Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как платить капитальный ремонт после 70 лет

Как платить капитальный ремонт после 70 лет

Как платить капитальный ремонт после 70 лет

Плата за капремонт в 2021 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру» К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление ). И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью. Рассмотрим, кто в этом году может воспользоваться льготами для частичного снижения взносов на капремонт, а кто может и вовсе за него не платить.

Право на 50% компенсировать взносы на капремонт за счет бюджета предоставляется: — Инвалидам 1-2 группы, «чернобыльцам», ветеранам боевых действий, участникам ВОВ и приравненным к ним категориям — они пользуются федеральными льготами по оплате капремонта независимо от места проживания. Кроме того, власти субъектов РФ на своем уровне предоставляют 50%-ную компенсацию платы за капремонт: — собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека. Право на 100%-ную компенсацию взносов на капремонт имеют: — неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы, — а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

Но обращаю ваше внимание, что названные компенсации рассчитываются не от фактической величины взноса на капремонт, которая начисляется льготнику, а в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.

Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв.

м для одиноко проживающего человека, 42 кв.

м на семью из двух человек и 18 кв. м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек. Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв.

метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы). 1) Обязанность по уплате взносов на капремонт закон возлагает только на собственников жилых помещений. Поэтому взносы не могут начисляться на того, кто просто зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, а также на жильцов неприватизированных квартир.

Поэтому взносы не могут начисляться на того, кто просто зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, а также на жильцов неприватизированных квартир. Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику.

Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч.

3 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам.

2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде. 3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир.

Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату.

4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт. Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет). К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.

Можно выделить два варианта: А) если в доме уже проводились работы по капремонту и они оплачивались не за счет бюджета или регоператора, то собственники жилья имеют право на зачет свои платежи на такой ремонт в счет будущих взносов на капремонт; Б) если собственник не входит в число льготников, но относится к малоимущим, он вправе получать субсидию на ЖКУ — и в т.ч.

на оплату капремонта. Источник: Рубрика:

  1. , юрист

Подписывайтесь на «Утреннего бухгалтера».

Все для бухгалтера.

Какие льготы по капремонту могут быть предоставлены пенсионерам после 70 лет?

Анонимный вопрос · 20 января 202185,5 KИнтересно10932Аналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводством.ПодписатьсяОбязанность собственников жилья уплачивать взносы на капремонт предусмотрена ст. 169 ЖК РФ. Льготы пенсионерам предусмотрены в случае если:

  1. пенсионеру более 70 лет (проживает с семьей пенсионного возраста или одинок) — 50% стоимости кап.ремонта;
  2. пенсионеру более 80 лет (проживает с семьей пенсионного возраста или одинок) — 100%.

36 · Хороший ответ6 · 44,7 KПроживаю в квартире одна.

Ещё прописан внук — студент, имеет регистрацию по месту учебы.

Буду ли я получать. Читать дальшеОтветить215Показать ещё 15 комментариевКомментировать ответ.Ещё 8 ответов482Люблю многое, постоянно расширяю свой кругозор. Гуманитарий с тягой к технике —.ПодписатьсяПенсионеры после 70 лет имеют право на 50%-ную компенсацию стоимости взносов на капремонт.

Но, согласно российскому законодательству, для получения такой льготы мало достигнуть 70 лет.

Самое главное: эта льгота носит заявительный характер, то есть она не появится автоматически в день семидесятилетия, пенсионеру придется обратиться с заявлением в. Читать далее26 · Хороший ответ22 · 18,6 K

  1. при достижении 80-ти лет — возвращаются ли взносы полностью

Ответить43Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.82Пишу только то, в чём точно уверен.ПодписатьсяСогласно закону № 226-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ», субъекты РФ могут предоставлять компенсации пенсионерам за капремонт.

Размер компенсации: — 50% — для неработающих и одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп старше 70 лет; — 100% — для этих же граждан, но старше 80 лет. Обратите, что это региональный.

Читать далее3 · Хороший ответ · 2,8 KКомментировать ответ.1ПодписатьсяПенсионеры после 70 лет имеют право на 50%-ную компенсацию стоимости взносов на капремонт. Но, согласно российскому законодательству, для получения такой льготы мало достигнуть 70 лет.

Самое главное: эта льгота носит заявительный характер, то есть она не появится автоматически в день семидесятилетия, пенсионеру придется обратиться с заявлением в.

Читать далее6 · Хороший ответ5 · 9,0 KМне было отказано в льготе на кап ремонт не смотря на то что я совместно проживаю с женой (мы пенсионеры и старше. Читать дальшеОтветить94Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.ПодписатьсяЗа капремонт 50%,если пенсионер проживает один на занимаемой площади и не имеет других объектов собственности.А также если в данном регионе существует такая льгота.Хороший ответ · 291Комментировать ответ.25Предоставляем актуальную информацию для повышения качества жизни пенсионеров. · ПодписатьсяОтвечаетВ данном случае предоставляется компенсация в размере 50% от суммы начислений за капитальный ремонт.

Компенсация выплачивается при отсутствии задолженности по оплате взносов и при наличии зарегистрированных граждан, исключительно достигших семидесятилетнего возраста. Читать далее1 · Хороший ответ1 · 3,7 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также3,3 KВысшее образование, много работаю, занимаюсь спортом.Ветерану труда положены следующие льготы: бесплатный проезд на транспорте, скидка 50% на коммунальные, бесплатные зубные протезы, бесплатная медпомощь.34 · Хороший ответ25 · 63,3 K958Фрилансер по жизни.

Люблю котиков )))

  • Еще возможно получить доплату по уходу за престарелым. Деньги по уходу за пенсионером, который перешагнул 80 летний порог, начисляются на пенсионный счет.
  • Пенсионеры после 80 лет освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт.
  • После 80 лет люди освобождаются и от имущественного налога, а налог на землю снижается на 10.000 рублей.
  • После 80 лет будет удвоена фиксированная часть пенсии. Это доплата к пенсии чуть меньше 5.000 рублей.

23 · Хороший ответ12 · 42,8 K958Фрилансер по жизни. Люблю котиков )))Для всех пенсионеров — взносы на капремонт не отменят. С 1 января 2021 года неработающие пенсионеры, которые достигли возраста 70 лет начнут получать 50% льготу на такие взносы, а при достижении 80 лет — пенсионер и вовсе освобождается от обязанности платить за капремонт.

Точнее — платить это взнос ежемесячно все-равно придется, но вся сумма будет компенсирована.При этом есть обязательное условие — пенсионер должен проживать либо один, либо с другими неработающими пенсионерами.3 · Хороший ответ2 · 8,2 K1,3 KЮридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день!

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день! В каждом регионе установлены нормы общей площади на одного человека, поэтому нормативы общей площади учитываются при расчете компенсации на капитальный ремонт. Если собственнику 80 лет, то компенсация выплачивается в размере 100 % от норматива, если общая площадь превышает на одного человека.

В этом случае компенсация может получиться меньше, чем фактически размер взноса на капитальный ремонт в зависимости от общей площади помещения. Хороший ответ · 1,6 K8,0 KКоротко о себе : моим родителям не стыдно.По закону (Федеральный Закон №8 «О погребении и похоронном деле») положенные выплаты не должны превышать общей стоимости гарантированных услуг, перечисленных в первом пункте 9 статьи этого закона.

К ним относятся: оформление документов, оплата гроба и необходимых для погребения предметов, транспорт до кладбища или крематория, само погребение или кремация.14 · Хороший ответ8 · 58,8 K

Льготы пенсионерам по оплате за капремонт

2 апреля 2018В рамках поддержки пожилых граждан были внесены изменения в ЖК, дающие пенсионерам право на льготы по оплате за капитальный ремонт дома. Кто попадает в категорию льготников и как получить привилегию.Плата за капитальный ремонт является обязательным элементом коммунальных платежей (ЖК п.

1ст.169). Вполне понятно желание пожилых граждан игнорировать этот взнос, ведь сам ремонт часто откладывается на длительное время.После внесения поправок в жилищное законодательство, пенсионеров не освободили от взносов в фонд капремонта на федеральном уровне. Правительство передает право решить этот вопрос региональной власти, но рекомендует субъектам обеспечить снижение расходов на будущий ремонт зданий для пожилых собственников жилья (ст.

169 п. 2.1).ВАЖНО! Чиновники на местах решают самостоятельно, предоставлять ли льготы для пенсионеров по оплате за капитальный ремонт дома, ориентируясь на возможности бюджета региона.Большинство субъектов РФ последовали рекомендации федеральной власти и предоставили пожилым собственникам жилья льготу в форме компенсации.

Льготники, получив счет за ЖКХ с включенным в сумму капремонтом, обязаны его вовремя погасить.

Затем государство возвращает плательщику потраченные деньги.ВНИМАНИЕ! Важным условием для получения права на льготу является отсутствие долгов по коммуналке.Узнавать о том, положена ли льгота за капитальный ремонт для пенсионеров в конкретном регионе необходимо в местной соцзащите.Механизм освобождения льготников от взносов во всех субъектах работает по одинаковой схеме. Чтобы получить компенсацию капремонта, пенсионер должен соответствовать определенным параметрам.В соответствии со ст.

169 п. 2.1, законодатель делит льготников на две категории:

  1. Достигшие семидесятилетнего возраста собственники помещения. Они получают возмещение половины стоимости взноса, если официально не работают и проживают самостоятельно или совместно с другими неработающими пенсионерами.
  2. Лица после 80 лет получают компенсацию полной стоимости капремонта, если проживают одни или совместно с другими неработающими пенсионерами, официально не работают и являются собственниками квартиры.

ВАЖНО! Даже если на жилплощади пенсионера прописан жилец, не достигший пенсионного возраста, например, его внук, в предоставлении льготы будет отказано.Помимо перечисленных граждан, есть и другие получатели привилегии.

Пенсионер имеет право пользоваться скидкой на капремонт, если он:

  1. Расходует на оплату коммуналки сумму, которая превышает максимальное значение. Собственник не должен отдавать более 22% своих доходов на погашения долга по ЖКХ. В противном случае он может рассчитывать на компенсацию затрат с учетом разницы между федеральным лимитом и оплаченной суммой.
  2. Является региональным льготником. Например, в ряде субъектов такое право дается учителям, врачам, . Условия предоставления и сумма помощи по оплате капремонта для них регулируется местным законодательством.
  3. Инвалид первой или .
  4. Относится лицам, для которых скидка на капремонт предусмотрена федеральным законом, например, , участники ВОВ, инвалиды боевых действий, пострадавшие в результате аварии в Чернобыле и другие.

Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 лет полагается собственнику, если он не является получателем этой привилегии по другим основаниям.Есть несколько моментов, о которых нужно знать:

  1. При расчете суммы компенсации учитываются не фактические затраты пенсионера, а значение, полученное исходя из ставки на капремонт за единицу занимаемой гражданином площади с учетом минимальных региональных нормативов на человека.

    Получить возмещение можно только за оплату той части квартиры, которая вписывается в минимум, положенный на одного жильца.

    Сумма возврата зависит от количества прописанных жильцов: чем их больше, тем компенсация, положенная одному льготнику, меньше.

  2. Выплачивается возмещение вместе с ежемесячной компенсацией стоимости коммуналки (ЕДК). Пожилой собственник может получать эту сумму на банковский счет, на карту или через почту вместе с пенсией до 26 числа текущего месяца.
  1. Льгота на капремонт предоставляется только в отношении одного объекта собственности. Если у льготника есть другое жилье, то деньги за его будущий ремонт он обязан перечислять на общих условиях.
  2. Пенсионер, как и другие жильцы, не должен платить за будущий ремонт, если он проживает новом доме, которому меньше 5 лет либо в подлежащем сносу здании.
  3. Если у пожилого человека нет денег на первоначальную оплату счета, он может получить субсидию для этой цели.

    Это не относится к должникам по ЖКХ.

Подробную информацию об этих тонкостях закона можно узнать проконсультировавшись с нашим он-лайн консультантом.Порядок оформления льготы на капитальный ремонт для пенсионеров имеет региональную специфику.

В разных субъектах местная власть выбирает один из способов назначения компенсации для своего населения:

  1. Автоматический, при котором положенную сумму пожилому собственнику возвращают на счет по умолчанию. Ему не нужно тратить силы и время на оформление льготы.
  2. Заявительный, когда возмещение выплачивается по заявлению получателя. Пенсионер должен сам собрать пакет документов и принести его в органы соцзащиты.

Первый вариант предпочтительнее, ведь после 70 лет тяжело самостоятельно заниматься сбором документов и посещением госучреждений.

К сожалению, в большинстве случаев имеет место заявительный характер назначение выплаты. В этом случае пенсионер может попросить помощи у родственников, вручив им доверенность, или у соцработника.Если приходится оформлять льготу без посторонней помощи, лучше придерживаться следующего алгоритма:

  1. Погасить задолженность по ЖКХ, если она есть.
  2. Если жилье недавно включили в программу, надо дождаться первой квитанции об оплате.
  3. Собрать документы, подтверждающие статус льготника и обратиться в МФЦ, соцзащиту. Можно отправить документы в эти организации по почте заказным письмом с описью вложения.
  4. Узнать, принимает ли дом участие в программе капремонта. Эту информацию легко запросить в управляющей компании или в строительном департаменте.

СОВЕТ! Льготу можно оформить через сайт госуслуг без личного посещения учреждений.

Для этого понадобятся электронные копии документов.Перечень выглядит так:

  1. СНИЛС, чтобы специалист мог запросить информацию о перечислениях из Пенсионного фонда по его номеру.
  2. Заявление о предоставлении льготы. В нем надо указать статьи закона, на основании которых возникло право.
  3. Свидетельство о собственности на квартиру или выписка из ЕГРН. Эту информацию предоставляет Росреестр.
  4. Паспорт для подтверждения личности и возраста заявителя.
  5. Справка от управляющей компании об отсутствии долга.
  6. Последняя квитанция об оплате.
  7. Справка из паспортного стола или выписка из домовой книги о наличие других жильцов в квартире.
  8. Номер лицевого счета, на который будет перечисляться компенсация. Иногда выплату разрешается получать почтовым переводом.
  9. Пенсионное удостоверение или справка, подтверждающая статус пенсионера.

Лицам, не достигшим 70 лет, может понадобиться дополнительно:

  1. Справка о размере пенсии. Ее можно получить в Пенсионном фонде.
  2. Удостоверение инвалида или ветерана.
  3. Справка о других доходах.

СОВЕТ! Перед тем как начать сбор справок, лучше обратиться в органы соцзащиты по месту жительства за точным списком пакета документов.

Иногда специалисты сами запрашивают некоторые справки в учреждениях, что избавляет пожилых людей от дополнительных трудностей. Получить такую консультацию можно даже по телефону.Процесс обработки предоставленных материалов специалистами обычно занимает около десяти дней, после чего пенсионер получит возврат. Перевод осуществляется двадцать шестого числа каждого месяца.Вам будет интересно:Список пенсионеров, имеющих право на льготу довольно широк.

Следует обратиться в соцзащиту по месту жительства, чтобы узнать о возможности получения компенсации капремонта для себя.Источник: Подписывайтесь на нас:ВК Telegram Facebook Дзен Одноклассники

По инициативе «Единой России» пожилым москвичам предоставят дополнительные льготы на капремонт.

Пенсионеры смогут получить скидку на оплату капремонта от 50 до 100 процентов.

Сергей Собянин подписал закон о дополнительных льготах по оплате взносов на капитальный ремонт для пожилых москвичей. «В марте по инициативе “Единой России” был принят закон о дополнительных льготах по взносам на капитальный ремонт. Речь идёт о полном освобождении граждан, достигших 80 лет и одиноко проживающих, и 50-процентной скидке для граждан, достигших 70 лет, также проживающих одиноко либо с пенсионерами.
Речь идёт о полном освобождении граждан, достигших 80 лет и одиноко проживающих, и 50-процентной скидке для граждан, достигших 70 лет, также проживающих одиноко либо с пенсионерами.

Сегодня мы утверждаем соответствующее положение Правительства Москвы об этих льготах и определяем, что взносы, заплаченные данной категорией людей в 2016 году, должны быть полностью им возвращены», — рассказал . По новому закону от оплаты полностью освободят одиноких неработающих собственников квартир старше 80 лет и собственников этого возраста, семья которых состоит только из неработающих пенсионеров. Скидку в 50 процентов получат те же категории москвичей в возрасте 70 лет.

Льготы будут предоставлять по нормам площади жилья: 33 квадратных метра — для одиноко проживающего, 42 квадратных метра — для семьи из двух человек, 18 квадратных метров — на каждого члена семьи из трёх человек и более. Закон, принятый по инициативе «Единой России», позволит улучшить материальное положение более 136,5 тысячи москвичей старшего возраста. 31,5 тысячи из них получат льготы по оплате капремонта впервые, а 105 тысяч ждёт перерасчёт льготы с 50 до 100 процентов.

Это коснётся инвалидов, тружеников тыла, участников обороны Москвы, реабилитированных лиц и ветеранов труда.

Правительство Москвы также . Пожилые москвичи, проживающие на «старой» территории города, получат их в виде скидки, которая будет отражена в едином платёжном документе. Жители ТиНАО будут получать льготу в виде денежной компенсации. Большинству пожилых москвичей не надо будет писать заявление. Если информация о них есть базах Правительства Москвы (например, они получают льготы по оплате ЖКУ по другим основаниям), льготы на капремонт установят автоматически.
Если информация о них есть базах Правительства Москвы (например, они получают льготы по оплате ЖКУ по другим основаниям), льготы на капремонт установят автоматически.

Если же сведений нет в базах, москвичи могут обратиться в любой , а также в районные отделы Городского центра жилищных субсидий Москвы. Единые платёжные документы с учётом скидки начнут рассылать с апреля, а в ТиНАО с этого месяца будут выплачивать компенсации.

Кроме того, льготникам вернут излишне уплаченные взносы на капитальный ремонт, начисленные с 1 января 2016 года, то есть возмещение проведут за три месяца — январь, февраль, март.

Если граждане, сведений о которых нет в городских базах, обратятся за льготами до 30 сентября, им сделают перерасчёт с 1 января.

После 30 сентября плату будут пересчитывать за последние шесть месяцев. Теги: , , Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter Адрес страницы, содержащей ошибку:* Неверно заполненное поле Текст, содержащий ошибку* Неверно заполненное поле Ваш браузер* Internet Explorer 6.x Internet Explorer 7.x Internet Explorer 8.x Mozilla FireFox 1.x Mozilla FireFox 2.x Mozilla FireFox 3.x Opera Google Chrome Apple Safari 2.x Apple Safari 3.x Другой браузер Неверно заполненное поле Правильный текст или предложения по улучшению* Неверно заполненное поле Имя пользователя* Неверно заполненное поле E-mail пользователя* Неверно заполненное поле Текст сообщения* Неверно заполненное поле IP адрес* Неверно заполненное поле Код безопасности * Enable Javascript for audio controls

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет

» С 2014 года не утихают споры о правомерности взимания с владельцев жилья оплаты за ремонт общедомовой собственности в многоквартирных зданиях.

На эту тему написано множество статей, среди авторов которых есть очень авторитетные юристы в сфере ЖКХ и жилищного законодательства. Тысячи владельцев квартир подали заявления в прокуратуру и иски в суды.

Сейчас для многих уже очевидно, что оплата, ставшая предметом споров, вполне законна, и вносить ее нужно.

В то же время существует ряд преференций, например, льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет, которые помогают снизить нагрузку для самой социально незащищенной части населения. Основным документом, регулирующим вопросы финансирования гражданами капитального ремонта своих домов, считается закон 271-ФЗ от 25.12.2012 года, однако этот нормативный акт только внес изменения в Жилищный кодекс. Все положения, прописанные в 271-ФЗ, теперь содержатся в соответствующих статьях ЖК РФ.

За прошедшее время в кодекс не раз вносились корректировки и дополнения.

С этой целью в декабре 2015 года подписан еще один нормативный акт – 399-ФЗ.

Он санкционировал добавление в ст. 169 ЖК РФ дополнительного подраздела 2-1, разрешающего установление . Здесь же разрешено платить компенсацию тем собственникам жилья, которым уже за 70.

Другим группам населения, нуждающимся в государственной поддержке, тоже предусмотрены определенные преференции, компенсирующие дополнительные расходы на коммуналку, связанные с введением новых обязательных платежей по . Искать их нужно не в ЖК РФ, а в законодательных актах, посвященных социальной защите отдельных категорий граждан.

Например, в 181-ФЗ от 24.11.1995 года внесены дополнения о возмещении государством части средств, перечисленных в фонд капремонта инвалидами I и II группы, а также семьями с детьми-инвалидами.

может выплачиваться на основании 5-ФЗ от 12.01.1995 года.

Тем, кому исполнилось 70, но еще нет 80, ЖК РФ разрешает возмещать половину обязательного ежемесячного перечисления в фонд капремонта, начисленного с учетом:

  • Нормы жилья на человека либо семью, утвержденной для начисления субсидий
  • Определенной в региональном законе суммы оплаты за 1м2 общей площади

Жилищный кодекс определяет критерии предоставления льгот, но сам их не устанавливает. Это право делегировано регионам РФ, которые должны издать соответствующие нормативные акты.

Причина в том, что вопросы, связанные с капремонтом многоквартирных зданий, переданы в регионы. Власти субъекта РФ разрабатывают программу капремонтов, утверждают краткосрочные планы по ее реализации.

Сейчас в местных законах всех республик, краев и областей есть нормы о льготах пенсионерам. Рассчитывать на частичное возмещение платежей может только полноправный владелец жилья, которому более 70 лет. Дополнительное условие: он должен проживать один либо с семьей, все члены которой достигли пенсионного возраста и не трудоустроены.

С 01.01.2019 года вступила в действие новая редакция Жилищного кодекса от 28.11.2018 года. В ней для получения компенсации допускается, чтобы в семье, живущей в квартире с собственником, были не только неработающие пенсионеры, но и инвалиды I и II группы.

Субъекты РФ в законодательном порядке установили тариф для расчета ежемесячного взноса. Определяется он на основании приказа Минстроя РФ от 27.06.2016 года № 454.

Тариф может быть дифференцирован по муниципальным образованиям, входящим в регион, и по типам многоквартирных зданий. Законодательством определено, что размер тарифа увеличивается один раз в год, как и остальные цены на услуги ЖКХ, с учетом инфляции.

В Москве на сегодняшний день установлена оплата за 1м2 общей площади в сумме 17 руб. Для московского пенсионера старше 70 компенсацию будут рассчитывать из этого тарифа. На основании п. 8.2 ст.156 ЖК РФ владельцы квартир могут проголосовать на общедомовом собрании за повышение тарифа в доме. Если пенсионер участвовал в принятии решения и платит больше, чем предусмотрено региональным законом, компенсация будет определяться из минимального тарифа.

Если пенсионер участвовал в принятии решения и платит больше, чем предусмотрено региональным законом, компенсация будет определяться из минимального тарифа.

Размер ежемесячного платежа за капремонт определяется путем умножения минимального тарифа на общую площадь помещения. Закон ограничивает площадь помещения, за которую можно получить компенсацию, стандартами, используемыми для расчета субсидии.

Такие нормативы существуют во всех субъектах РФ. В Москве, на сегодняшний день, они составляют:

  1. для одиноко проживающего человека – 33 м2
  2. для семьи из 2-х человек – 42 м2
  3. для семьи из трех и более человек – 18 м2 на одного человека

Ознакомившись с правилами, можно рассчитать сумму компенсации для условного пенсионера Семенова И.П. 73 лет. Условия следующие:

  1. Семенов И.П. проживает в Москве
  2. совместно с ним живет жена-пенсионерка без официального трудоустройства
  3. площадь квартиры составляет 54 м2

Расчет.

Семенов И.П. должен ежемесячно платить взносы на капитальный ремонт в сумме: 17 × 54 = 918 руб. Пенсионеру положена компенсация в 50%, но не на всю площадь, а на 42 м2, что соответствует нормативу на семью из 2-х человек. Сумма компенсации: 17 × 42 × 0.5 = 357 руб.

Если к Семенову И.П. с женой приедет и зарегистрируется в квартире, например, сын 40 лет, право на компенсацию пенсионер утратит. Само название выплаты свидетельствует о том, что она является возмещением понесенных расходов.

Пенсионеру нужно будет полностью оплатить счета за капитальный ремонт, а потом обратиться за компенсацией.

Выплата носит заявительный характер и начисляется на основании заявления пенсионера с первого числа месяца, следующего за обращением. В Москве предусмотрена возможность автоматического начисления компенсации.

Это возможно в том случае, когда органы исполнительной власти имеют в распоряжении все данные:

  1. другие данные
  2. о возрасте владельца квартиры
  3. о возрасте членов семьи
  4. о неосуществлении собственником жилья или членами семьи трудовой либо предпринимательской деятельности

Такое возможно, если владелец квартиры оформлял субсидию, другие социальные выплаты и предоставлял необходимые документы. В принимаемых регионами законодательных актах предусматривается заявительный характер получения льготы.

Автоматически компенсацию никто начислять не будет, как и возмещать выплаты за предшествующие месяцы. Оформлением компенсации взносов на капитальный ремонт занимается отдел соцзащиты по месту жительства. Заявление и документы можно принести туда лично, передать через представителя, действующего по доверенности, или через ближайший МФЦ.

В некоторых субъектах РФ есть возможность оформления компенсации через портал госуслуг (). Сначала следует зарегистрироваться и получить доступ к личному кабинету, в котором и нужно будет работать.

В ЛК нужно найти подраздел «Квартира, ЖКУ/льготы» и действовать на основании подсказок.

В Москве следует обращаться:

  • В любой МФЦ, если оплата услуг ЖКХ пенсионеру начисляется с использованием АС управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ».
  • В райотделы городского центра жилищных субсидий, если платежки по ЖКХ формируются управляющими компаниями.

Для оформления компенсации следует предоставить следующие документы:

  • Платежный документ, свидетельствующий о перечислении платы в фонд капремонта за предыдущий месяц
  • Документы-подтверждения от собственника и членов семьи об отсутствии работы по или
  • СНИЛС
  • Гражданский паспорт заявителя
  • Номер расчетного счета для зачисления частичного возмещения и реквизиты банка, в котором он открыт
  • Заверенная копия домовой книги или полученная в УК , содержащие данные обо всех лицах, имеющих временную либо постоянную регистрацию в квартире
  • Выписка из ЕГРП, полученная в Росреестре

Наиболее распространенной причиной того, что соцзащита приостанавливает начисление компенсации, является задолженность пенсионера по взносам.

В соответствии с Жилищным кодексом, оплата счета должна производиться ежемесячно в определенный управляющей компанией срок.

Если владелец квартиры нарушает жилищное законодательство, соцзащита вправе приостановить выплату.

Ведь это компенсация понесенных затрат, а никаких расходов пенсионер не производил.

Приостановка обычно начинается после того, как платежи от собственника не поступают в течение трех месяцев. Если пенсионер выплачивает всю просроченную задолженность, выплаты возобновляются.

В этом случае возможно получить компенсацию за прошедший период, но не более, чем за три года.

Приостановить выплату могут и из-за того, что перестали выполняться условия, определенные в ЖК РФ и региональных нормативных актах:

  1. владелец квартиры утратил право собственности
  2. сам пенсионер или член семьи поступили на работу
  3. в квартире зарегистрировался человек, не являющийся неработающим пенсионером или инвалидом

О фактах, вызывающих прекращение выплат, получатель компенсации обязан своевременно информировать соцзащиту.

Безосновательное получение государственной помощи является нарушением закона. При каких условиях предоставляются льготы пенсионерам по капитальному ремонту можно узнать у наших специалистов. Задайте вопрос с помощью формы ниже.

(12 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Льготная ипотека для семей с детьми — опция для молодых семей, доступная с 2018 Расписка при получении денег при покупке квартиры — специальная бумага, подтверждающая факт предоставления определенной Не стоит говорить о том, что купля-продажа недвижимости – это большой риск, причем рискуют Несмотря на то, что государство упростило процедуру приватизации, многие россияне до сих пор проживают Даже в 2021 году признание права собственности на объект незавершенного строительства остается сложной процедурой, На практике независимая экспертиза квартиры после залива повышает шансы на получение компенсации. По сути,

Льготы по капитальному ремонту

Собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах

Вероника Нецова разобралась со льготамиНекоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — скидку на оплату или компенсацию части взноса.Федеральные льготы по капитальному ремонту закреплены в таких документах:

  • Жилищный кодекс РФ, а именно «Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» закреплены рекомендации — кому еще могут быть предоставлены льготы.

Льготы по взносам на капремонт могут быть закреплены и в региональных нормативных актах.Льготы по капремонту могут быть федеральными и региональными.Региональные льготы по оплате капитального ремонта положены на уровне города или области. Регион вправе сам определить дополнительные категории льготников и установить размер компенсации для них.К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге льготы на капремонт, кроме федеральных льготников, положены многодетным семьям.Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям.Также льготы при оплате капремонта могут быть положены неработающим пенсионерам старше 70 лет.

Разберем положения о капремонте и федеральных льготах на него подробнее.Право на льготу по капремонту есть у собственника только на одно помещение.Категории льготников. По федеральному законодательству льготы по капремонту положены ветеранам, инвалидам, чернобыльцам, героям СССР и РФ и кавалерам ордена Славы.Пенсионеры.

В некоторых регионах неработающие пенсионеры 70 лет и старше имеют право на компенсацию 50% взносов на капремонт, если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами 1, 2 группы.

Пенсионеры 80 лет и старше имеют право на компенсацию 100% стоимости при тех же условиях.Ветераны. Право на компенсацию 50% взносов на капитальный ремонт имеют:

  1. ветераны Великой Отечественной войны;
  2. награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  3. ветераны боевых действий;
  4. члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий.
  5. инвалиды войны;

Закон о ветеранах, , , , , Инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами на компенсацию 50% от взносов на капремонт.Чернобыльцы. Получившие, перенесшие лучевую болезнь или ставшие из-за нее инвалидами на компенсацию 50% от взносов на капремонт.Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделюПодписатьсяГерои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы на капитальный ремонт.

В случае смерти героя или кавалера от уплаты освобождаются их родители и супруги.Кто еще и в каких случаях может не платить за ремонт.

Собственникам не нужно делать взносы на капремонт, если:

  • Государство или регион забирает землю, на которой стоит дом.
  • Дом признан аварийным и его планируют снести.

Как правило, жители новостроек какое-то время не получают квитанции на капремонт и, соответственно, не платят.Собственники обязаны начать платить взносы на капремонт через 3—8 месяцев после опубликования региональной программы капремонта, в которую включен дом.В программу капремонта включают дом, введенный в эксплуатацию. Но бывает, что программу утверждают раньше и включают в нее дом заранее, до ввода в эксплуатацию.

Тогда обязанность платить взносы появится позже.

Но не позднее 5 лет с даты включения дома в региональную программу капремонта.Все эти сроки устанавливают региональные власти.Еще можно не платить, если деньги на капремонт копятся на специальном счете в банке и накопилась определенная сумма — минимальный размер фонда капитального ремонта.

В этом случае собственники могут приостановить уплату взносов. Для этого они должны провести собрание и решить не платить.Компенсацию или скидку на капремонт можно получить по заявлению и без него.Если сведения о семье и ее праве на льготу есть в органах исполнительной власти, они передают информацию в Фонд капитального ремонта.

А тот уже рассчитывает взносы на капремонт и присылает квитанции с учетом скидки.Но можно получить льготу и по заявлению. Для этого нужно собрать документы и оформить право на льготу.Документы будут разными в зависимости от льготной категории.

Точный список документов лучше уточнить в местном центре жилищных субсидий или в МФЦ.Обычно нужны следующие документы:

  • Копия подтверждающего льготу документа, если есть: удостоверения ветерана боевых действий, многодетной семьи или чернобыльца.
  • Реквизиты счета, на который нужно перечислять компенсацию.
  • Документ со сведениями о проживающих в квартире: справка по форме № 9, выписка из домовой книги, копия решения суда.
  • Квитанция на оплату взноса на капремонт за предыдущий месяц.
  • Копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи.
  • Копия трудовой книжки.
  • Копия документа, подтверждающего родство между проживающими в одной квартире: свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
  • Паспорт собственника — оригинал и копия.
  • Заявление — заполняется на месте.

Если право на льготу оформляет представитель, понадобится копия доверенности на представителя.Одиноко проживающие пенсионеры предоставляют документ, который подтверждает одинокое проживание: выписка из домовой книги или единый жилищный документ.Подойдут нотариально заверенные копии документов или обычные копии с предъявлением оригиналов.Порядок оформления льготы. Оформить льготу можно в МФЦ, центре социальной защиты населения или в некоторых случаях на госуслугах.

Например, жители Санкт-Петербурга могут оформить компенсацию Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и для одного жилого помещения.Будет ли приходить квитанция. Квитанция будет приходить, если собственник имеет право на скидку или компенсацию части стоимости взносов на капремонт. Собственнику нужно платить как обычно, но регион частично или полностью будет возвращать часть таких взносов.Квитанции перестанут приходить, если дом признан аварийным и его планируют снести или государство забирает землю под свои нужды.

Еще — если собственник полностью освобожден от взносов, а взносы формируются без учета нормативов.Основания для отказа.

Местные власти имеют право отказать в приеме документов или льготе.В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.Основания для отказа могут быть такими:

  • Отсутствие у заявителя права на льготу.
  • Заявитель уже получает компенсацию или скидку по оплате взносов на капитальный ремонт.
  • Представление документов, содержащих недостоверные сведения.
  • Представление неполного комплекта документов.
  • Представление недействительных документов.

Размер компенсации будет различаться в регионах.

Он рассчитывается для каждой семьи отдельно и зависит от минимального размера взноса на капремонт и нормативной площади жилья, которые установил регион.Размер компенсации рассчитают не по фактической площади квартиры, а по той, которая положена семье по нормативу.Пример расчета размера возмещения. Рассчитаем размер компенсации для одиноко проживающего пенсионера 70 лет в Москве.Минимальный размер взноса на капремонт в Москве — Нормативная площадь жилого помещения для одиноко проживающего гражданина — По законодательству пенсионеру 70 лет положена компенсация половины стоимости взносов на капремонт.

Значит, положенная компенсация будет равна 300,13 Р.К примеру, в квартире живут два пенсионера в возрасте 80 лет. Размер компенсации для них — 100% взносов по капремонту.

Норма площади жилья для них в Москве 42 м². Положенная компенсация равна 763,98 Р.Если пенсионеры живут в квартире больше 42 м², часть взносов на капремонт им придется доплатить.

Если площадь их квартиры 50 м², доплатить придется 145,52 Р.В каких случаях приостанавливается выплата компенсации. Выплата компенсации приостанавливается, если собственник не платит за капремонт и у него образуется задолженность.

Сколько именно можно не платить и получать компенсацию, устанавливают власти региона.В Московской области выплата приостанавливается в случае неуплаты взносов в течение 3 месяцев подряд. В Адыгее — при наличии задолженности за 2 месяца. В Пермском и Краснодарском крае — с месяца, следующего за месяцем возникновения задолженности.Регион возобновит выплату, когда собственник погасит долг и эти сведения дойдут до нужного органа.Также предоставлять льготу по взносу на капремонт перестанут, если льготник потеряет право на нее.Например, неработающий пенсионер в Москве потеряет право на компенсацию, если перестанет быть собственником помещения, устроится на работу или в семье появится трудоспособный работающий человек.Вернуть уже уплаченные средства можно у регионального оператора — местного фонда капремонта — или банка, в котором открыт специальный счет.

Собственник может вернуть уплаченные средства, только если:

  • Землю, на которой стоит дом, забирают власти.
  • Дом подлежит сносу.
  • Регион исключил из региональной программы капремонта дома на четыре квартиры или меньше.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.Документы на возмещение.

Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

  • Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
  • Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.
  • Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
  • Копия паспорта.
  • Заявление на возмещение — заполняется на месте.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.Как оформить.

Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.Например, в Москве фонд или банк примут решение в течение 10 дней после подачи заявления на возмещение. Деньги перечислят в течение 15 дней после принятия решения.В Москве кроме федеральных льготников на компенсацию 100% стоимости взносов на капремонт имеют право:

  • Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, супруги и родители умерших героев и кавалеров, если они не получают ежемесячную денежную выплату — ЕДВ.
  • Инвалиды боевых действий.
  • Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
  • Пенсионеры 80 лет и старше, проживающие одни, или если проживающие с ними члены семьи — пенсионеры.
  • Герои Социалистического Труда и Труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, не получающие ЕДВ.
  • Участники и инвалиды ВОВ.

Получить компенсацию 50% стоимости взносов на капремонт, кроме федеральных льготников, имеют право:

  • Пенсионеры и инвалиды, пострадавшие или подвергшиеся политическим репрессиям.
  • Многодетные семьи.
  • Инвалиды детства в результате ВОВ.
  • Принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк» и получившие заболевания вследствие аварии, в том числе семьи, потерявшие кормильца.
  • Пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.
  • Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами до 18 лет.
  • Ветераны военной службы и ветераны труда, получающие пенсию по старости.

Полный список льготных категорий можно посмотреть Льготы по уплате взносов предоставляются в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

В Москве это:

  1. 18 м² на каждого члена семьи — для семьи из трех и более человек.
  2. 33 м² — для одиноко проживающего;
  3. 42 м² — для семьи из двух человек;

В Москве пенсионеры, проживающие в городе, получат льготу в виде скидки на оплату взносов.

А жители Новой Москвы — Троицкого и Новомосковского округов — в виде денежной компенсации. Собственники помещений имеют право получить компенсацию за предыдущие полгода.

Это возможно, если сведения о составе или доходе его семьи отсутствуют в распоряжении органов исполнительной власти и ему не назначили из-за этого компенсацию по капремонту автоматически. Об этом нужно сообщить в заявлении на получение льготы на капремонт в городском центре жилищных субсидий.В Московской области льгота по капремонту предоставляется в виде ежемесячной денежной компенсации. Собственник полностью оплачивает взнос на капремонт, а область возвращает часть средств.Ставка по взносу на капитальный ремонт в 2021 году — 9,07 рублей за 1 м².Получить компенсацию, кроме федеральных льготников, могут:

  • Ветераны труда.
  • Награжденные знаком «Почетный донор СССР» или «Почетный донор России».
  • Многодетные семьи.
  • Ветераны военной службы.
  • Одиноко проживающие пенсионеры моложе 70 лет, если их пенсия меньше прожиточного минимума в Московской области.

Льгота предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения.

В Московской области нормы следующие:

  1. 21 м² — на каждого члена семьи, состоящей из двух человек;
  2. 33 м² — для одиноко проживающего;
  3. 18 м² — на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если льготник живет один и уже оплачивает ЖКУ со скидкой, то стандарт нормативной площади для него будет больше обычного — 42 м², но не больше фактического размера занимаемой площади жилого помещения.Скидка на оплату ЖКУ должна предоставляться в пределах стандарта нормативной площади жилья.

Она может быть положена на федеральном или уровне Московской области.Чтобы получить льготу, дополнительно нужно предоставить СНИЛС и оплаченную квитанцию на капремонт за прошлый месяц. Решение о назначении компенсации власти области примут в течение 8 дней после подачи заявления.

Получить ответ можно в отделе социальной защиты населения или в МФЦ.

Компенсацию будут выплачивать со следующего месяца.012.09.1944KТэги: , ,

КУРСБесплатный курс о том, как получать деньги там, где другие их теряют.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

3 thoughts on “Как платить капитальный ремонт после 70 лет

  1. через 6 месяцев после приёма и регистрации дома в РосРеестре наступает момент оплаты за капремонт. 3-5 лет — это гарантийный срок, не имеющий отношения к оплате за капремонт

  2. Есть в Жилищном кодексе РФ статья 170 (пункт 5.1), где сказано, что новостройки МОГУТ быть освобождены от взносов на капремонт на срок не более 5-ти лет, если такое решение примут власти регионов.
    Таким образом, вопрос о том, когда новостройки начинают платить взносы на к/ремонт, решает правительство области (края).
    Ищите Закон своей области о капремонте

  3. В случае, если нормы регионального и федерального Законов противоречат друг другу, выполняется норма Федерального закона ( Конституция РФ )

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+