Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Как называется вход в подъезд многоквартирного дома

Как называется вход в подъезд многоквартирного дома

Как называется вход в подъезд многоквартирного дома

Стандарты и требования для входных групп МКД

Входная группа — первое, что встречает жилец или гость перед входом в подъезд. От того, как она обустроена и насколько хорошо отремонтирована, зависит удобство и качество жилья. От этого же зависит впечатление о доме вообще и работе управляющей компании или ТСЖ в частности Существует целый ряд законов и подзаконных актов, прямо устанавливающих стандарты и требования для входных групп МКД. Привести их целиком в рамках одной статьи не представляется возможным, поэтому мы сделали выборку основных моментов, значимых для обустройства и поддержания входных групп в должном состоянии.

Обязательные элементы входной группы подъезда МКД:

  1. Оборудование поручней и пандусов
  2. Козырек (навес) перед входом в подъезд
  3. Антивандальные и энергосберегающие светильники под козырьком
  4. Покрытие площадки и ступеней входной группы плиткой
  5. Автоматический доводчик и магнитное запирающее устройство на входной двери с домофоном или кодовым замком
  6. Тамбурная дверь в холодных регионах (Екатеринбург в их числе)
  7. Камера видеонаблюдения

Требования к входным группам

  1. Должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (СНиП 21-01-97, ГОСТ 12.1.0044.91)
  2. В регионах с большим количеством снега наружные двери тамбура должны открываться внутрь, в других регионах – наружу, для облегчения эвакуации.
  3. Размеры входной площадки должны быть не менее 1,2х1,2 м, на ней должно быть место для детской коляски
  4. Должны иметь видеонаблюдение (в некоторых городах обязательное требование)
  5. Должны иметь достаточное освещение (СНиП 23-05-95)
  6. В I-III климатических зонах обязателен тамбур, причем глубиной не менее 1,2 м. Если же в доме проживают инвалиды, то размеры тамбура не менее 1,5х2,2 м
  7. Входные группы должны иметь козырек (навес) (ГОСТ 23009-78) с водоотводом, закрывающий входную площадку и ступени
  8. Если перепады высот уступов (пороги, съезды с тротуара) более 4 см, необходим пандус

Требования к входным дверям подъезда

  1. Рекомендуется использовать уплотнение, фартуки, прижимные механизмы и другие способы для улучшения теплоизоляции
  2. Для дверей с автоматическим открыванием необходим альтернативный механический метод открывания
  3. Металлические или остекленные двери, способные выдерживать повышенные нагрузки (СНиП II-3-79)
  4. Входная дверь подъезда МКД должна быть оборудована доводчиком и магнитным замком с кодом или домофоном
  5. Рекомендуется использовать остекленные двери

Требования к тамбурам входных групп и вестибюлям

  1. высота, наличие окон, освещения вестибюля зависят от конкретного объекта
  2. в некоторых регионах рекомендуется двойной тамбур
  3. вестибюль может быть встроенный, пристроенный и смешанный, отдельно, либо частично на 1 этаже
  4. наличие тамбура обуславливается климатической зоной (см. выше)
  5. вестибюль должен быть связан с лифтовой площадкой
  6. в некоторых домах вестибюль может отсутствовать

Требования к пандусам входной группы МКД

  1. Сверху и снизу пандуса должны быть площадки, достаточные для разворота коляски
  2. Пандус необходим, если перепад поверхностей превышает 4 см
  3. Пандус может быть бетонный, металлический, с резиновым покрытием, обязательно должен иметь поручни
  4. Пандусы входной группы могут быть стационарными, откидными и съемными, в зависимости от конкретного объекта
  5. Ширина конструкции одностороннего пандуса должна быть не меньше 90 см
  6. Если длина пандуса больше 9 метров – необходимы промежуточные площадки, в том случае, если пандус имеет поворот, промежуточная площадка должна быть не менее 140х140 см

Требования к освещенности входных групп МКД

  1. Площадки запасного и технического входа не менее 4 Лк
  2. Площадка входной группы должна иметь осведение не менее 6 Лк (1Лк – 1 люмен на кв.м)
  3. Освещение подъездов, подвалов и придомовых территорий регулируется СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03

В последние годы представление о том, как должны выглядеть входные группы и какие функции обеспечивать, существенно изменилось.

Они становятся более удобными, комфортными, доступными для всех жильцов, независимо от степени их мобильности. В лучшую сторону меняется освещение и безопасность входных групп.

Однако все это требует желания перемен и определенных усилий со стороны собственников МКД и управляющей компании.

Компания-подрядчик лишь реализует задачи, поставленные заказчиком.

Запросить стоимость ремонта, пригласить специалиста и задать вопросы о ремонте входных групп в Екатеринбурге можно по телефону: 15798 , , , , Посмотреть все записи пользователя:

Тамбур — это проходное пространство между наружными и внутренними входными дверями

Приходили ли кому-то в голову мысли, почему в холодное время года в квартире дверь не покрывается инеем? Конечно, первое, что приходит на ум, – это хорошая теплоизоляция двери. Но не только в этом дело. Основная причина отсутствия наледи на двери – это наличие тамбурного помещения – небольшого пространства, разделяющего входные двери в квартиру и уличные.

Это помещение бывает и в частном доме.

Но обо всем по порядку.Существует несколько значений тамбурного помещения, но все они по своей сути сводятся к одному.

Итак, тамбур – это отдельное помещение или его небольшая часть, предотвращающая попадание холодного воздуха сразу в жилые комнаты. Он служит некой где встречаются уличный и домашний воздух.Еще одно назначение тамбура – это задержание грязи, пыли и песка, приносимых на подошве обуви. Какой бы коврик не стелили перед входной дверью или внутри квартиры и дома, он не сможет обеспечить полную чистоту.

А вот отдельное помещение, где можно поменять уличные туфли на домашние, вполне справится с такой задачей.Строительных норм, которые регулировали бы обязательные размеры тамбура, не существует. Но при его проектировании следует учитывать как минимум ширину внутренней двери, которая, как правило, открывается наружу. Поэтому минимальная глубина тамбура должна составлять 1,3-1,5 м.

Если предполагается дополнительное использование тамбурного пространства, то, соответственно, и площадь его необходимо увеличить.По своему расположению тамбур может быть встроенным в дом или в виде пристройки (в частном В общественных заведениях также часто бывает тамбур. В этом случае при его строительстве следует учесть, что чем больше людей будет приходить/уходить в одно и то же время, тем сложнее должен быть план тамбура.

Иначе смысла от него не будет вовсе, т.к. холодный воздух будет быстро попадать внутрь.Многие люди считают, что тамбур – это совершенно лишнее помещение в доме. Оно либо съедает часть жилого пространства, либо требует дополнительных затрат на пристройку.

На самом деле затраты на его строительство вполне оправдываются, т.к. средств на отопление жилья с тамбурным помещением требуется значительно меньше, чем без него.

Особенно это заметно в той местности, где холодное время года длится достаточно долго.Строительство тамбура придумали уже достаточно давно, когда еще небольшую пристройку к частному дому называли словом «сени».

Сегодня такое помещение можно оформить в любом стиле и использовать не только как буферную зону.

Например, используя стеклопакеты, можно соорудить воздушную конструкцию, которая отлично будет выполнять основные функции тамбура. Если помещение сделать достаточно просторным, а окна большими, то получится отличная веранда, на которой в теплое время года можно собирать за столом гостей.В тамбурном помещении могут быть не только внутренние и наружные двери, но и вход в другое отдельное помещение.

Так, часто из тамбура делают вход в Тогда и в мокрую или холодную погоду не будет необходимости выходить на улицу, чтобы попасть в авто, и пары бензина не будут проникать в жилье. Дополнительная дверь также может вести в хозяйственный корпус или котельную.Тамбур в подъезде, непосредственно на входе, в современных домах не всегда бывает.

Дополнительная дверь также может вести в хозяйственный корпус или котельную.Тамбур в подъезде, непосредственно на входе, в современных домах не всегда бывает. Точнее, помещение и входная дверь, конечно, есть.

А вот следующей внутренней двери, отделяющей вход на лестницу, может и не быть.Тамбуром в многоквартирном доме еще называют и помещение, отделяющее 2 или более квартиры от остального коридора. Такое заграждение обычно делают не застройщики, а сами собственники после заселения.

Если обратиться в этом случае к законодательству, то такие помещения возможны только если остальные собственники квартир, расположенных на этом этаже, не против перепланировки.

Также при сооружении тамбура в многоквартирном доме следует учитывать, такие условия:

  1. на отделенной территории не должны располагаться общие электрические щитки, кабели и проч.
  2. входные двери в квартиру к соседям должны открываться беспрепятственно;

В первую очередь отделка тамбура необходима в частном доме.

Пристроенное помещение желательно дополнительно утеплить, применяя теплоизоляционные материалы. Закрепить их можно как внутри, так и снаружи помещения.

Теплоизоляционный слой сверху шпаклюют и переходят к Материалы для наружной стороны выбирают в соответствии с общей концепцией дома.Встроенный тамбур не требует дополнительного утепления, для него достаточно будет финишной отделки. Стены тамбурного помещения можно покрасить, наложить на них фактурную штукатурку, оббить пластиковыми панелями – т.е.

использовать такие материалы, которые не реагируют на перепады температуры и не боятся холода.Напольное покрытие тамбура следует выбирать такое, чтобы оно соответствовало следующим параметрам:

  1. простым в уходе.
  2. было прочным;
  3. долговечным (или хотя бы простым в монтаже);

Таким характеристикам соответствуют и линолеум, и керамическая плитка, и керамогранит. При желании можно использовать и более дорогие материалы, например, камень.Часто в многоквартирных домах тамбур – это помещение, которым пользуются жители двух или более квартир. И поэтому финишной отделки может и вовсе не быть.

Но если отношения между соседями хорошие, то финишная отделка выполняется совместно. Материалы в этом случае выбираются аналогичные тем, что используют в тамбуре частного дома.Кроме основных функций по защите жилых помещений от холода и грязи, тамбур может служить кладовкой.

Если площадь помещения позволяет, то в нем можно поставить шкаф, например, для инструментов или спортивных принадлежностей.

Входной тамбур в многоквартирном доме можно использовать для хранения различных съестных запасов, т.к., в отличие от аналогичного помещения в частном доме, здесь не будет отрицательных температур, но и не будет слишком тепло.В маленьком помещении можно просто постелить и установить небольшую полку для обуви. Чтобы коврик действительно задерживал грязь, его следует выбирать особенно тщательно. В данном случае подойдет вариант металлической мелкой сетки с резиновой основой.

Основа не даст коврику скользить, а в ячейках сетки будет оседать пыль и песок.По поводу отопления тамбурного помещения происходит много споров. Тамбур в частном доме – это одна ситуация.

По строительным нормам там отопительные приборы нельзя устанавливать. Во-первых, это может привести к заморозке теплоносителя.

Во-вторых, даже если он не замерзнет, то возрастут затраты на само отопление. Это тоже не очень выгодно. Поэтому, если есть большое желание снабдить тамбур дополнительным отоплением, следует остановить свой выбор на системе теплого пола.

Он и помещение будет немного согревать, и сушить мокрую обувь.Альтернативным вариантом является установка сплит-системы над входными дверями. Наружные двери тогда будут отделяться струей теплого воздуха. Мощность системы не обязательно выбирать большую (учитывая небольшой размер помещения), да и работать она будет не постоянно.

К такому методу часто прибегают общественные заведения (торговые центры, банки и прочие заведения).

Естественно, в этом случае мощность сплит-системы должна быть больше, чем в частном доме.В квартирах редко в тамбурах применяют дополнительное утепление, т.к.

в подъезде есть отопительные приборы и их хватает, чтобы немного прогреть помещение.

Но если есть цель, например, высушить обувь в мокрое и холодное время года, то в этой ситуации также будет уместна система теплого пола. Другой момент – присоединение тамбура к квартире и его утепление. Но такое действие является незаконным, т.к.

тамбур в данном случае является частью общего коридора и присвоить его нельзя.Тамбур – это не только помещение, защищающее жилое пространство от холода и грязи. Есть и другое значение этого слова. Так, тамбур означает еще и особый вид вязания (вышивания).Кроме того, тамбур есть и в поезде вагона.

Он также защищает внутренне помещение от холода, дыма и ветра.Строить ли тамбур в частном доме, отделять ли квартиру дополнительной дверью от площадки или нет – решает каждый хозяин сам, но присутствие этого небольшого помещения, очевидно, дает массу положительных моментов. 31 августа, 2016 Статья закончилась.

Вопросы остались? Комментарии 0 Следят за новыми комментариями — 4 Загрузить аватар Отмена Ответить Редактирование комментария возможно в течении пяти минут после его создания, либо до момента появления ответа на данный комментарий. Отмена Сохранить × Причина жалобы Нежелательная реклама или спам Материалы сексуального или порнографического характера Оскорбление Детская порнография Пропаганда наркотиков Насилие, причинение себе вреда Экстремизм Взлом аккаунта Фейковый аккаунт Другое Сообщить

Подъезд

– место общего пользования в жилом многоквартирном доме, пространство, через которое жильцы входят в собственные квартиры и осуществляют выход из дома на улицу.

Своеобразным синонимов подъезду служит термин «парадная», однако так принято называть промежуточные пространства между квартирами и улицей лишь в домах определённого типа.

Таким образом, парадная – это, как правило, подъезд в сталинском доме, имеющий широкую лестницу с витиеватыми и зачастую коваными элементами, большой по своим размерам. Маленькие, тусклые подъезды в , выполненные в стиле минимализм, называть парадными не принято. Наибольшей популярностью термин «парадная» пользуется в Санкт-Петербурге, где сохранилось действительно огромное количество с богатыми, замысловатыми подъездами, которые сами по себе могут быть признаны в качестве произведений искусства.

ы в различных домах могут заметно отличаться по убранству и стилю оформления, однако структура у них всегда очень схожа. Прежде всего, это обусловлено функциональной значимостью подъезда – пространства, промежуточного между улицей и квартирой.

На первом этаже или даже около лестницы, ведущей на первый этаж, обязательно расположены почтовые ящики.

В Беларуси квартиры имеют численную нумерацию, и на почтовых ящиках она дублируется.

Для создания безбарьерной среды в некоторых подъездах устанавливаются пандусы. В новых домах пандусы проектируются в обязательном порядке.

Однако, они обязательно должны присутствовать лишь на крыльце здания. Что касается лестниц внутри подъезда, то вопрос с пандусами на них решается индивидуально в каждом отдельно взятом случае.

На каждом этаже расположена лестничная площадка и несколько квартир (обычно четыре, но в новостройках сейчас активно изменяются планы зданий и помещений, так что число квартир на одной площадке может быть очень различным).

Этажи обязательно соединены ступеньками. ы домов, которые имеют больше пяти этажей, снабжены лифтами. Также лифты есть и в некоторых малоэтажных домах последних годов постройки. Для защиты подъезда от вандализма и для предотвращения воровства практически повсеместно сейчас устанавливаются металлические входные двери в подъезды.

Для защиты подъезда от вандализма и для предотвращения воровства практически повсеместно сейчас устанавливаются металлические входные двери в подъезды. Улучшите свои жилищные условия — посмотрите на Domovita.

Вход в подъезд многоквартирного дома как называется

Подъезд – место общего пользования в жилом многоквартирном доме, пространство, через которое жильцы входят в собственные квартиры и осуществляют выход из дома на улицу.

Своеобразным синонимов подъезду служит термин «парадная», однако так принято называть промежуточные пространства между квартирами и улицей лишь в домах определённого типа.

Таким образом, парадная – это, как правило, подъезд в сталинском доме, имеющий широкую лестницу с витиеватыми и зачастую коваными элементами, большой по своим размерам. Маленькие, тусклые подъезды в хрущёвках, выполненные в стиле минимализм, называть парадными не принято.

Наибольшей популярностью термин «парадная» пользуется в Санкт-Петербурге, где сохранилось действительно огромное количество сталинских домов с богатыми, замысловатыми подъездами, которые сами по себе могут быть признаны в качестве произведений искусства.

Подъезды в различных домах могут заметно отличаться по убранству и стилю оформления, однако структура у них всегда очень схожа. Прежде всего, это обусловлено функциональной значимостью подъезда – пространства, промежуточного между улицей и квартирой. На первом этаже или даже около лестницы, ведущей на первый этаж, обязательно расположены почтовые ящики.

В Беларуси квартиры имеют численную нумерацию, и на почтовых ящиках она дублируется. Для создания безбарьерной среды в некоторых подъездах устанавливаются пандусы.

В новых домах пандусы проектируются в обязательном порядке. Однако, они обязательно должны присутствовать лишь на крыльце здания. Что касается лестниц внутри подъезда, то вопрос с пандусами на них решается индивидуально в каждом отдельно взятом случае.

На каждом этаже расположена лестничная площадка и несколько квартир (обычно четыре, но в новостройках сейчас активно изменяются планы зданий и помещений, так что число квартир на одной площадке может быть очень различным).

Этажи обязательно соединены ступеньками.

Подъезды домов, которые имеют больше пяти этажей, снабжены лифтами. Также лифты есть и в некоторых малоэтажных домах последних годов постройки. Для защиты подъезда от вандализма и для предотвращения воровства практически повсеместно сейчас устанавливаются металлические входные двери в подъезды.

Улучшите свои жилищные условия — посмотрите варианты новостроек с готовой отделкой на Domovita. Покупая квартиру в доме, вы покупаете не только саму квартиру.

На ваш комфорт, безопасность и здоровье влияют общие пространства, начиная с подъезда. В этой статье мы разобрались, что в подъезде влияет на вашу жизнь и как выбрать его грамотно, исходя из своих задач. Задача хорошего подъезда. Подъезд не должен быть мрачной транзитной зоной между «чужой» улицей и «своим» домом.

У жителей должно быть ощущение, что двор, квартира, подъезд — это личная территория, в которой им комфортно и за которой, в свою очередь, они должны следить.

В современных домах вход в подъезд должен быть спроектирован на одном уровне с тротуаром, чтобы жителям не приходилось подниматься по ступенькам. Удобство. Это удобно для пожилых людей, жителей с ограниченными возможностями, для велосипедистов и родителей с колясками. Традиционная проблема постсоветского подъезда — глухая железная дверь, которой подъезд отделен от улицы.

С железной дверью две проблемы: Освещение. Подъезд за глухой дверью должен всегда освещаться искусственным светом. Чтобы делать это эффективно, придется устанавливать много светильников и постоянно их обслуживать.

Прозрачная входная группа, напротив, пропускает дневной свет, в течение дня подъезд освещается естественным дневным светом.

Безопасность. Несмотря на то, что дверь железная, она не создает ощущения безопасности. Входя в подъезд, жильцы не могут заранее увидеть, кто находится внутри.

Выходя из подъезда, они не видят заранее, что происходит на улице.

Железная дверь только увеличивает тревожность и настороженность.

Поэтому в современных домах и кварталах используют прозрачные входные группы. В домах «Брусники» мы стремимся делать прозрачной всю стену подъезда, чтобы внутри было максимально светло.

Входные прозрачные группы в «Каменном ручье» обеспечивают естественное освещение и ощущение простора и безопасности Внутренний — для людей.

В современных жилых кварталах во внутреннем дворе не должно быть машин: это место, где гуляют жильцы и играют дети. Высота потолка в современном подъезде — не менее трех метров, лучше — больше. Это делается по двум причинам: Простор.

Подъезд должен создавать ощущение простора и парадности, чтобы у жильцов не было чувства давящего потолка или катакомб.

Также высокий потолок необходим, чтобы впускать в помещение как можно больше дневного света в любое время солнечного дня. Коммерция. На первом этаже дома по внешнему и внутреннему периметру могут размещаться магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и другие объекты инфраструктуры. Для некоторых из них высокий потолок — обязательное требование.

Кафе на первом этаже «Новин» квартала в центре Тюмени Для России актуальна проблема теплоизоляции и энергосбережения. Поэтому тамбуры обязательны во всех многоквартирных домах.

Что они дают: Тепловой буфер.

Зимой тамбур уменьшает теплопотери в подъезде, а летом помогает сохранить прохладу.

Домофон. Домофон устанавливают внутри тамбура, чтобы зимой не пришлось пользоваться им на морозе. Домофон в тамбуре служит дольше и требует меньше обслуживания, чем на улице.

Домофон в тамбуре подхезда в квартале «Новаторов» расположен на комфортной высоте для детей и взрослых Из-за недружелюбного устройства советских подъездов в России еще не сформировалась культура подъезда как общественного пространства.

Однако когда в домах создаются подходящие условия, подъезд довольно быстро превращается в центр социальной жизни: здесь появляется общественная мебель, книги, игрушки, проводятся встречи жильцов, а родители могут отдохнуть от прогулки и присмотреть за детьми.

Оборудованное общественное пространство в подъезде уменьшает риск вандализма: в благоустроенном помещении люди реже рисуют на стенах и оставляют мусор.

Это постепенный процесс, но при наличии подходящей среды он неизбежно происходит.

Поддержание чистоты в современном подъезде основано на трех контурах: Пассивная система грязезащиты: на входах и в лифтах должны быть коврики, которы удобно снимать и чистить.

Фактор среды: в светлом, просторном и благоустроенном подъезде люди будут сорить меньше, чем в темном и грязном. Активная уборка: управляющая компания должна регулярно проводить уборку на всех этажах дома и во всех общественных пространствах.

Коврик у входной двери является первым этапом трехступенчатой очистки. Так в подъезде нет грязных следов В лифт должен помещаться велосипед и коляска.

Обычно в своих проектах мы применяем лифты с габаритами 2,1×1,6×2,5 м — на этом пространстве одновременно помещается и коляска, и велосипед. Во время ремонта или переезда в лифте должно быть удобно перевозить крупногабаритную мебель, например, диван или гардину.
  1. Лариса к записи Государственный жилищный надзор и контроль или “Куда жаловаться на ЖКХ”
  2. Надежда Семёновна к записи Вывоз мусора – обязанность управляющей компании
  3. admin к записи Перерасчет за вывоз мусора
  4. admin к записи Государственный жилищный надзор и контроль или “Куда жаловаться на ЖКХ”
  5. admin к записи Вывоз мусора – обязанность управляющей компании
  • Для того чтобы попасть в свою квартиру или выйти из нее мы проходим через помещение, которое называем подъездом.

    Подъезд входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома. «Подъезд – это пространство многоэтажного дома, которое используется всеми жильцами дома для свободного проникновения в свои квартиры». В терминах «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» подъезд называется лестничной клеткой.

    В терминах

    «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

    подъезд называется лестничной клеткой. В соответствии со «Словарем архитектурно строительных терминов» лестничная клетка – это «вертикальный проем в перекрытиях здания, предназначенный для монтажа лестничных маршей».

    Поэтому предлагаю в дальнейшем лестничную клетку называть, как мы привыкли – подъезд. Как же должен содержаться подъезд, чтобы в нем было чисто, тепло и светло?

    Что должны делать для этого управляющие компании, ТСЖ и т.п. Они определяют, что «Содержание лестничных клеток может включать в себя:

  • техническое обслуживание (плановые, внеплановые осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт конструктивных элементов и инженерных систем и домового оборудования);
  • капитальный ремонт в составе капитального или выборочного ремонта зданий;
  • мероприятия, обеспечивающие нормативно-влажностный режим на лестничных клетках;
  • обслуживание мусоропроводов;
  • обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств;
  • обслуживание лифтового оборудования;
  • обслуживание системы ДУ;
  • организация дежурства в подъездах;
  • оборудование помещений для консьержек с установкой телефона».
  • Окна и двери в подъезде должны иметь уплотняющие прокладки и плотно закрываться. При этом должна обеспечиваться возможность проветривания подъезда с помощью форточек, фрамуг иди створок окон одновременно на нижнем и верхнем этажах.

    На наружных входных дверях в подъезд должны устанавливаться самозакрывающие устройства либо упругие уплотняющие прокладки.

    Если в доме более 9 этажей, то двери в подъезд должны закрываться автоматически и не иметь запорных устройств. Над каждым входом в подъезд должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке перед подъездом освещенность не менее 6 люкс в горизонтальной плоскости и не менее 10 люкс в вертикальной плоскости на высоте 2,0 м от пола.

    Также должна освещаться пешеходная дорожка у входа в здание.

    Температура воздуха в подъездах при температуре наружного воздуха ниже +8°С должна быть не менее +16°С. В подъездах должна регулярно проводиться уборка. Мойка пола, обметание стен и пола, подоконников, отопительных приборов и т.д.

    проводится не реже, чем один раз в пять дней, а стен — не менее двух раз в год.

    Мокрая уборка (генеральная уборка) всех поверхностей при этом должна выполняться не реже одного раза в месяц. Ремонт подъездов должен проводиться один раз в пять либо в три года в зависимости от физического износа и классификации зданий. При этом окраска производится улучшенными высококачественными, безводными составами, образующими однотонную матовую или глянцевую поверхность.

    В деревянных домах стены и потолки подъездов с внутренней стороны штукатурятся или обрабатываются огнезащитным составом. Внешние площадки у входных дверей и тамбуры должны систематически очищаться от снега и наледи. На площадке перед входом в подъезд устанавливаются металлические решетки и скребки для очистки обуви от снега или грязи.

    В подъездах, а также на площадках под первым маршем лестницы запрещается размещение мастерских, кладовых и т.п. Могут устраиваться только помещения для водомерных узлов, электрощитков, узлов управления центрального отопления, которые должны ограждаться несгораемыми перегородками. Запрещается размещать на лестничных площадках личные вещи, оборудование и другие предметы, загромождать входы в подъезд и на чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю.

    Шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши на лестничных клетках должны всегда быть закрыты.

    Все мероприятия содержания подъезда должны быть отражены управляющей компанией, ТСЖ, либо Вами в Перечне работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, являющегося приложением к договору управления. Вы имеете полное право требовать от управляющей компании, ТСЖ выполнения всех этих мероприятий. А в случае невыполнения – требовать перерасчета сумм, уплачиваемых на содержание общего имущества многоквартирного дома.

    Естественно, то в этом случае необходимо будет доказать невыполнение договора. Для этого надо регулярно фиксировать нарушения актом, составляемым Председателем Совета дома в присутствии представителя управляющей компании. Таким образом, содержать подъезд — это обязанность управляющей компании, ТСЖ.

    Однако, если мы не будем контролировать выполнение перечисленных мероприятий, потраченные на них наши деньги безвозмездно осядут в карманах чиновников от ЖКХ.

    А как в вашем доме выполняются мероприятия по содержанию подъезда?

    Расскажите об этом в комментариях. No related posts. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

    Как называется место между квартирой и лестничной площадкой, отгороженное еще одной дверью?

    Не предбанник же.

    +2Ксения Хан · 24 июля 20168,0 KИнтересно1 · 251Интересуюсь всем по чуть-чутьПодписатьсяЯ часто слышу название «тамбур» или общий коридор. Общий он в том случае, если в этом пространстве (если так можно сказать) есть еще и соседская дверь.8 · Хороший ответ · 596Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте такжеесли управляющая компания не продает (сдает в аренду) места то кто первым стал того и место ,я например когда работаю допозна ставлю на парковку бассейна примерно метров 200 от домаХороший ответ · 2,5 K · 111Сам был курильщиком 16 лет, не парился пока не бросил.

    Дышать табачным дымом некурящему человеку пытка, особенно бросившему или больному.

    Конечно можно включить скотину, но ведь можно и подумать о других. Карма то она же возвращается.115 · Хороший ответ3 · 31,2 K · 4Много лет жила на 4 этаже в четырёхэтажке возле оживлённого шоссе, но с окнами, выходящими на частный сектор. До сих пор с ужасом вспоминаю, наш вонючий, обгаженный кошками подъезд, ежедневный собачий лай и вой под окнами, а также весенние кошачьи песнопения.и, т.к.

    мы жили на верхнем этаже, тусовка голубей была прямо над нашими окнами и, конечно же, все подоконники и окна снаружи были в голубином помёте.

    Каждые выходные дым от костров и мангалов частного сектора шел прямиком в наши, распахнутые форточки, а соседи под окном в частном доме зачастую накрывали стол на улице и каждый выходной у них сопровождался попойками с песнями, криками и скандалами, однажды там даже кого-то убили (вот такие «веселые» у нас были соседи). А когда другие соседи решили пристроить к своей развалюхе трехэтажный коттедж, то мне два года пришлось терпеть ещё и строительный шум.

    Слава Богу, что это всё уже в прошлом!!! Сейчас же я наслаждаюсь квасивейшим видом из окна 12 этажа нашей новостройки.

    Шум от дороги слышно, но это единственный недостаток. В остальном, и воздух лучше, и, горизонт красивый, и, психологически, намного приятнее жить тут.5 · Хороший ответ1 · 7,6 K · 46Устанавливаю входные двери, доборы, реставрирую старые двериНормативов по этому поводу нет, они касаются только дверей промышленного и социального назначения.

    При выборе варианта открытия двери вы должны руководствоваться следующими факторами:

    1. Экономия пространства. Если вы ограничены квадратными метрами своей прихожей, то будет лучше, если дверь будет открываться наружу, таким образом экономя пространство.
    2. Расположение соседских дверей, для того чтобы не получилась ситуация когда две двери не могут быть открыты в один и тот же момент.
    3. Наличие второй двери. Если у вас две входные двери, то наружняя должна открываться наружу.

    Исходя из вышеперечисленных факторов, лучшим положением для открытия входной двери будет наружным.8 · Хороший ответ1 · 8,0 K · 2Архитектура.

    Промышленные здания. Нормы и правила в строительстве. (СП, ГОСТы и.Попробуйте посмотреть на них по другому.Функционализм в архитектуре, выражается в решении утилитарных задач, при помощи в первую очередь конструкций.Витрувианская формула «Польза, прочность, красота» в данном случае звучит как «Польза, прочность, простота» Если смотреть на панельные здания, как на изящное решение сложнейшей задачи расселения бараков и урбанизации, то для своего времени они уникальны.

    И в этом их красота.Скорость строительства 1 этаж = 1 день, 4 подъезда (по 9 этажей) =36 дней. В то время как монолит 28 дней будет только набирать прочность на первом этаже, а каменщики не смогут выложить такой же этаж быстрее 12 дней, сколько бы человек застройщик не нанял (в день кладут только 4 ряда)Хороший ответ · < 100>

    Как устроен безопасный подъезд

    12 сентября 2021Обычный подъезд многоэтажки только на первый взгляд кажется безопасным.

    Массивная железная дверь с домофоном не преграда для злоумышленника. Скорее, наоборот. Во-первых, он может проникнуть в дом под ложным предлогом.

    Во-вторых, воспользуется тем, что с улицы вы не видите происходящее внутри.Сыграть на руку злоумышленнику может и то, что во многих типовых подъездах только один выход, множество узких коридоров по пути к квартире или лифту, а также слабое освещение на большей части пространства.Далеко не во всех домах и дворах есть система видеонаблюдения. Это значит, что предотвратить, а также вовремя остановить ограбление или нападение и зафиксировать внешность нападавших невозможно.В случае с неухоженными российскими подъездами срабатывает так называемая теория разбитых окон: незначительные нарушения (исписанные стены или выброшенный в неположенном месте мусор) со стороны одних способны спровоцировать других на более серьёзные проступки и нарушение общественных норм.Большинство подъездов в России спроектированы так, что могут вызвать у человека чувство опасности. Сначала он оказывается заперт за железной дверью, потом попадает в замкнутое и узкое пространство без вариантов для отступления.

    Не последнюю роль играет уровень освещённости: люди бессознательно воспринимают темноту как тревожный знак.Из-за такой планировки подъезды часто становятся местом нападения.

    Например, если вы зайдёте вместе с преступником в лифт, то окажетесь в тупике.

    Тесное пространство позволяет быстро совершить грабёж или акт насилия.Человек в подъезде беззащитен. Даже если рядом есть консьерж, то он, скорее всего, преклонного возраста и помочь ничем не сможет.

    На соседей тоже не стоит надеяться: если множество людей наблюдает за каким-то происшествием, каждый автоматически начинает перекладывать ответственность на другого. В итоге бездействуют все. Более того, если человек слышит, что поблизости кого-то грабят или убивают, он будет думать о собственной сохранности и не полезет разбираться.

    Поэтому в подъезде многоквартирного дома человек обычно остаётся один на один со всеми угрозами.ИЛЬЯ СКВОРЦОВклинический психологАнтон Бондаренко, руководитель архитектурной мастерской бюро «АПЕКС», выделил шесть главных пунктовС точки зрения безопасности система видеонаблюдения работает эффективнее консьержа, который больше нужен для коммуникации с гостями. Наличие камер также снимает необходимость устанавливать заборы и ограждения во дворе, которые и не гарантируют жителям полную защищённость, и не всегда уместны в городской среде.

    Например, в ЖК Green Park вопрос безопасности решается с помощью камер в домах и во дворах, за которыми круглосуточно наблюдают сотрудники поста охраны. Они же в случае необходимости вызывают полицию.Входная группа или дверь из стекла лучше обеспечивает безопасность, чем железная дверь. Начиная от того, что вы никого не ударите при выходе из подъезда, и заканчивая тем, что всё происходящее внутри хорошо просматривается с улицы.По ГОСТу и требованиям санитарных правил всегда подразумевалось остекление входной двери.

    Стекло было закалено или сзади него была решётка, и оно располагалось как раз на уровне глаз.Стеклянная дверь — это и источник дополнительного освещения в подъезде. Благодаря ей человек не чувствует себя в замкнутом пространстве, что положительно влияет на его психологический комфорт. Архитекторы также стараются проектировать окно возле зоны ожидания лифта.Нужно озаботиться безопасностью не только подъезда, но и пространства перед ним.

    Оно должно быть хорошо освещено, и ярче всего, согласно ГОСТу,— именно вход в подъезд.

    Благодаря этому человек сможет без труда попасть в дом вечером и ночью. Кроме того, дополнительное освещение даёт декоративная подсветка, которой часто оборудуют клумбы и пешеходные дорожки. Безусловно, путь по территории до входа и сам вход в подъезд при таком подходе становятся безопасными.Важная деталь для защиты жителей и их гостей — это козырёк над дверью.

    Он, конечно, не спасёт от злоумышленников, но от воспаления лёгких и теплового удара — вполне, ведь под ним можно переждать ливень и спрятаться от яркого солнца. А ещё козырёк убережёт от вещей, которые случайно выпали из окон и балконов.Во многих современных домах проектируется два выхода: во внешний и внутренний дворы.

    У внешнего располагается парковка, во внутренний, где обычно находятся зона для отдыха и игровая площадка, автомобили не заезжают (но предусмотрен заезд для пожарной машины).Вторым выходом также можно воспользоваться в случае нападения.

    Это даёт человеку больше пространства для манёвра. Так, например, спроектированы подъезды в ЖК Vander Park: посторонний человек не сможет просто так проникнуть во внутренний двор.

    Доступ ему могут открыть только сотрудники ресепшн-комплекса.Когда человек заходит в дом, он не должен попадать в лабиринт длинных изгибающихся коридоров. Сложная планировка на руку злоумышленникам, так как всегда найдутся места, где спрятаться.

    Поэтому чем проще спроектирован подъезд, тем он безопаснее. Попадая сюда, человек должен сразу понимать, где находятся основные объекты: лифты, лестницы, почтовые ящики.Легче ориентироваться помогают навигационные таблички со списками квартир и указателями. По ним гости и курьеры смогут сориентироваться, какие квартиры есть в подъезде, на каком этаже нужная квартира, где пожарные выходы.В новом жилье на первых этажах появляются помещения для хранения колясок, велосипедов, самокатов и т.

    д. Как правило, в квартире, где живёт большая семья, для них недостаточно места.

    Оставить имущество на лестничной клетке не всегда безопасно из-за риска кражи, особенно в домах без видеонаблюдения.

    Там, где таких помещений нет, управляющие компании, прежде всего частные, организовывают специальные павильоны во дворах жилых комплексов.Современная психотерапия всё больше ставит в центр внимания не купирование симптомов, а повышение качества жизни. И всё больше данных говорит о том, что среда, в которой мы живём, влияет на нас сильнее, чем казалось раньше.

    Безопасное, эстетичное жильё может внести значительный вклад в чувство удовлетворённости жизнью и сделать нас чуть более счастливыми.ИЛЬЯ СКВОРЦОВклинический психологИсточник:Текст:Оксана Игошина / медиаартель «Мамихлапинатана»Иллюстрации:Наталья Спивак / медиаартель «Мамихлапинатана»

    Главное отличие российских подъездов от европейских, которое делает их такими неудобными

    19 июля 2018 Вспомните любой многоквартирный дом и подъезды. Причем, не важно, речь идет о входах со двора или с фасада здания.

    Они все находятся на возвышении и к ним ведет крыльцо. А теперь вспомните европейские улицы — вход в дом всегда на уровне одной-двух ступенек, а то и вовсе на уровне земли.Новые российские дома все оборудуют вот этими бетонными лесенками с серыми металлическими перилами на уровне головы. Но во дворах они хотя бы не так бросается в глаза, а самый сок начинается, когда такие подъезды делают с выходом на собственно улицу.

    Или, еще вот, когда жилое помещение переводят в коммерческое и делают ему отдельный вход с фасада.

    И поскольку первый этаж задран на максимум, к отельному входу лепят свою собственную лестницу.

    И вот «на лице» дома тоже появляются такие же входы с бесконечным количеством ступенек, непригодным для использования пандусом под углом 90 градусов, потому что длинный пандус с уличной стороны делать негде.Европейские вариант, когда подъезд на уровне земли, во-первых, тупо удобнее.

    С коляской ли, с велосипедом ли, на инвалидном кресле ли, пешком ли. Даже подъезд на небольшом возвышении с одной или двумя ступеньками — все равно лучше. Во-вторых, такой вариант намного более приятен с эстетической точки зрения — дверь на одном уровне с человеком лучше вписывается в человеческий масштаб.

    Ну, и просто, согласитесь, круто, когда тебе надо зайти в дом, и вот она дверь. Ничего лишнего.Но почему в России так упорно делают подъезды на возвышении? Ответов несколько, на самом деле.

    Во-первых строительные нормативы.

    Спроектировать дом без высокого подъезда и согласовать такой проект реально, но для этого нужно отказаться от привычного способа расположения отдушин, подвальных помещений, лифта. Во-вторых, вспомните снегопады и слой льда возле подъезда в зимнее время. Чтобы однажды утром дверь в подъезд не оказалась заблокированной таким слоем или, еще интереснее, чтобы лужа после хорошего дождя не поднялась до первого этажа, должна быть спроектирована с умом вся площадка, на которой находится дом (кстати, такие дома есть времен СССР, когда подъезд находится возле асфальта, но тот горочкой).

    Ну, и убирать снег тоже надо регулярно. Короче, трудно, сложно, надо че-то делать.То есть, понятно, что сделать подъезд на уровне земли можно, но заморачиваться на это никто не хочет.

    Намного проще делать ступеньки и задирать этаж. Плюс, конечно, квартиры «на уровне земли» продаются хуже, потому что прохожие могут заглянуть в окна, а личное пространство надо всем.Но есть, стоит отметить, что в Англии входы в дома тоже иногда находится на возвышении — к ним ведет приличная лестница.

    Но есть небольшая, но принципиальная разница — такие входы чаще всего встречаются в невысоких домах, они ведут в квартиру одной семьи, реже — это подъезд для нескольких семей и такая лестница указывает как раз на приватность жилья. При этом, сама лестница выполнена как часть архитектурной композиции, а не как нагромождение из бетона и металла.

    Входная группа жилого многоэтажного дома — что это? СНиП, выбор двери в подъезд, мусорокамеру и лестничную клетку

    Фасад – это лицо любого многоквартирного дома, а входная группа его неотъемлемая часть.

    В нее включены:

    1. крыльцо (ступени, площадка);
    2. пандус;
    3. вестибюль с помещением для консьержа или охраны.
    4. входная дверь;
    5. тамбур;
    6. перила;
    7. козырек;

    В фонде старой постройки некоторые элементы могут отсутствовать, в новых домах застройщики обычно соблюдают все требования по обустройству зоны входа.Вход в жилые здания должен быть удобным для всех жильцов, соответствовать строительным и пожарным нормам, препятствовать проникновению посторонних лиц за счет наличия домофона с вызывной панелью или с кодовым замком.

    Над крыльцом и площадкой перед дверью необходим козырек с водоотливом.

    Обязательно наличие тамбура глубиной от 1,2 метра. Уровень освещенности регулируется СНиП 23-05-95, предпочтительна установка антивандальных светильников.

    Модели дверей для входной группы от 7 500 руб.от 7 500 руб.от 10 500 руб.от 10 500 руб.от 12 000 руб.от 13 500 руб.от 14 500 руб.от 18 000 руб.20 000 руб.10%от 19 000 руб.20 000 руб.5%от 20 000 руб.от 22 000 руб.от 22 000 руб.Разработка проекта – ответственная задача, здесь важно предусмотреть удобство дальнейшего пользования объектом, соответствие выбранного дизайна архитектурному облику строения.Проектирование включает следующие этапы:

    1. согласование с управляющей компанией;
    2. поиск исполнителя;
    3. заключение договора с подрядчиком.
    4. получение согласия собственников жилья на общем собрании;
    5. выбор подходящей конструкции и материалов;
    6. определение источника финансирования;
    7. составление самого проекта и сметы;

    тяжелых металлических конструкций – сложная и травмоопасная работа. Если у вас нет опыта в этой сфере, доверьтесь профессионалам.

    Специалисты компании «Гарант Сервис» проведут монтажные работы быстро и аккуратно, в соответствии с требованиями стандартов.В процессе проектирования следует уделить особое внимание выбору подъездной двери.

    Ее главные характеристики: прочность, долговечность, способность выдерживать интенсивную эксплуатацию и большие нагрузки.Оптимальный вариант дверная коробка из железного профиля и полотно из листовой стали с порошковым покрытием или антикоррозийной эмалью.

    Наличие утеплителя будет препятствовать попаданию холодного воздуха с улицы и позволит сэкономить деньги на оплате отопления по общедомовому счетчику. Для дополнительной теплоизоляции устанавливайте с терморазрывом.В мусорокамеру подойдут с двусторонним влагостойким покрытием.На вход , находящийся внутри подъезда можно поставить , которые также подойдут для установки или чердак.Помните и об эстетической составляющей.

    Все элементы входа лучше выполнить в едином стиле и цветовом решении.

    Для элитного жилого комплекса можно заказать в сочетании с ажурными и .Строительные нормы и правила регламентируют некоторые технические характеристики и особенности монтажа входных дверей.Габаритные размеры дверной конструкции не могут быть меньше чем 0,8×1,9 м, минимальная ширина проема 0,7 м.

    Толщина стального листа дверного полотна не менее 1,5 мм.

    Обязательно наличие ребер жесткости. Крепление к стене осуществляется анкерными болтами диаметром 1 см.Согласование уличной двери с органами пожнадзора не обязательно, но для сохранения жизни и здоровья жильцов стоит придерживаться нормативов по пожарной безопасности.В соответствии со 21-01-97, выход из подъезда является эвакуационным, поэтому разрешается направление открытия только на улицу, а не наоборот.

    Установленные замки должны открываться наружу без применения ключа.При наличии мусоропровода, выбирайте для мусорокамеры взломостойкие с пределом огнестойкости от 15 до 45 минут, чтобы предотвратить поджог или распространение огня при случайном воспламенении бытовых отходов.В многоквартирные дома, где проживают инвалиды, испытывающие трудности с передвижением желательно делать дверные коробки с минимально низким порогом или без него. Применение дверей на качающихся петлях и вертушек не допускается.

    При перепадах высот более 4 см необходимо устройство пандуса.Сейчас многие застройщики вообще отказываются от крыльца, делая вход в многоэтажные дома на уровне земли. В некоторых современных домах появились лифты, останавливающиеся на уровне пола нижнего этажа, это существенно облегчает передвижение инвалидов и людей с маленькими детьми. Тамбур в подъезде, где есть маломобильные люди должен быть не менее 1,2 на 2,4 метра.Дизайн-проекты и материалы для входных групп бывают разные и зависят от стоимости изделий и пожеланий заказчиков.

    Возможности часто ограничены размерами придомовой территории, но даже при малом пространстве и скромном бюджете можно найти удобные и практичные варианты с соблюдением всех строительных норм.Благодаря собственной производственной базе, изготовление элементов входных групп возможно в самые короткие сроки. При необходимости мы самостоятельно проведем замеры на месте, чтобы готовая продукция подходила к габаритам проемов и размерам крыльца.Комплектация и способ отделки обсуждается индивидуально.

    Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    5 thoughts on “Как называется вход в подъезд многоквартирного дома

    1. У нас это называется коридор) Кто-то называет это тамбуром или карманом, слышала. Между коридорами — лестничная площадка.

    2. Сомневаюсь, что с лестничной площадки сразу 6 дверей в квартиры. 4 видел, 6-никогда. План бы кто составил, тогда и точнее ответить можно было бы

    Comments are closed.

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +