела, межевые работы по спорному участку были проведены, сделан межевой план и указаны границы участка.

Местный суд заявил, что межевой план появился после того, как СНТ прекратило существование, и поэтому этот план — недопустимое доказательство, которое

«не подтверждает наличие индивидуальных признаков предоставленного наследодателю в собственность участка»

. На это Верховный суд ответил — суд не учел, что участок давали человеку по 66-му закону, а не на общих основаниях.

А в таком случае наличия межевого спора в материалах дела не видно.

А обстоятельство, что человек умер до постановки участка на кадастровый учет и регистрации на него права собственности, и то, что СНТ прекратило существование, не является препятствием для признания за наследником права собственности на участок, который человек получил по закону «О садовых товариществах» и по постановлению органа местного самоуправления.

А это постановление, напомнил Верховный суд, не было ни оспорено и ни отменено. Своим коллегам Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заметила, что

«формирование земельного участка в установленном порядке не является обязательным условием его приватизации»

.

И вот жесткий вывод Верховного суда — наследственный спор надо полностью пересмотреть, так как выводы местных судов «не основаны на законе». В регионах Власть Право Гражданское право Судебная власть Суды общей юрисдикции Верховный суд Филиалы РГ Сибирь СФО Омская область Наследственное право

Оформление наследства на земельный участок после смерти

9 565 просмотров Содержание Наследовать можно любое имущество, которое принадлежало умершему человеку и не изъято из оборота.

Одним из таких видов собственности является земельный участок — территория, которую используют для строительства, садоводства, огородничества, проезда, прохода и заработка денег. Если умерший имел в собственности такой надел, наследники смогут получить его в наследство.

Вместе с тем, правопреемникам может перейти . Возникает вопрос, как вступить в наследство на земельный участок после смерти родственника?

В каких случаях придется доказывать свои права в судебном порядке? Разберем пошаговую инструкцию и остановимся на нюансах оформления.

Земельный участок — это ландшафт земли, имеющий особые признаки и целевое назначение.

В зависимости от размера, территория может быть неделимой и подлежащей разделу. Если участок земли не превышает минимальный размер, он может наследоваться целиком — дробление на части невозможно. Если , наследники могут оформить его в долевую собственность. Если раздел становится невозможным, участок отходит претенденту, который имеет преимущественное право на получение земли в счет своей доли наследства ().
Если раздел становится невозможным, участок отходит претенденту, который имеет преимущественное право на получение земли в счет своей доли наследства (). Остальным претендентам полагается компенсация стоимости их доли в наследстве.

Переход имущественных прав на земельный участок происходит двумя способами:

  1. по завещанию — письменное волеизъявление собственника о судьбе его имущества ();
  2. по закону — первыми в наследство вступят жена, дети и родители умершего, затем братья и сестры и т.д.

Обратите внимание, что вместе с землей наследникам может достаться и объект недвижимости — дача, садовый домик, хозяйственные строения. Если умерший успел оформить документы на постройки, проблем не возникнет.

Если документы еще не оформлены или отсутствуют вовсе — не избежать судебных разбирательств. Основанием для получения наследства является наличие права собственности у наследодателя.

Другими словами, умерший оставляет не только земельный участок, но и правоутверждающие документы — свидетельство о праве собственности или новую выписку из ЕГРН. Наследование земельных участков не сильно отличается от обычной процедуры.

Здесь также имеются ограничения, связанные со статусом наследников — выбывают из «гонки» за наследство (). Например, если наследник лишен родительских прав, совершил покушение на жизнь завещателя, не оказывал тому прижизненную поддержку и др.

Пример: После смерти главы семейства открылось наследство.

Сюда вошел земельный участок сельхозназначения, общей площадью 0,222 гектара.

Претенденты на собственность – наследники первой линии родства: супруга, отец и сын умершего мужчины. Земельные нормативы СанПиНа не позволяют произвести выделение долей, следовательно, раздел имущества невозможен. Позже выяснилось, что супруга наследодателя участвовала в использовании земельного надела — высаживала цветы, ухаживала за грядками, собирала плоды с садовых деревьев.

Согласно , женщина обладала преимущественным правом на землю. В конечном счете участок отошел ей — остальные претенденты получили соразмерную их долям компенсацию. Наследование любого вида имущества, включая землю, подразумевает обращение к нотариусу.

Первым делом нужно понять, было ли оставлено завещание? Если умерший передал его одному из наследников, завещание пригодится при делении участка. Отсутствие завещания запускает процесс наследования по закону — от членов семьи и близкой родни к дальним родственникам.

Обращение к нотариусу происходит по месту проживания наследодателя. Наследникам нужно определить, в какую контору подать заявление. Вступление в наследство на землю в 2021 году — инструкция: Этап №1 Поиск волеизъявления покойного.

Для этого необходимо обратиться в любую нотариальную контору города. Этап №2 Обращение к нотариусу, .

Нотариус установит личности наследников, проверит дееспособность и предложит написать заявления о вступлении в наследство. Соискатели передают первичный пакет из документов.

Этап №3 Оформление земельного участка, разрешение споров, договоренности между будущими наследниками. Если кандидаты вступают в наследство, они проводят оценку земельного участка, оплачивают госпошлину и передают нотариусу остальные документы.

Этап №4 — правоустанавливающий документ, с которым можно регистрировать право собственности в МФЦ или Росреестре. Наследственное дело заводится по заявлению наследника. Нотариус предлагает клиентам услугу по заполнению заявления — так что вам останется проставить личную подпись.

Содержание заявления о вступлении в наследство:

  1. дата, подпись.
  2. ссылка на наличие родства с умершим субъектом;
  3. сведения о наследодателе — ФИО, дата смерти, чем подтверждается;
  4. суть прошения заявителя;
  5. данные о наследнике — ФИО, адрес;
  6. название нотариальной конторы и/или ФИО нотариуса;

При оформлении документов у нотариуса .

Ее размер зависит от степени родства и стоимости объекта недвижимости.

Налоговые ставки:

  • 0,6% – такой тариф установлен для остальных выгодополучателей — дальней родни и посторонних людей. Ограничение для сбора данной категории наследников — 1 000 000 рублей.
  • 0,3% – такой тариф установлен для близких родственников умершего человека. Вместе с тем законодатель предусмотрел крайний порог для суммы сбора. Независимо от оценочной стоимости земельного участка сумма удержания не должна превышать 100 000 рублей (если стоимость выше — наследник оплачивает эту сумму).

Наследники, которые проживали совместно с наследодателем и претендуют на земельный участок, госпошлину не оплачивают. Льготы также положены инвалидам и пенсионерам, при условии, что они могут доказать свой статус.

Остальные платят госпошлину в стандартном размере + услуги нотариуса технического и правового характера (УПТХ) — в зависимости от расценок в регионе. Суммы могут доходить до 3-7 тысяч рублей. Документы и заявление о принятии наследства нужно подать в течение 6 месяцев с .

Неважно, каким способом происходит наследование: по закону или по завещанию. Если в указанные сроки наследники не заявят о своих правах, они могут лишиться наследства на земельный участок. Исключением является — пользование, обработка, защита от притязаний третьих лиц, оплата долгов, налога на недвижимость.

Указанный факт должен подтверждаться надлежащими документами — справками, квитанциями, распиской, накладными, чеками и др.

Пропущенные сроки можно восстановить по решению суда — для этого наследнику придется обосновать несвоевременное обращение (болел, находился за границей, в зоне ЧС, в местах лишения свободы, проходил армейскую службу). Подать заявление нужно не позже чем через 6 месяцев после прекращения причины пропуска.

Например, в течение полугода с момента прекращения техногенной аварии в регионе проживания наследника. Чтобы вступить в наследство претендентам необходимо подготовить соответствующие документы. Нотариус попросит предоставить копии с подтверждением оригиналами.

Заранее сделайте ксерокопии. Список документов:

  1. документы об отсутствии задолженности по налогам и сборам — справка из ФНС;
  2. паспорт гражданина;
  3. доказательства уплаты государственной пошлины.
  4. справка о ;
  5. правоустанавливающие бумаги на наследство (договор купли-продажи, аренды земли);
  6. справка с места регистрации умершего гражданина — выдается в миграционном отделении или в ЖЭК;
  7. кадастровый паспорт или выписка по форме ЕГРН;
  8. бумаги, — это может быть свидетельство о рождении, брачное свидетельство и др.;
  9. документы, свидетельствующие о смерти наследодателя — свидетельство о смерти либо копия решения суда о /;

При могут потребовать дополнительные документы.

Например, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). Что касается оценочной стоимости, то наследник может обратиться в лицензированную организацию и заказать оценку рыночной стоимости земли. Желательно обращаться в проверенные компании — оценкой также занимается Росреестр.

Достаточно получить выписку из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости земельного участка.

После получения свидетельства о праве не наследство, выгодополучатель должен зарегистрировать право собственности.

Порядок действий определяется законом — искать организацию не придется, т.к.

все действия проводятся в одном органе — Росреестре.

Также можно воспользоваться услугами ГБУ «Мои документы» в контексте территориальных отделений (МФЦ). Чтобы зарегистрировать право собственности нужно обратиться в отделение Росреестра или в ближайшее отделение МФЦ (начиная с 2017 года — граждане могут обращаться в отделение по месту пребывания, без привязки к месту прописки).
Чтобы зарегистрировать право собственности нужно обратиться в отделение Росреестра или в ближайшее отделение МФЦ (начиная с 2017 года — граждане могут обращаться в отделение по месту пребывания, без привязки к месту прописки).

Пошаговая инструкция:

  • Выбрать удобный способ:
  1. личное посещение МФЦ — потребуется взять талон и ожидать своей очереди;
  2. по телефону — специалист примет заявку и назначит свободный день для посещения МФЦ.
  3. через Госуслуги или сайт Росреестра;
  • Оплатить госпошлину.
  • Ждать повторного вызова в отделение МФЦ или в Росреестр.
  • Заполнить заявление, проставить подпись и отдать его специалисту «окна».
  • Передать документы, получить расписку о принятии пакета для регистрации.
  • Посетить отделение с паспортом и распиской — регистраторы выдадут выписку из ЕГРН о регистрации права собственности.
  • Сообщить о желании зарегистрировать право собственности на земельный участок или долю.

Помните, что без оформления земли в собственность вы не сможете распоряжаться недвижимостью — аренда, продажа, дарение, завещание, обмен, залог и прочие сделки станут недоступными. Свидетельство о праве на наследство лишь подтверждает права преемника, но оно не устанавливает право собственности.

Регистрация права собственности происходит по заявлению наследника.

Если в сделке участвуют дети до 14 лет, заявление заполняют их родители или опекуны (бабушки, дедушки, дяди, тёти).

Начиная с 14 лет, ребенок сам заполняет документы, но с согласия законных представителей. Содержание заявления о регистрации права собственности на участок земли:

  1. дата, подпись нового собственника земли.
  2. суть просьбы правообладателя;
  3. юридически значимое действие — регистрация прав собственника на земельный надел;
  4. наименование регистрирующего органа;
  5. основание для регистрации права собственности — свидетельство о праве на наследство;
  6. перечень прилагаемых бумаг;
  7. вид регистрируемой собственности — земельный участок или доля;
  8. местонахождение земельного участка — адрес, кадастровые сведения, площадь и др.;
  9. сведения о заявителе — ФИО, адрес, контакты;
  10. способ подачи/получения документов — бумажный или электронный;

Пакет документов зависит от вида унаследованного имущества. К заявлению нужно приложить:

  1. свидетельство о праве на наследство;
  2. правоустанавливающие и технические бумаги на унаследованную землю;
  3. доказательства уплаты госпошлины — квитанция (необязательно).
  4. удостоверение личности — обычно это копия паспорта РФ;

После проверки документов регистратор выдает наследнику расписку — на ее основании заявитель впоследствии сможет получить документы, подтверждающие переход прав.

При оформлении права собственности наследникам предстоит оплачивать госпошлину.

Ее размер зависит от типа имущества. Рассмотрим тарифы в виде таблицы: Регистрация правСумма госпошлины (руб.) На недвижимое имущество2000 На участок земли для ведения личного подсобного или дачного хозяйства350 На участки из земель сельхозназначения350 Регистрация доли в праве общей собственности на участок из земель сельхозназначения100 На сервитут 1500 происходит в течение 4–14 дней с момента подачи заявления. Конечный срок зависит от нескольких факторов:

  1. какое действие требуется совершить — постановка объекта на кадастровый учет + регистрация права собственности отнимут до 15-30 дней.
  2. куда именно заявитель подает документы — обращение через МФЦ займет чуть больше времени (+ 2-3 дня на пересылку документов в Росреестр);

Службы «одного окна» упрощают регистрацию объектов недвижимости.

Единая электронная база содержит необходимые данные, так что на весь процесс обычно уходит не больше недели. Земельный участок может не принадлежать человеку, а выдаваться из муниципального фонда.

Собственником выступает орган местного самоуправления, а организации получают возможность бессрочного пользования участком (). Обычные граждане такую землю получают редко, а если и получают, то не являются собственниками.

По общим правилам, право бессрочного пользования участком не передается по наследству. Однако здесь имеются исключения:

  • Если на земле строился жилой дом, садовая постройка и другие объекты строительства — вместо наследования возможен выкуп земли.
  • Если наследодатель затеял оформление права собственности, но не успел его завершить из-за смерти, наследники имеют право продолжить начатое — споры решаются в судебном порядке.

Наследникам или покупателям придется запросить копию предоставления участка на праве бессрочного пользования завещателю. Земельный участок один, претендентов много… что делать?

Довольно часто земля распределяется между всеми претендентами — каждый из них должен будет оформить право собственности надлежащим образом.

Первым делом, придется договориться о переводе земли в общедолевую собственность. Если возникнут споры, не избежать судебных тяжб. Если наследников несколько, порядок действий будет следующим:

  • Оформить несколько экземпляров соглашения — всем дольщикам.
  • Составить соглашение о перераспределении долей.
  • Обозначить земельный участок.
  • Зарегистрировать изменения в органе Росреестра.

Важно оговорить порядок пользования землей и установить проходы/подъезды к территории.

Подробнее об этом и не только читайте в нашей статье ««. Договорные отношения, которые возникли при жизни наследодателя, далеко не всегда прекращаются с его смертью.

Отдельные ограничения и запреты переходят по наследству (). При оформлении документов выгодополучателю необходимо проанализировать обстоятельства, которые имеют отношение к наследству. Принимая имущество умершего гражданина, наследник берет на себя его обязательства по договору аренды, ренты, залогу или сервитуту.

Подобные ограничения продолжают действовать и после вступления наследниками в свои права.

Пример.

В 2000 году наследодатель заключил договор аренды земли на 49 лет.

Соглашение было внесено в реестр государственного кадастра недвижимости.

Мужчина скончался в 2010 году — наследство досталось его взрослой дочери. Учитывая, что с момента аренды прошло 10 лет, пользоваться земельным участком по договору аренды женщина может еще 39 лет.

Еще при жизни арендатор успел возвести на земле хозяйственные постройки. Они также переходят в собственность наследницы.

Обязательства по договору аренды сохраняются в полном объеме — речь идет о целевом использовании земли и внесении платежей.

Нарушение обязательств может привести к разрыву арендного соглашения с новым арендатором. Может ли аренда прекратиться со смертью арендатора?

Да, если в договоре аренды прямо сказано об этом — наличие такого пункта исключает возможность наследования участка, который арендовал умерший гражданин.

Подробнее об этом в статье ««.

Есть ли ограничения по срокам вступления в права? Да. Наследнику нужно вступить в права арендатора в течение 1 года.

Пропуск сроков приведет к автоматическому прекращению договора. При наличии сервитута нужно учитывать требования законодательства и практику того региона, где расположен земельный участок. Ключевую роль играет порядок использования земли — как наследник ею распорядится?

Например, будет обрабатывать самостоятельно, сдаст в аренду или найдет покупателя на землю. Сервитут устанавливает право использования земли, и если новый собственник против такого варианта — в его полномочиях прекратить сервитут. Часто бывает, что умерший человек не успел при жизни оформить на себя право собственности на землю.

Чем это грозит? Нотариус откажет в выдаче свидетельства из-за отсутствия документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на землю. Наследники не смогут вступить в свои права — им, чтобы , нужно обязательно подать заявление нотариусу.

Если нотариус откажется его принимать, можно потребовать причину отказа в письменной форме. Также можно направить заявление по почте.

Однако потребуется нотариальное удостоверение подписи заявителя.

После получения отказа нужно будет обращаться в суд — там наследнику предстоит признавать право собственности на выявленное после смерти наследодателя имущество. Если суд удовлетворит заявленные требования, наследник сможет впоследствии оформить право собственности в Росреестре. Часто подобные споры возникают вокруг дачных участков, которыми пользовались родители.

Как подтвердить причастность умершего человека к земельному участку?

Необходимо предоставить следующие бумаги:

  1. документы, подтверждающие уплату членских взносов;
  2. справку из дачного кооператива о выделении земли — нужно обратиться к председателю;
  3. кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН.

Если какой-либо документ отсутствует, его придется изготовить или восстановить в виде дубликата (при возможности).

Передача земельного участка в собственность наследника без соответствующих документов невозможна.

Оформление наследства на земельный участок имеет массу нюансов. Без помощи профильного юриста соискатели могут потерять много времени на сбор и подготовку документов. Изначально претендентам нужно посетить нотариуса, а после получения свидетельства зарегистрировать право собственности на землю или вступить в кооператив.
Изначально претендентам нужно посетить нотариуса, а после получения свидетельства зарегистрировать право собственности на землю или вступить в кооператив.

Если у наследодателя отсутствуют какие-либо документы, наследникам придется обращаться в суд.

Подобные процедуры требуют тщательной подготовки и знания процессуального законодательства — ошибки могут привести к отказу в приеме иска, нехватке документов, задержке в рассмотрении вопроса. Получить первичную консультацию можно на нашем сайте — для этого достаточно заказать обратный звонок.

Если требуется личное участие юриста в подготовке документов или для судебного разбирательства, об этом вы можете отдельно договориться по телефону. Оставляйте свои вопросы дежурному юристу на сайте — в течение 15 минут вы получите ответ и сможете предпринять дальнейшие шаги.

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Вступление в наследство на садовый участок

Нужно ли регистрировать баню на садовом участке при вступлении в наследство. Здравствуйте! Нет. Вам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Изначально у супружеской пары садовый участок и дача были оформлены на супруга (мужа), после смерти супруги (жены) муж вступил в права наследства, есть право собственности на участок и на дачу (все оформлено на супруга-мужа), какой порядок продажи в таком случае, какие нужны будут документы для сделки-продажи садового участка и дачи, со дня вступления в наследство прошло более 3-х лет.

1.1. Наследство оформлять не надо, раз дача на него оформлена.

Вам помог ответ?ДаНет 2. Вопрос по вступлению в наследство.

Какую сумму должна заплатить нотариусу за оформление права собственности по завещанию на квартиру и земельный садовый участок? Зарегистрирована и продолжаю проживать в завещанной квартире. Кадастровая стоимость квартиры 595 т. руб, земельного участка 43 т. р. 2.1. Вас интересует сумма госпошлины или полная стоимость услуг нотариуса?

р. 2.1. Вас интересует сумма госпошлины или полная стоимость услуг нотариуса? Вам помог ответ?ДаНет 3. Я вступил в наследство после смерти моей бабушки по представлению (моя мама умерла раньше бабушки) и я попал в 1 очередь на 1/2 наследства со своим дядей на садовый земельный участок. Нотариус с меня взяла 500 руб за заявление на вступление, 2400 руб за ПУХ и государственную пошлину 0,6 %, а не 0,3% 3.1.

Нотариус правильно взял 0,6. Т.к. внуки не указаны в круге наследников которые платят 0,3 процента.

Вам помог ответ?ДаНетДругие вопросы по теме Вы здесь: »»» 4. Интересует вопрос вступления в наследство.

Имеется садовый участок со строением в виде небольшого домика. Участок принадлежал умершим родителям, у которых осталось 9 наследников, трое из которых уже умерли.

Может ли один из наследников оформить наследство на себя или требуется подтверждение от всех остальных, в принципе остальные не против, они живут в разных городах?

4.1. Если один заявит о своих правах, а остальные не заявят нотариусу, кто заявил, тот и ступит в наследование этого земельного садового участка. Удачи вам. Вам помог ответ?ДаНет 5. У нас умер отец, он был членом садового товарищества, где земля была у него в собственности оформлена, дом и строения на этом участке в собственность не оформлены.

Наша мама, его супруга, его наследница (дети отказались от наследства её пользу) — какой порядок её действия вступления в членство товарищества вместо нашего отца и оформление в собственность строения? Или сначала вступить в наследство, на земельный садовый участок и затем уже оформлять строение в собственность?

5.1. Пусть мать вступает в наследство на участок и после того, как оформит на него право, регистрирует строение. Пока не оформит права на участок, строение оформить не сможет.

Вам помог ответ?ДаНет 5.2. Если нет Документов на строение, то придётся обратиться в суд и подать исковое заявление о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Вам помог ответ?ДаНет 6. Хочу оформить в собственность дачный участок. В садовой книжке владелица — мама (умерла в 1996 году), документы в дачном товариществе не оформляли и в собственность оформить не успели.

Завещания у мамы не было. В 2002 умер отец, больше наследников нет.

Как доказать свое право на наследование данного участка по Закону?

Свидетельства о вступлении в наследство нет. 6.1. Обращайтесь в суд и устанавливайте факт принятия наследства, а также признавайте за мамой право собственности. Вам помог ответ?ДаНет 7. У ОТЦА БЫЛА ДАЧА В СТ «ЗАРЯ», ПО ДОКУМЕНТАМ ОНО ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ НЕ ЛИКВИДИРОВАНО, НО ЯКОБЫ НАХОДИТСЯ В ДАННЫЙ МОМЕНТ НА ТЕРРИТОРИИ ДНИ «ЗВЕЗДОЧКА» НАМ НУЖНА БЫЛА СПРАВКА ДЛЯ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО, ЧТО У ОТЦА ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЕСТЬ УЧАСТОК В ДНИ (ХОТЯ БЫЛИ РАННЕЕ ИМ ПОЛУЧЕНЫ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ И НА САДОВЫЙ ДОМ), ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ДНИ «ЗВЕЗДОЧКА» ПОТРЕБОВАЛА С НАС ОПЛАТУ ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ ЗА 17 ЛЕТ.

правомерны ЛИ ЕЕ ДЕЙСТВИЯ? 7.1.

Нет, незаконно. Тем более, что в ДНТ «Звездочка», умерший не состоял и не обязан был оплачивать членские взносы. Вам помог ответ?ДаНет 7.2. —Здравствуйте, не правомерны. Только за последние 3 года можете произвести оплату.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ?ДаНет 8. Садовый участок перешел по наследству и на него зарегистрировано право собственности. До смерти человек был членом СНТ и все взносы платились регулярно.

Председатель отказывает нам во вступлении в СНТ, пока мы не заплатим паевой взнос соразмерный стоимости самого участка (больше 100 тысяч). Насколько это законно? 8.1. Это не законно, вы приняли наследство гражданина который уже был членом СНТ.

Вам помог ответ?ДаНет 9. Я подал заявление в положенные полгода о вступлении в наследство. Получил у нотариуса свидетельства на 2 дома частных и зарегистрировал в юстиции.

Остались еще 2 садовых участка и доля в квартире. Я могу их в течении какого срока оформить?

Или есть какие то ограничения во времени? 9.1. Если у вас имеются свидетельства нотариальные, можете не торопиться. Вам помог ответ?ДаНет 10. В 2013 г.

у меня умер отец. Я продолжил пользоваться садовым участком без вступления в наследство, а сейчас начали подключать электричество и необходимо оформить участок в собственность. Дело еще в том, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданную в 1993 г., в фамилии отца изменена одна буква. Подскажите пожалуйста что делать?

С уважением, Сергей. 10.1. —Здравствуйте, вступать в наследство в судебном порядке. С установлением факта имеющего юридическое значение. Всего хорошего. Вам помог ответ?ДаНет 11.

Возможно ли только мной фактическое вступление в наследство садовым участком, оставшимся после смерти деда, если после смерти последнего отец фактически вступил в наследство (платил в течение полугода членские взносы)? После смерти отца у нотариуса нигде не зафиксирован факт вступления отцом в наследство садовым участком (делились только квартира и машина). Я и брат на тот момент были несовершеннолетними.

11.1. для подтверждения факта вступления в наследство Вам нужно обратиться к председателю садового общества за справкой что Ваш отец вносил членские взносы за участок. Вам помог ответ?ДаНет 11.2. Наследник, принявший часть наследства, считается принявшим все наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось. Вам не надо доказывать факт принятия участка, т.к.

наследственное дело открыто. Вам помог ответ?ДаНет 12. Хочу выйти из садового товарищества. Участок перешел по наследству и заявления на вступление я не писал.

Затем участок был приватизирован — получено свидетельство о собственности. Отдал заявление председателю с указанием даты о вручении.

КАКИЕ мои должны быть следующие действия и какой срок рассмотрения заявления.

12.1. Какой срок рассмотрения заявления О чем заявление?

Обычно — 30 дней, но могут и не ответить. Вам помог ответ?ДаНет 13. В наследство имею садовый участок в СНТ, но никакие документы на вступление в садоводство не подписывала.

Сейчас с меня хотят взыскать взносы за пять лет (целевые и членские). За какой срок и какие взносы садоводство имеет право с меня требовать?

13.1. Если Вы приняли наследство, то Вы отвечаете по долгам наследодателя (ст.1175 ГК РФ) Вам помог ответ?ДаНет 14. Пропущен срок вступления в наследство на садовый участок, прошло 10 лет.

Второй наследник отказался, я один претендую.

Какие документы я должен ожидать от юридической компании, с которой заключу договор на ведение этого этапа моего дела, необходимые для дальнейшего оформления участка в собственность. Спасибо! С Уважением! Владимир.

14.1. Если Вы вступили в наследство фактически, то м.б.

и не пропущен (если в течение 6 мес.

со дня открытия наследства бывали там, садили, платили и т.д.) Вам помог ответ?ДаНет 14.2.

Юр компания обязана вам ответить, они вам платные услуги оказывают, а вы не в курсе за что именно? Надо смотреть ваши документы, а вообще оказывать принято по таким делам услугу «под ключ » т.е вам должны по завершению дела, вручить Свидетельство о праве собственности на участок, на ваше имя, Почитайте договор с турфирмой какую услугу вам обязуются предоставить? Вам помог ответ?ДаНет 14.3. Для начала: кем Вам приходится наследодатель?

Принималось ли от него какое-нибудь наследство? Были ли Вы зарегистрированы с наследодателем в одном жилом помещении на момент его смерти? Вам помог ответ?ДаНет 15. У бабушки три дочки, все пенсионерки.

Бабушка оставила завещание на одну из дочерей, остальные получили обязательную долю, после смерти естественно. Имущество разделили но у бабушки был ещё неприватизированный садовый участок, основанием на пользование участком была садовая книжка. Дочь на которую было завещание после вступления в наследство оформила участок на себя.

Имеют ли остальные дочери обязательную долю в этом участке и есть ли какие способы получить права на этот участок? 15.1. Если дочь уже оформила на себя — то этот участок наследственным имуществом не является.

Вам помог ответ?ДаНет 15.2. Безусловно. Ведь она оформила на себя, будучи наследником по завещанию. И в качестве наследника по завещанию должна «поделиться» с законными наследниками обязательной долей.

Можно требовать выделения этой доли из имущества, либо денежную компенсацию стоимости. Вам помог ответ?ДаНет 16. 6 лет назад у меня умерла бабушка, в наследство я вступила в течение 6 месяцев. У бабушки в собственности был участок земли в садовом товариществе, но на момент вступления в наследство документов на него я не нашла, сейчас они у меня на руках (свидетельство на право собственности на землю), скажите пожалуйста, сейчас я могу этот участок переоформить на себя, или уже поздно?

16.1. Да, вы можете оформить участок.

Вам помог ответ?ДаНет 17. Оформляю наследство после смерти мужа.

В наследственной части садовый участок (оформленный по дачной декларации) и никак не оформленный частично достроенный садовый домик.

Имею ли я право оформить наследство только на садовый участок.

В кадастровом паспорте садовый дом не указан. А затем, после вступления в наследство оформить домик по дачной амнистии? 17.1. Да оформляйте право собственности на земельный участок, а потом можно будет заняться и домиком.

Вам помог ответ?ДаНет 18. Я по наследству получил садовый участок приватизированный.

Документы на себя переделал, и сейчас председатель садового общества заставляет писать заявление на вступление в это садовое общество (за деньги) . Правильно ли поступает председатель общества?

18.1. Вступать или нет, это решать только Вам и заставить Вас ни кто не может. А вот потребовать заключить с обществом договор о возмещении услуг по содержанию общего имущества общества (дороги, охраны, очистку снега, электричество, вода и т.д.) председатель имеет право и вы обязаны оплачивать эти расходы.

Вам помог ответ?ДаНет 19. У меня в конце февраля умер отец. Он оставил нотариально заверенные завещания-1-дочери с ним проживающей на свою долю в приватизированной квартире и второе-другой дочери (инвалиду 2 группы бессрочно, неработающей, возраст 54 года) на садовый дом и земельный участок. Мама жива-она инвалид 1 группа, нетрудоспособная.

Подскажите-кто, как и какие документы нужны для вступления в наследство. 19.1. Мама имеет право на обязательную долю в наследстве ст.1149 ГК РФ. Нужно обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет 20. При вступлении в права наследства на садовой участок необходимо ли оформление нового кадрового плана, если уже есть план, но он выдан до дня смерти наследодателя. Нотариус просит оформления нового кадрового плана.

20.1. Вообще то на сколько я знаю нотариусу нужна выписка из кадастрового плана земельного участка с указанием стоимости участка на день смерти. и это так. Вам помог ответ?ДаНет 20.2. Нет, новый кадастровый план не нужен, если изменений не было.

Вам помог ответ?ДаНет 20.3. Предоставьте нотариусу все требуемые документы и в срок получите свидетельство о праве на наследство. И Вы имели в виду кадастровый план или паспорт? В любом случае и то и другое на момент открытия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет 21. На мое имя хотят оформить завещание на садовый участок с домом. Хотела уточнить, какой налог должна буду заплатить при вступлении в наследство?

Участок находится в Московской области, завещание можно оформить только по месту нахождения участка или можно это сделать в Москве? Спасибо. 21.1. Налога — нет. Будет — госпошлина. НК РФ. Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 1.

За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

«22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;»

Завещание — где угодно. Вам помог ответ?ДаНет 22. Имеет ли право садовое товарищество требовать уплаты членских взносов и пеней, за период пока шло вступление в наследство на участок и фактически никто членом товарищества не являлся.

22.1. Наследник является собственником с даты смерти наследодателя, но взносы платить обязаны только члены СНТ. Вам помог ответ?ДаНет 23. Как прекратить право собственности на садовый дом.

Проблема в том что право собственности зарегистрировано отцом, который умер. В наследство я оформила только земельный участок, т.к. на момент вступления в наследство дом обрушился.

С кадастрового учета, на правах собственника земельного участка на котором был расположен дом, я объект сняла. Рег. палата не принимает от меня заявление о прекращении права собственности т.к.

я не собственник. Замкнутый круг помогите решить проблему.

23.1. Получите отказ письменный от регпалаты и обжалуйте в судебном порядке. С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ?ДаНет 23.2. Ваш вопрос можно решить только в судебном порядке. Вам помог ответ?ДаНет 24. Дайте пожалуйста образец заявления на фактическое вступление в наследство и признания права на наследство.

Объект наследство-земельный участок в садовом обществе, есть родная сестра, она готова отказаться от этого наследства. 24.1. Образцы можно найти в интернете.

Вам помог ответ?ДаНет 24.2. Образцы в интернете, а если нужно составить исковое заявление по конкретному делу, то можете обратиться. Вам помог ответ?ДаНет 24.3. Образцы Вы с легкостью найдете в интернете.

А если Вам нужно составить такое заявление, то обращайтесь на личную консультацию. Телефоны указаны, обращайтесь, я Вам составлю документы. Вам помог ответ?ДаНет 25. Садовый участок приобретен супругами 30 лет назад.

В настоящее время супруг, на которого оформлен, участок умер. Какой налог будет платить оставшийся супруг при продаже участка, после вступление в наследство?

25.1. По тексту — никакого, в общем случае. Он собственником имущества не переставал быть.

Вам помог ответ?ДаНет 26. Есть садовый участок, который приватизирован на мою бабушку. Бабушка умерла. На момент вступления в наследство моему отцу нотариус ничего про этот участок не говорила. Куда теперь ему обратиться для вступления в наследство — к нотариусу, в суд (если в суд, то в какой), куда-то еще?

Есть ли определенные образцы заявлений для этого? 26.1. Может напрямую к нотариусу, но если срок более 6 мес. со дня смерти бабушки, то в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет 27. Завещания нет, но я являюсь женой.

Муж умер. На нем был садовый участок, автомобиль и денежная сумма на счете. Автомобиль приобретен в браке. Что я должна буду заплатить при вступлении в наследство?

27.1. Госпошлину нотариусу за выдачу свидетельств о праве на наследство. Это — небольшие суммы (0,3%). Не пропустите 6-месячный срок на принятие наследства!

Вам помог ответ?ДаНет 28. Купила дачный участок в 1987 году.

В 1992, когда началась приватизация, решили оформить его на сестру.

В 2003 году она умерла. Мама вступала в право наследства.

Нотариус тогда сказал, что садовый участок у него оформлять не надо, это делается в садовом обществе.

Мы не стали замораживаться этим вопросом. В 2007 году не стало мамы. Сейчас решила продать участок, да не тут то было. Надо принести документ о вступлении в право собственности.

А где его взять? Истёкший ведь срок давности. Что делать? 28.1. Ничего сильно страшного не произошло.

Необходимо провести анализ имеющихся документов для того, чтобы определить порядок Ваших действий. Обращайтесь на очную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет 29. Муж умер более 9 лет назад. Выделенный мужу в 1993 году садовый участок в Раменском районе Воронежской области (есть свидетельство на право собственности на землю от 1993 года на его имя) не оформлялся нотариально в собственность наследниками, но о нем было заявлено нотариусу в положенный по закону срок до 6 месяцев. Прошу пояснить какие действия наследникам в настоящее время необходимы для вступления в наследство и куда обращаться за оформлением зеленки на землю.

29.1. Если Вы обращались к нотариусу и принимали наследство, то Вам необходимо пойти к этому нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок. Если нотариус откажет — то обращаться в суд и оформлять право по решению суда.

Можете обратиться к нам — мы поможем.

Вам помог ответ?ДаНет 30. Как оформить дачу (снт, Спб, земли поселений) стоящую на двух разных участках?

Участки зарегистрированы в собственность, имеют свои кадастровые номера, получены после вступления в наследство двух сыновей. На дачу имеется только садовая книжка, дача не поделена. 30.1. Как сочетается «зарегистрированы в собственность» и «только садовая книжка»?

Если на землю есть свидетельство, то дом регистрируется по декларации. Вам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Подписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Дача в наследство – как оформить?

> > Дача – это отдельный вид собственности, который имеет свои отличия.

Обычно разделяют понятия «загородный дом» и «дача», разница состоит в предназначении данных строений и назначении земли, на которой они стоят. Обычно, под «дачей» понимают строение, которое находится за чертой города и предназначено для отдыха и огородничества. С целью развития садоводства и земледелия создавались садоводческие организации и товарищества, на таких землях строения квалифицируются только как «дача».

В настоящее время мало кто держит дачи для занятия земледелием и больше использует клочок земли и домик для отдыха с семьей, но это строение не станет от этого «загородным домом». Жилые загородные дома всегда располагаются в населенных пунктах, а дачные участки на землях в зоне рекреации и садоводства.

После того, как выяснен тип строения – дача, можно переходить к процедуре оформления дачи в наследство. О том, как правильно провести процедуру оформления, вы можете узнать из данной статьи.

Содержание статьи: Вступить в наследство на дачу после смерти его владельца можно одним из способов:

  1. (наследство распределяется в порядке очереди);
  2. – , которые прописаны в документе, по воле умершего.

Для того чтобы открыть наследственное дело после смерти завещателя, необходимо:

  • Лично или заочно уведомить заявлением нотариуса завещателя или нотариуса по месту жительства покойного о необходимости открытия наследственного дела;
  • Собрать документы, о которых мы скажем позднее.

Наследники должны не позднее, чем .

Если не обратятся к нотариусу в первые 6 месяцев, то будет просрочен, и право на наследство получат наследники следующей очереди. Информация! Об очередности наследования вы можете О том, как восстановить срок принятия наследства можете Когда нотариус провел все необходимые процедуры по открытию наследства, оно может быть принято наследником. После того, как наследство принято, наследник получает свидетельство о праве наследства, теперь нужно будет оформить на него право собственности.

начинается с его принятия. Бывает, что не все имущество покойный включил в свое завещание, и забыл про дачу.

Тогда придется наследникам самостоятельно включать дачу в наследственную массу. Полезный совет Для этого нужно уведомить нотариуса об имеющемся неописанном в завещании имуществе умершего и подтвердить имеющимися документами. Подтверждающими документами могут быть: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, мены и другое.

Проверив и приняв документы, нотариус открывает наследственное дело и даёт наследнику рекомендации по его дальнейшим действиям, выдает свидетельство о наследстве.

После смерти человека его наследник обращается к нотариусу по месту нахождения имущества с заявлением о принятии наследства, представляя следующие документы:

  1. документы, подтверждающие родство (при наследовании по закону) или завещание (при наследовании по завещанию).
  2. наследодателя;
  3. справку с последнего места его проживания;
  4. свой паспорт;

Как только наследник получил от нотариуса на руки свидетельство о праве на наследство, он может приступать к государственной регистрации права собственности на дачу. Оформление происходит в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

При обращении в территориальное подразделение этой службы необходимо представить:

  1. правоустанавливающие документы на дачу;
  2. свидетельство о наследстве.
  3. паспорт наследника;

Для того чтобы получить сертификат на право собственности нужно приложить к документам заявление и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию прав. Предупреждение Приблизительно через месяц со дня подачи документов, наследник может получить свидетельство о государственной регистрации права и станет законным владельцем дачи. Постановлением Правительства РФ от 1 января 2006 года отменен налог при наследовании имущества, теперь налог за наследство не взимается.

Но при этом наследнику все же придется понести немалые затраты. Дело в том, что еще взимается государственная пошлина за услуги нотариуса.

Она установлена на законодательном уровне и снизить ее не получится. Стоимость услуг нотариуса пропорциональна стоимости дачи, поэтому придется , что обычно тоже платно.

Существуют различные группы наследников по оплате налогов. В зависимости от принадлежности к той или иной группе наследников меняется и суммы госпошлины. Информация! Дети, , , родители должны оплатить 0.3% стоимости дачи, но не больше 100 тысяч рублей.

А если наследник не входит в данную группу процент будет 0.6%, но не более 1 миллиона рублей.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+