Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Земельное право - Как получить землю под гараж во дворе многоквартирного дома закон

Как получить землю под гараж во дворе многоквартирного дома закон

Как получить землю под гараж во дворе многоквартирного дома закон

Гараж на придомовой территории многоквартирного дома: как узаконить

› Статья акутальна на: Август 2021 г. Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в части в силу следующего.

ГСК является наиболее распространённой формой совместного владения гаражными боксами, посредством уплаты паевых взносов на их строительство и эксплуатацию.

Придомовая территория МКД оформлена, присвоен кадастровый номер. Согласно ст.36 ЖК РФ п. 4:

«…земельный участок, на котором расположен данный дом…и расположенные на указанном земельном участке объекты»

принадлежат всем собственникам. Значит ли это, что мне эти гаражи также принадлежат?.

На придомовой территории под многоквартирным домом оформленной в долевую собственность стоит капитальный гараж соседа из соседнего дома (т.е.

отношение к нашему земельному участку ни какого не имеет).

Право собственности на гараж оформлен.

Существуют ли законные способы заставить соседа убрать гораж с нашего земельного участка. Такая вот ситуация, я являюсь жильцом многоквартирного дома и на придомовой территории хочу поставить металлический, передвижной гараж. Человек с другого многоквартирного дома хочет передвинуть свой уже установленный металлический, передвижной гараж на мое место.

Подписи о том, что жильцы моего дома не против чтобы я роставил гараж, я собрал. Размер участка может быть определен и по специальной формуле. На практике, площадь земельного участка во многом определяется фактическим расположением прочих объектов относительно друг друга, территорией, выделенной застройщику на возведение здания и прочим.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Для того, чтобы обеспечить безопасное передвижение по двору, избавиться от желающих припарковаться на газоне или детской площадке и сократить проезд посторонних машин, водители которых таким образом хотят сократить свой путь, можно принять некоторые меры.
На практике, площадь земельного участка во многом определяется фактическим расположением прочих объектов относительно друг друга, территорией, выделенной застройщику на возведение здания и прочим.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Для того, чтобы обеспечить безопасное передвижение по двору, избавиться от желающих припарковаться на газоне или детской площадке и сократить проезд посторонних машин, водители которых таким образом хотят сократить свой путь, можно принять некоторые меры. Самовольное строительство гаража во дворе многоквартирного дома – риск, идти на который неоправданно, поскольку в последнее время муниципальные органы с огромной самоотдачей пытаются выполнять статью №222 Гражданского Кодекса Российской Федерации «О сносе самовольно построенных построек».

Полиция отказывается даже составлять протокол о правонарушении.

Подскажите, какие ст. ГК, УК и КоАП РФ регламентируют данные отношения. Узаконивание гаража проводится в качестве объекта недвижимости. В первую очередь необходимо оформить постановку на учет в БТИ.

Далее помещение регистрируется как самовольная постройка.

Чтобы узаконить постройку в КППС, помимо вышеуказанной документации вам будет нужно предоставить копию паспорта.

Процесс предусматривает написание иска об передачи гаража в частную собственность, к которому должен прикладывать документ, свидетельствующий о том, что жильцы дома (берется у управдома), и муниципальные органы не препятствуют узакониванию конкретной постройки.

Следующий момент придомовая территория определена кадастровым паспортом на объект недвижимости или если мкд стоит на частном земельном участке и есть межевание определены границы участка в пределах прилегающей территории мкд, то играет фактор того, что имееться ли свободный доступ к придомой территории или же все таки огорожена зона от третьих лиц не являющиеся участиниками, собственниками МКД.

Узаконивание самостроя проводится разными способами. Основные варианты:

  1. легализация права владения в судебном порядке.
  2. подача искового заявления о сохранении гаража в Комиссию по самовольным постройкам;
  3. подготовка полного пакета документов, проводимых задним числом и оформляемых сооружение как архитектурную форму (объект), еще не построенную;

Незамедлительного решения требует вопрос о том, как узаконить гараж без документов.

Особенно при отсутствии бумаг, подтверждающих право собственности на земельный участок, и разрешения соответствующих органов на строительство.

Любому лицу на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Вопросы пользования и распоряжения данным земельным участком решает только общее собрание. Сразу стоить отметить, что узаконивание гаража во дворе многоэтажки процесс достаточно сложный ввиду того, что вся территория вокруг дома принадлежит либо ЖЭКу, либо жильцам данной квартиры, поэтому просто пойти и получить необходимые документы у вас не получится –необходимо заранее заручиться разрешением жильцов и муниципалитета, без которых предпринять что-либо будет крайне проблематично.

Самым распространённым самостроем является гараж. Нередко можно видеть во дворах МКД металлические и каменные сооружения, пристройки к первым этажам, самостоятельно возведённые и используемые как гаражи.

Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

В 1995 г. установлен металлический гараж на придомовой территории. Разрешение главного архитектора на установку есть. Согласие собственников есть. Земля не оформлена.

Администрация заставляет снести гараж.

Основной опасностью для такой постройки являются претензии со стороны соседей, из-за которых в оформлении может быть отказано.

Будет, до тех пор, пока не установите свою правоту в рамках проезда ТС к гаражу, например, в рамках этой нормы. Сооружение, возведенное как самострой, может простоять несколько лет, не причиняя особого беспокойства его владельцу.

ГСК подразумевает под собой наиболее оптимальный способ хранения транспортного средства в крупных мегаполисах, особенно, если говорить о подземном типе кооператива.

Регистрация гаража в собственность осуществляется в порядке, установленном законом.

Как узнать кадастровый номер гаража? Для упрощения процесса можно воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, которые знают, как оформить право собственности на такую постройку. Сама процедура осуществляется в несколько этапов и заключается в следующем: Подготовка всей необходимой документации.

В данном случае во многом зависит от того, признано гаражное строение персональной постройкой либо же находится в ГСК. Все возведенные сооружения на земельном участке, принадлежащем лицу по праву собственности, будут также признаны собственностью этого же лица (при условии использования земли по назначению и соответствия построек строительным нормам). Для получения права владения и распоряжения постройкой в гаражном кооперативе основным документом является членская книжка физического лица и справка об отсутствии задолженностей по уплате паевых взносов.

Для получения свидетельства на постройку нужна справка о строительстве объекта — гаража. Она выдается председателем кооператива на основании поданного заявления. Живём в двухэтажке соседи строят капитальный гараж на придомовой территории. Законно ли это? Я против и куда обратиться можно? Живём в многоквартирном доме в селе уже 36 лет, квартиры приватизированы, есть придомовая территория, на которой сараи, гаражи и земельные участки (до 1 сотки.

Живём в многоквартирном доме в селе уже 36 лет, квартиры приватизированы, есть придомовая территория, на которой сараи, гаражи и земельные участки (до 1 сотки. Землю в личное пользование нам оформить нельзя. По соседству с моим земельным участком купил дом новый сосед и ставит забор вплотную ко мне, забор металический 2 м, я имею какое либо.

Право этому препятствовать? Важно! Мы бы порекомендовали вам обращаться в Комиссию по пресечению самостроя, поскольку на практике доказано, что это самый быстрый из всех возможных вариантов, тогда как судебное разбирательство требует большого количества документов, денег и времени.

Даже если территория потребуется городу под застройку — законным собственникам в этом случае выплатят компенсацию.

Размер ее обычно покрывает расходы на покупку или строительство другого “автодома” взамен утраченного. Учитывая, что Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих предоставления им земельного участка под размещение гаражей, не представлены согласования органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора, согласования органов, осуществляющих контроль за обеспечением пожарной безопасности и т.д.

Учитывая, что Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих предоставления им земельного участка под размещение гаражей, не представлены согласования органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора, согласования органов, осуществляющих контроль за обеспечением пожарной безопасности и т.д. Но если гараж был построен на участке, отведённом под ИЖС, никакого разрешения на строительство брать на надо, так как по Земельному и Градостроительному Кодексам все построенные на ЗУ объекты, разрешенные законодательством, автоматически становятся собственностью владельца земельного участка. В зависимости от конкретной ситуации необходимо выбрать оптимальный вариант: Воспользоваться «дачной амнистией» Федеральный закон №93 гласит о том, что граждане, имеющие в своем распоряжении неузаконенные земельные участки и/или строения, возведенные на них, могут быстро и просто решить вопрос с оформлением этой недвижимости.

Вы и ваш гараж попадаете под действие этого закона в случае, если:

  1. земельный участок относится к одной из разрешенных категорий (ИЖС, ЛПХ, СНТ)
  2. земля была получена в распоряжение от местных властей до 30 октября 2001 года (или получили в наследство от родственников, которым передали этот земельный надел);

Когда паспорт будет готов, следует оплатить государственную пошлину и подать указанные бумаги для регистрации. Конечно, вы можете построить гараж и своими руками, но тогда не исключены сложности с приемом в эксплуатацию.

Данные письма были лично получены Ответчиками, о чем свидетельствуют их подписи в почтовом уведомлении.

Собранием жильцов многоквартирного дома принято решение создать гаражный кооператив на придомовой территории, строительство соответственно производится за счет жильцов этого дома.

При продаже квартиры в этом доме, и отказе нового жильца покупать еще и гараж, кому достанется этот гараж? С тех пор многое поменялось. Сейчас эти объекты, в основном, относятся к участкам для загородного отдыха.

В 90-е годы к передаче таких объектов подходили без особых формальностей. Но в настоящий момент для эксплуатации подобной недвижимости нужно иметь на руках все необходимые документы.

Исключение составляют инвалиды, имеющие заболевания опорно-двигательного аппарата с машиной на ручном управлении. Установленный порядок действий при решении проблемы, как узаконить железный гараж, следующий. Хотите узаконить постройку? Пожалуйста, выкупите земельный участок под строительство гаража у вашего кооператива или в муниципальном фонде, получив разрешение всех остальных членов ЖСК или городских властей на использование общедомовой территории.

Самовольное строительство гаража во дворе многоквартирного дома – риск, идти на который неоправданно, поскольку в последнее время муниципальные органы с огромной самоотдачей пытаются выполнять статью №222 Гражданского Кодекса Российской Федерации «О сносе самовольно построенных построек».

Как бы там ни было, машину куда-то ставить нужно, и гараж неподалеку от квартиры – идеальный для этого вариант. В данном материале будет представлена информация о том, как лучше всего решить проблему узаконивания гаража, так, чтобы это не стоило огромного количества потраченных денег и нервов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Сразу стоить отметить, что узаконивание гаража во дворе многоэтажки процесс достаточно сложный ввиду того, что вся территория вокруг дома принадлежит либо ЖЭКу, либо жильцам данной квартиры, поэтому просто пойти и получить необходимые документы у вас не получится –необходимо заранее заручиться разрешением жильцов и муниципалитета, без которых предпринять что-либо будет крайне проблематично.
Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Сразу стоить отметить, что узаконивание гаража во дворе многоэтажки процесс достаточно сложный ввиду того, что вся территория вокруг дома принадлежит либо ЖЭКу, либо жильцам данной квартиры, поэтому просто пойти и получить необходимые документы у вас не получится –необходимо заранее заручиться разрешением жильцов и муниципалитета, без которых предпринять что-либо будет крайне проблематично.

Перед тем как обращаться в профильные органы с иском об передачи ранее возведенного гаража в частную собственность, приготовьте следующие документы:

  • Документы на земельный участок вблизи многоэтажки, свидетельствующие о вашем праве на возведение объекта;
  • Декларация, в которой засвидетельствован факт строительства гаража на конкретном участке. Это один из самых главных документов, в котором должны присутствовать данные об адресе, годе строительства, типе и функциональном назначении постройки, площади, которую она занимает, а также указаны данные о том, к каким инженерно-техническим сетям гараж подсоединен.
  • Подтверждающий факт возведения постройки личного строительства технический паспорт, который включает необходимое описание гаража;
  • План кадастра земельной территории, на который построен, либо будет строиться гараж;

В случае если вы обладаете техническим паспортом и декларацией, свидетельствующей факт постройки гаража, но не имеете документов свидетельствующих о вашем праве собственности на землю, попытаться узаконить гараж также можно, однако процесс этот будет гораздо более длительным и трудоемким.

Данную ситуацию решить можно тремя разными вариантами:

  • И не самый прозрачный, но иногда самый эффективный вариант, начать оформлять необходимые документы для получения разрешения на возведения гаража «задним числом».
  • Обратиться с иском о сохранении и узаконивании постройки в КППС (Комиссия по пресечению самостроя);
  • С аналогичным иском обратиться в суд;

Чтобы узаконить постройку в КППС, помимо вышеуказанной документации вам будет нужно предоставить копию паспорта. Процесс предусматривает написание иска об передачи гаража в частную собственность, к которому должен прикладывать документ, свидетельствующий о том, что жильцы дома (берется у управдома), и муниципальные органы не препятствуют узакониванию конкретной постройки.

Если процесс завершился позитивно, то за ним последуют дальнейшие юридические разбирательства – вам потребуется получить разрешение на ввод гаража в эксплуатацию, выполнить регистрацию права собственности, и получить свидетельство о владении гаражом.

С чего начать оформление гаража в собственность, читайте тут. В целом, если у вас в наличии присутствуют все требуемые документы, а при возведении гаража добросовестно соблюдались все строительные нормы и правила, у вас есть достаточно большой шанс узаконить самострой. Если же нужный результат не достигнут, не спешите сносить гараж, поскольку обжаловать решение КППС можно в суде.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам: Большинство новостроев предусматривают наличие паркинга, оборудованного по всем нормам действующего закона.

Однако основная масса старых домов строилась по типовому проекту, ввиду чего жители часто сталкиваются со всевозможными проблемами, связанными с неправильной парковкой авто во дворах. Обратившись в указанные ведомства, вы сможете добиться штрафов для любителей ставить машину прямо под окнами. Еще одним важным законом, который регулирует правила парковки под домом, являются правила дорожного движения.

Многие жители нашей страны, не имеющие автомобиля, а соответственно, и не изучавшие ПДД, не знают о том, что данный нормативно-правовой акт регулирует не только движение. Парковка, в особенности в жилой зоне, также является неотъемлемой частью данного документа, а ее нарушение влечет за собой административное наказание в виде штрафа.

Итак, обращаясь к данному закону, можно выделить следующие правила, которые обязаны соблюдать водители: Ежегодно количество автомобилей на российских дорогах увеличивается. Особенно остро стоит проблема парковки машин на придомовой территории многоквартирных домов. Согласно законодательству РФ, государство не имеет права обязывать владельцев машин ставить свои автотранспортные средства на платных стоянках или приобретать гараж.

Такие действия являются противоправными.

Для начала необходимо решить, где во дворе будет организована стоянка для машин.

Она не должна препятствовать передвигаться пешеходам и автотранспортным средствам. Также она не должна мешать людям, проживающих на первых этажах. Именно поэтому предусмотрены следующие нормы: Дом – наша крепость.

Место, где все должно быть благоустроено, безопасно и красиво. В наше время самой большой проблемой дворов жилых домов – беспорядочно оставленные машины. Из-за этого страдают пешеходы, дети, жильцы, другие участники движения и сами владельцы брошенных как попало авто.

Как же сделать двор безопасным, чистым и красивым?

Решать вопрос с организацией стоянок, паркингов и просто мест для расположения автомобилей могут заниматься органы местной власти и сами жильцы. Обращение к органам местного самоуправления повлечет за собой создание или изменение Правил благоустройства территории.

Каждый человек, живущий в многоэтажном доме и владеющий автотранспортом, должен знать, что есть специальные правила, согласно которым нужно парковаться.

И это не прихоти тех, у кого нет машин.

Давайте посмотрим, какие же они, правила парковки во дворах жилых домов.

Тут есть множество нюансов и важных моментов, и на всё желательно обратить внимание. Несмотря на то что многое уже было сказано, современные правила парковки автомобиля во дворах еще много чего предусматривают. В частности, не разрешается ставить свою машину в непосредственной близости от мусорных контейнеров.
В частности, не разрешается ставить свою машину в непосредственной близости от мусорных контейнеров.

Это затрудняет доступ соответствующей службы. Минимальное расстояние должно быть порядка пяти метров.

Что касается тротуаров, то было отмечено, что на них нельзя оставлять ТС.

Но если стоит разрешающий знак, то это можно делать. Хотя подобное встречается крайне редко. Обратите внимание, что можно ставить легковой автомобиль или мотоцикл на краю тротуара.

Но для свободного перемещения пешехода должно оставаться еще порядка двух метров.

  • Постройка из металла без фундаментального основания. Гаражи такого типа признаются разборными и легкими, поэтому для их установки не потребуется получать каких либо разрешительных документов. Но если подобное строение будет установлено на муниципальной или чужой земле, его могут просто-напросто снести.
  • Капитальный гараж – постройка с фундаментом. Для возведения такого гаража потребуется разрешение на строительство. Без разрешения и легализации гаража, строение будет признано самостроем, который пойдет под снос.
  • Постройка без фундамента вблизи квартиры, расположенной в многоэтажном доме – такая постройка разрешена только для инвалидов 1-2 группы. В остальных случаях муниципалитет не разрешит ставить гараж очень близко к дому.
  • Бокс – это часть капитального строительства, в котором предусмотрено разделение на ячейки. Такой тип застройки применяется в гаражных кооперативах. Для получения разрешения на строительство потребуется также предъявлять документы, доказывающие правомерность создания кооператива.

Оформление гаража, выстроенного на территории гаражного кооператива, может быть осуществлено по более упрощенной схеме, но только, если деятельность кооператива законна, а земля, на которой построены гаражи, принадлежит кооперативу на праве собственности или используется на основании договора об аренде земли.

Каждый водитель транспортного средства должен подчиняться ПДД – это основной закон для автолюбителей, который нужно соблюдать не только во время движения, но и в местах стоянки для машин у многоквартирного дома.

Этот закон предусматривает следующие нормы и штрафы: Закон о том, что каждому жильцу многоэтажки будет выделено свое место под машину, пока не принят.

Разговоры об этом ведутся на самых верхних уровнях власти, но пока пригодного для подписания законопроекта не разработано. Разберемся, какие нормы для стоянок автотранспорта на придомовых территориях действуют в 2021 году, и что предложили ввести депутаты. Шаг 2. Выбранное собранием лицо обращается в администрацию для формирования участка.

В разных регионах РФ эти органы могут именоваться по-разному. Так, в Москве за это отвечает Департамент земельных ресурсов, в Санкт-Петербурге – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, в большинстве других регионов РФ – муниципальные власти.

  1. территория рядом с домом будет защищена от возведения каких-либо построек другими лицами – органы власти уже не смогут выдать разрешение на постройку в вашем дворе торгового павильона или другого коммерческого объекта.
  2. жильцы могут использовать придомовую территорию по своему решению, огораживать ее, располагать на ней парковки, спортивные площадки, зоны отдыха;

Стоит отметить, что кроме жилищного законодательства, правила размещения автомобилей на придомовой территории определены ПДД, которыми регламентированы места, где парковка вообще запрещена.

Нарушение правил влечет за собой наложение штрафа. Прежде всего, Правилами дорожного движения категорически запрещена стоянка во дворах автомобилей с работающим двигателем более 5 минут, если это не связано с посадкой/высадкой пассажиров, либо погрузкой/разгрузкой грузов.

Актуальность данного запрета возрастает с наступлением зимнего периода, когда водителям необходимо прогревать автомобили. В соответствии с частями 4, 5 статьи 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании большинством более двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы собственников — граждан и юридических лиц.

Надо обратиться в земельный комитет районой адм.

города, где вы хотите поставить гараж с заявлением об аренде земли под некапитальный гараж с указание желаемого места размещения. Они рассматривают заявление, если там есть коммуникации или какие-либо другие причины для отказа то отказывают, если нет за Ваши деньги делают топосъемку и заключают с Вами договор аренды земли.

Договор кабальный, там обязательно прописывали условие, что по требованию администрации договор может быть расторгнут и земля должна быть освобождена в месячный срок. Надо обратиться в земельный комитет районой адм. города, где вы хотите поставить гараж с заявлением об аренде земли под некапитальный гараж с указание желаемого места размещения.

Они рассматривают заявление, если там есть коммуникации или какие-либо другие причины для отказа то отказывают, если нет за Ваши деньги делают топосъемку и заключают с Вами договор аренды земли. Договор кабальный, там обязательно прописывали условие, что по требованию администрации договор может быть расторгнут и земля должна быть освобождена в месячный срок.

В первую очередь отметим, что нельзя создавать препятствий для движения других автомобилей и пешеходов, так как любая стоянка, расположенная на территории многоквартирного домохозяйства, во многих случаях относится в том числе и к пешеходной зоне. Отсюда вытекает второй запрет — запрет на скоростное движение на территории парковки. Скоростным будет считаться любое передвижение на транспортном средстве со скоростью, превышающей 20 километров в час.

Если же вы будете двигаться со скоростью 80 километров в час — вас лишат прав, законы для всех едины. Максимальный срок лишения — 12 месяцев, минимальный штраф в денежном эквиваленте — 500 рублей.

Без парковки во дворе многоквартирного дома — никак. В наше время практически в любой российской семье есть минимум один автомобиль, а то и два, три и даже четыре.

При этом компактно разместить их удается далеко не всегда, так как проживание в многоквартирных домах в первую очередь сказывается на сосредоточивании большого количества автомобилей на относительно небольшом метраже. С этой проблемой в основном сталкиваются в крупных городах, где центральная часть города застроена настолько плотно, что места хватает не всем.

Что говорит закон о парковках на территории многоквартирных домов? О чем надо знать, паркуя свой автомобиль и какие ПДД надо соблюдать, чтобы не платить штрафы, не навлечь на себя гнев соседей?

В этой статье мы поговорим о парковках во дворах многоквартирных домов и вспомним, что говорит закон на этот счет. »

Отличная статья 0 Помогла статья? Оцените её

Загрузка.

Юристы.ру © 2018–2021 – Юридическая помощь населению Adblockdetector

Гараж на придомовой территории

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Установка шлагбаума на придомовой территории Организация парковки на придомовой территории Земельный налог на придомовую территорию Выгул собак на придомовой территории Штраф за парковку на придомовой территории Вырубка деревьев на придомовой территории Обрезка деревьев на придомовой территории Законность парковки на придомовой территории
  2. Спросить
  3. На каком расстоянии от въезда в гараж на придомовой территории можно парковаться.

Советы юристов: Мне нужно поставить гараж на придомовой территории. Как юридически правильно составить протокол опроса жильцов, чтобы потом у полиции/ департамента по зем. имуществу не возникло ко мне вопросов?

Мне нужно поставить гараж на придомовой территории.

—что значит мне нужно.-если у вас есть разрешение поставите и не иначе.

Проведите общее собрание собственников МКД — нужно решение собрание, чтобы не было проблем.

Здравствуйте, Алексей Петрович! На повестку для выносите вопрос о предоставлении земельного участка в пользование гражданина _________________.

Какие документы надо собрать что бы поставить гараж на придомовой территории в много квартирном доме. Владивосток. Нужно решение общего собрания о передаче Вам в пользование части земельного участка под гараж.

Уважаемая Татьяна. Вы задали вопрос: — Какие документы надо собрать что бы поставить гараж на придомовой территории в много квартирном доме. Владивосток. Ответ: — В первую очередь — согласие сособственников; — Во вторую очередь — техническую документацию. Есть металлический гараж на придомовой территории.

Сегодня от имени администрации района вывешены требования убрать гараж, либо предоставить документы на него. Из документов есть только расписка о получении денег от старого владельца.

Документов на землю нет. Возможно ли оформить аренду земли под гаражом?

Какие документы для этого нужны? Дмитрий, нужно Заявление в ту же администрацию о выделении земельного участка в аренду. Сформирован ли земельный участок под МКД?

На чьей земле стоит гараж? Если земля муниципальная, то требования администрации правомерны. Для уточнения вопроса о формировании участка для размещения гаража обратитесь к кадастровому инженеру. Я собственник одной из квартир в многоквартирном доме, у меня есть гараж на придомовой территории, за который я плачу каждый месяц.

В связи с проведением собрания и голосования собственников помещений, было принято решение снести гараж.

Можно ли обжаловать данное решение? Конечно же можно. Обжаловать решение собственников и протокол общего собрания Вы можете в судебном порядке. Здравствуйте Вера! Да, обжаловать решение ОСМД вы имеете право.

Сосед поставил железный гараж на придомовую территорию в частном секторе.

Как написать жалобу в администрацию. Если земельный участок, на котором установлен гараж, находится в муниципальной собственности, то жалоба подается на имя главы администрации вашего муниципального образования.

Никаких особенных требований к жалобе нет и она пишется в свободной форме. Как есть, так и пишите. Здравствуйте!

1. Если сосед должным образом формил права на землю (приобрел ее в собственность), должным образом формил права на кража (зарегистрирован в Росреестре), то его действия не носят противоправный характер.

2. Если имеет место быть незаконный захват земельного участка, с возведением незаконно построенного гаража, то необходимо обратиться в МСУ, с заявление о самовольной постройке. После чего должны на место выехать сотрудники МСУ, зафиксировать данный факт.

3.Если Вас интересует форма написания жалобы (образец), можете написать в произвольной форме (укажите в тексте адрес, ФИО соседа и что он незаконно возымел гараж), и обязательно надо написать свои данные (от кого поступило обращение ФИО, адрес, телефон).

Так же можете поискать образец в сети интернета, или обратиться за помощью к юристу (написав личное сообщение). Купили гараж на придомовой территории, а земля под гаражом не приватизирована что делать. Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию района за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт.

Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу.

От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать.

Дата, подпись. Обратитесь в местную администрацию за выкупом земли на аукционе. Однако скорее всего вид использования земли не предполагает наличие на нем гаражей и можете получить иск в суд о демонтаже; О придомовой территории. я живу в частном доме на 2 хозяина (моих 70% домовладения), вход у нас общий.

чтоб было понятно-по забору слева на право гараж (2 го хозяина) потом вход (1 метр) потом забор-Всего 11 метров. у меня гаража нет. Я хотел поставить гараж на придомовую территорию начались проблемы с соседями, но ставлю я машину на площадку вдоль забора.

я понимаю что эта территория города, но каким кол-вом этой территории я имею право пользоваться? К сожалению вы не имеете права влезать на территорию, за пределами вашего земельного участка, поскольку это будет рассматриваться как самозахват земельного участка и неминуемо повлечет за собой штраф Попробуйте обратиться с данным вопросом в администрацию и оформить данный участок земли хотя бы в аренду.

Здравствуйте. Использование любой части земельного участка за пределами границ вашего участка может быть и будет оценено как самовольный захват земельного участка. Мне нужно от жильцов дома подписать бумагу, что они не против металлического гаража на придомовой территории как правильно написать мой телефон 89644716657 Добрый день. Вам необходимо составить опросный лист с указанием ФИО, реквизитов правоустанавливающих и паспортных данных собственников жилых и иных помещений, и получить 100% их согласие, поскольку это реконструкция общего имущества МКД.

Подписи жильцов не достаточно. Поскольку придомовая территория является общедомовым имуществом, необходимо решение ОС МК разрешающее установку гаража.

Удачи. Может ли истец отозвать исполнительный лист вынесен судом на снос незаконно построенного гаража на придомовой территории. Добрый день! Его право, может.

Истец может отозвать исполнительный лист в любое время.

Есть металлический гараж на придомовой территории. Сегодня от имени администрации района вывешены требования убрать гараж, либо предоставить документы на него. Из документов есть только расписка о получении денег от старого владельца.

Документов на землю нет. Возможно ли оформить аренду земли под гаражом? Какие документы для этого нужны?

Тут не так все просто, нужно доказывать порядок пользования смотреть были ли изначальные какие то документы, вы о них могли не знать, в любом случае собирать документы, и далее в судебном порядке, а в администрацию составить заявление о предоставлении рассрочки исполнения данного решения в связи с образением в суд, тут много нюансов есть, пишите в личные сообщения. Я хочу поставить металлический гараж на придомовой территории своего частного дома. Соседей с обеих сторон нет, расстояние от забора дома до дороги 10 м.

Гараж будет стоять между дорогой и забором. Стоит обращаться в администрацию?

Стоит обращаться в администрацию?

Да, поскольку земля муниципальная. У меня такая ситуация, живу в частном доме есть гараж на придомовой территории, через дорогу стоит многоквартирных дом.

Старшая по этому дому заявила что ей не нравится наш гараж и она будет писать заявление, чтобы мы его убрали.

Мы к этому дому никакого отношения не имеем, платим аренду за гараж в администрацию.

Имеет ли она право распоряжаться не своим имуществом и не на своей территории.

Как нам быть? Что вы заранее переживаете? Никто ещё не написал ничего. Если ваш гараж оформлен, как положено, ничего с ним не сделают. Как получить разрешение на временную установку портативного брезентового гаража на придомовой территории частного дома?

Придомовая территория считается гос. Подать заявление в органы местной власти. Я хочу построить гараж на придомовой территории половина дома в собственности и какие надо документы.

Решение собственников мкд в первую очередь.

На каком расстоянии от въезда в гараж на придомовой территории можно парковаться.

Добрый день! ПДД РФ данную ситуацию никаким образом не регулируют. В данном случае необходимо руководствоваться Жилищным кодексом РФ, Уставом ТСЖ или решениями общего собрания жильцов дома.

Во всяком случае, Вы можете парковаться на придомовой территории в любом месте но, только, чтобы не создавать помех другим жильцам дома и не создавать помех движению другим транспортным средствам.

С ув.! Живём в двухэтажке соседи строят капитальный гараж на придомовой территории.

Законно ли это? Я против и куда обратиться можно? Сначало необходимо узнать правомерность строительства.

(может есть какие то разрешительные документы) выяснить в ведении кого находится данный участок земли. Если это относится к территории МКЛ, то только решение общего собрания.

Можете обратиться в администрацию города, жилищную инспекцию для проведения проверки. В 1995 г. установлен металлический гараж на придомовой территории.

Разрешение главного архитектора на установку есть. Согласие собственников есть. Земля не оформлена. Администрация заставляет снести гараж.

Уважаемая Алена! Для изучения и предметного анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов рекомендую своевременно обратиться на индивидуальную юридическую консультацию. Неделю назад поставили гараж на придомовой территории, оформить не успели, но администрация не против дать разрешение, жильцы тоже! Кроме двух бабушек! Которые написали жалобу Везде!

И в прокуратуру и губернатору! Как можно их угомонить, есть ли какой то выход? Администрация говорит договариваться с ними, но они не вменяемые!

Проведите общее собрание собственников и большинством голосов будет принято решение. В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В с илу ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Хочу установить металлический гараж на придомовой территории многоквартирного дома, обслуживаемого Жэком, в коем и проживаю, являюсь инвалидом 3 гр.

с детства, а астме. Куда и как мне обратится чтобы реализовать это желание, чтобы сие действо имело законный характер в форме: или собственности или аренды?! Благодарю!. Здравствуйте! Все вопросы о пользовании придомовой территорией решаются на общем собрании собственников МКД, ст 44 ЖК РФ. Вопрос по поводу аренды, передачи в собственность земельного участка решается органом местного самоуправления, обратитесь туда с письменным заявлением.

Как снести незаконные гаражи на придомовой территории.

В Управе сказали, чтобы снести, должно быть решение собрания жильцов. В какой форме это все делается?

Что жильцы должны решить и какой % должен быть за снос.

Добрый вечер! Снос гаражей с придомовой территории по решению общего собрания собственников помещений это самоуправство.

Если у вас земельный участок под домом отмежеван и поставлен на кадастровый учет, то Вы вправе уполномочить решением общего собрания собственника одной из квартир или нежилого помещения обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки (ст.

222 ГК РФ). Решение суда исполнят судебные приставы. Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , 9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

7 thoughts on “Как получить землю под гараж во дворе многоквартирного дома закон

  1. Если гараж находится на дворовой территории принадлежащей МКД, то выдел в собственность земли не представляется возможным.

  2. Это недвижимое имущество или гараж можно автокраном перенести на другое место? Кто давал разрешение на стройку или установку гаража? Или это самострой? Земля в аренде?

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+