Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как написать претензию в жкх на плесень в квартире

Как написать претензию в жкх на плесень в квартире

Как написать претензию в жкх на плесень в квартире

В квартире появилась плесень: куда обращаться, что делать

» » Автор Татьяна Саблина Просмотров 146 Опубликовано 28.10.2018 Обновлено 07.08.2021 Самостоятельная борьба с грибком в квартире, чаще всего, бывает безрезультативной. Поселившись однажды, этот вездесущий грибок способен сохранять свою жизнедеятельность долгие годы.Лучший способ навсегда избавиться от проблемы с токсичной плесенью и заодно сэкономить свой бюджет, это обращение за помощью в соответствующие инстанции.Куда жаловаться на и куда обращаться, если не удалось справиться с проблемой самому – читайте далее.Рекомендуем прочитать: ««Обращение в управляющую компанию (УК).УК несут полную ответственность за содержание и текущий ремонт домов. Если источником образования токсичного грибка являются нарушения в системах отопления и вентиляции, имеются дефекты в наружной и внутренней отделке, смело обращайтесь в управляющую компанию, занимающуюся обслуживанием конкретного дома, с жалобой на плесень в квартире.ВАЖНО!!! В соответствующих условиях окружающей среды, плесень проявляет невероятную стойкость к воздействию большинства современных химических средств.

Советуем прочитать: ««Основанием для рассмотрения вопроса является заявление о плесени в квартире, непосредственно самого владельца (только изложив проблему в письменном варианте и зарегистрировав письмо, Вы можете рассчитывать на положительный исход).Представитель коммунального хозяйства после изучения технического состояния жилья обязан в установленные законом сроки составить акт.Если управляющая компания по каким-либо причинам игнорирует жалобу на проблему, стоит составить претензию и обратиться с заявлением с подписями соседей в вышестоящие инстанции, осуществляющие контроль за соблюдением закона в этой сфере (СанПиН, Роспотребнадзор, Госжилинспекция).

Инспектирующие службы должны отреагировать на заявление в течение 30 дней.Вы не обязаны дополнительно финансировать работы, связанные с техобслуживанием вентиляции, отопления и других инженерных систем. Что касается непосредственно плесени, по желанию владельцев квартир, Санэпидемстанция предоставляет услугу по определению вида спор грибка.

Микологический анализ выполняется только за счет жильцов.Рекомендуем прочитать — Если не знаете, как корректно написать жалобу об имеющейся в квартире плесени и, например, бездействии управляющей организации, можете написать заявление (образец):

  • Правый верхний угол листа: данные о себе: ФИО, адрес регистрации, номер телефона.
  • Ниже: текст жалобы и краткое описание проблемы.
  • Ниже по центру: «Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7. 23 КоАП».
  • Под заголовком с небольшим отступом: адрес дома, где нарушены нормы Жилищного кодекса РФ;

После принятия и изучения заявления инспектор выдает постановление, согласно которому управляющая компания (если действительно ее вина) обязуется в течение полутора месяцев решить проблему. Читайте также: «.»Мне нравитсяНе нравится

Плесень на стене в квартире, не работает вентиляция, перепады напряжения: что делать и куда обратиться?

Многие наши граждане регулярно сталкиваются с проблемами, которые не дают спокойно расслабиться в собственном жилище и возникают по вине .

А бывают и такие явления, что, скажем прямо, ведут к антисанитарии. Одни из них — это грибок на стенах и неработающая вентиляция.

Как бороться с «коммунальщиками», по чьему недосмотру и образуются данные негативные факторы, мы расскажем ниже. Упомянем и о перепадах напряжения, из-за которых, зачастую, горят бытовые электроприборы. Плесень или грибок на стенах очень часто возникают в угловых квартирах первых и последних этажей.

Связано их образование с избыточной влажностью, плохими отоплением и вентиляцией.

Все эти услуги нам в должной мере должен предоставлять ЖЭК.

И, следовательно, если данные неприятные образования возникли в вашем жилище, незамедлительно обращайтесь в свою домоуправляющую компанию. Далее мы расскажем о том, куда можно жаловаться, если плесень в квартире не дает вам жить. Следующее видео рассказывает нам о том, как молодая семья обратилась в свою УК с жалобой о появившейся плесени.

Но сотрудники компании помогать не спешили: Итак, что делать и куда стоит обращаться, если на стенах в квартире появилась плесень?

Если сотрудники ЖЭУ никак не реагируют на ваши просьбы, хотя должны, ведь мы каждый месяц оплачиваем коммунальные платежи, то надо писать заявление в надзирающие органы. В нормах СанПиН четко прописано, что системы вентиляции и отопления не должны способствовать образованию плесени.

  • После составления акта пишите заявление-жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и Санэпидемстанцию. Если вы напишете обращение во все эти организации, то шансы на то, что «коммунальщики» начнут работать, существенно возрастут.
  • Поэтому вызывайте представителя управляющей компании для составления акта о появлении грибка. Если вдруг инженер из ЖЭКа не приходит, берите в свидетели двух соседей и составляйте акт самостоятельно. Главное, не забудьте на нем все вместе расписаться.

Жалобу в жилинспекцию пишем в такой форме:

  1. в правом верхнем углу листа пишем фамилию, имя и отчество, а также адрес места регистрации. Указываем свои контактные данные;
  2. в заголовке пишем «заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП»;
  3. в окончании просим инспектора жилинспекции наказать виновных, разобраться в ситуации и вынести предписание на устранение;
  4. после этого приступаем к основному тексту с описанием адреса и характера проблемы.

    Писать надо по существу, не вдаваясь в лишние подробности и не выплескивая эмоции, мы же пишем официальный документ;

  5. ставим число и подпись.

В Роспотребнадзор и СЭС заявления пишутся в произвольном порядке, но по схожему типу. Образец жалобы на плесень в квартире вы можете посмотреть ниже или .

Образец жалобы на плесень в квартире Все этапы ваших действий при появлении плесени на стенах:

  • отправка заявления по почте (заказным письмом с уведомлением) или передача лично в руки инспектору;
  • написание жалобы в вышестоящую инстанцию;
  • составление акта (с сотрудником управляющей компании либо с двумя соседями);
  • после выдачи постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 суток на устранение.
  • ожидание, сроком тридцать дней;

Обращайтесь в суд или прокуратуру, а также муниципальные органы власти, если не помогли жалобы в Госжилинспекцию.

Далее мы расскажем о том, что делать и куда стоит жаловаться, если не работает вентиляция в квартире. Вентиляция, скорее всего, одна из наиважнейших систем в многоквартирном доме.

Ведь когда она работает исправно, никто и не задумывается о ее существовании. Но как только работа вытяжной системы прекращается, то этот факт бросается в глаза сразу же.

Из кухни не выходит дым от готовки пищи, окна запотевают, в санузле остается неприятный запах.

Мало того, существует вероятность возникновения грибка.

В пункте 5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда прописано, что дымоходы и вентиляция должны нормально работать. К слову, мало кто знает, как вообще должна работать вентиляция в квартире. Проверить ее работу не сложно. Приоткройте ненамного форточку, а затем приложите к решетке вентканала лист тонкой бумаги или поднесите горящую зажигалку.
Приоткройте ненамного форточку, а затем приложите к решетке вентканала лист тонкой бумаги или поднесите горящую зажигалку.

Если лист притянуло к решетке, а пламя не горит вертикально и склоняется в сторону вытяжки, то вентиляция исправна. Если же лист не прижало и пламя горит ровно, то у вас возникла проблема.

Есть один нюанс с огнем от зажигалки. Иногда в ветиляционной шахте скапливается газ, поэтому способ проверки листом бумаги — безопасней.

Одна из наиболее частых причин неработающей вентиляции — это обыкновенный засор. Обращайтесь к инспекторам своего ЖЭУ. Как еще возможно проверить вентиляцию на предмет работоспособности и что делать в случае поломки, рассказывает следующий видеосюжет: Прежде всего, если не работает вентиляция, стоит направить письмо в ваш Жил.Ком.

Но если ее сотрудники не хотят делать свою работу, за которую вы, между прочим, исправно платите, надо обращаться в жилинспекцию.

Эта государственная организация специально создана для надзора за «коммунальщиками».

Не стоит забывать и о Роспотребнадзоре вместе с Санэпидемстанцией.

Эти организации обязаны отреагировать на ваше обращение. Главное, не забывайте фиксировать все исходящие от вас документы, иначе они затеряются в недрах чиновничьей машины.

Жалоба выглядит так:

  1. ниже в середине пишется «заявление о нарушении правил по содержанию и «;
  2. далее текст жалобы, с указанием адреса;
  3. расписываемся и указываем дату.
  4. ФИО и номер для связи пишем в правой верхней части листа, не забудьте указать адрес прописки;
  5. после этого обращаемся к инспектору с ходатайством о проведении проверки, выдаче постановления и наказании виновных лиц;

Образец заявления на случай, если не работает вентиляция вы можете посмотреть ниже либо . Заявление о неработающей вентиляции Обобщим все ваши действия, если вентиляция вдруг перестала работать:

  • следим на протяжении 45 суток, как сотрудники ЖЭКа устраняют неисправность (это время им выделяется законодательством).
  • пишем жалобу в надзирающий орган;
  • вызов специалиста ЖЭУ;
  • ожидаем месяц (так положено по закону);
  • если по истечении данного срока ничего не выполнено — подаем в суд.
  • при его отказе составляем акт (можно без инженера управляющей компании);
  • фиксируем ее подачу;

Скачки напряжения в сети наблюдал каждый из нас, а многие неоднократно.

Хорошо, когда такие перепады не приводят к поломке бытовой техники, а ограничиваются только миганием лампочек.

Но иногда бывает, что от перепада напряжения сгорела техника, и вот тогда появляется резонный вопрос: кто виноват и что делать? О последствиях такой проблемы рассказано в следующем видеосюжете известного телеканала: Виновников может быть трое:

  1. домоуправляющая компания;
  2. компания-поставщик энергии;
  3. третье лицо (как правило, это соседи подключающие самодельные электроприборы или совершающие иные действия ведущие к скачкам напряжения в энергосети).

Когда виновны соседи — тут все просто.

Обращайтесь в суд и взыскивайте ущерб. Другое дело если есть вина энергоснабжающей организации. Тут вам на помощь придет Роспотребнадзор.

Пишите жалобу на энергетиков в данную организацию, не забыв перед этим оценить ущерб в сервисном центре. Подавайте требование о добровольном возмещении вам ущерба. Если же перепад напряжения вызван плохим состоянием проводки или электрооборудования внутри многоквартирного дома, то вся полнота ответственности ложится на управляющую компанию.

Жаловаться в данном случае вам предстоит в Госжилинспекцию и уже упомянутый Роспотребнадзор. Заявление в жилинспекцию мы пишем по образцу, указанному в предыдущих двух случаях разногласий с ЖЭУ. Единственным отличием будет причина обращения. Обязательно ссылаемся на ГОСТ 13109-97, по которому не допускаются перепады и скачки напряжения в электросети.
Обязательно ссылаемся на ГОСТ 13109-97, по которому не допускаются перепады и скачки напряжения в электросети. И как мы уже упоминали ранее, жалоба в Роспотребнадзор пишется в произвольном порядке.

Итак, проговорим всю последовательность обращения с жалобой на скачки напряжения:

  1. ожидаем ответа в положенный по закону тридцатидневный срок;
  2. если оно игнорируется — пишем исковое заявление в суд.
  3. отправляем заявление с подтверждением отправки или получения;
  4. обращаемся в сервисный центр за выявлением суммы ущерба;
  5. в зависимости от того, кто является виновником, пишем жалобу в соответствующую инстанцию;
  6. подаем требование о добровольном возмещении ущерба;
  7. выясняем виновника;

Ниже вы найдете образец акта-заяления о перепаде напряжения. его на всякий случай. Образец заявления о перепаде напряжения При возникновении различных неполадок или неисправной работе некоторых систем, которые обслуживаются домоуправляющей компанией, никогда не стоит по многу раз оббивать пороги ЖЭКа.

Если они не отреагировали на первое же обращение либо вымогают у вас дополнительные денежные средства за работу, которую вы, и так оплачиваете каждый месяц, не стесняйтесь обратиться в надзорные органы. Это образумит наглых «коммунальщиков» и позволит вам с комфортом жить в своей квартире, забыв о плесени на стенах, или, например, .

Плесень, грибок, сырость в квартире: ответственный собственник или управляющая компания?

12 марта 2021В ниже приведенном материале мы рассмотрим, что делать, если в вашей квартире появилась плесень, как правильно провести экспертную оценку помещения и кто возместит ущерб за устранение проблемы.Плесень в квартире – случай не редкий.

С появлением сырости в жилых помещениях портится не только внешний вид стен, потолков, мебели, ковровых покрытий, но и существенно страдает здоровье жильцов. Развитие разных форм аллергии, астмы, ОРЗ, бронхитов – лишь часть заболеваний, которые проявляются у людей, вдыхающих вредоносные споры грибка.Плесень при активном росте проникает глубоко в толщу стен и других поверхностей.

Развитие разных форм аллергии, астмы, ОРЗ, бронхитов – лишь часть заболеваний, которые проявляются у людей, вдыхающих вредоносные споры грибка.Плесень при активном росте проникает глубоко в толщу стен и других поверхностей.

Это усугубляет процесс ее устранения.

Поэтому решение проблемы лучше доверить специальным службам – профессиональным ликвидаторам грибка.Чаще всего плесневые отложения появляются в угловых квартирах, находящихся на верхних и нижних этажах многоэтажных домов. Примыкание к крыше, подвальным помещениям способствуют усугублению проблемы. Также причиной проявления плесени могут быть:неисправная вентиляция, в которой нарушен воздухообмен – медленно или совсем не выводится влага и плохо поступает свежий воздух;низкий температурный режим, из-за которого в отопительный сезон не испаряется конденсат;повышенная влажность.Виновным в образовании плесени может быть как жилец квартиры и его соседи, так и управляющая компания УК, которая отвечает за общее состояние дома.

Например, если у вас установлены старые окна, через которые сквозит ветер и проникают осадки, то ответственность за ситуацию ложится исключительно на вас.

Если в доме ветхая крыша или стены покрылись трещинами, то устранением грибка придется заниматься руководству УК. Если же в появлении и размножении плесени виноваты ваши соседи: они систематически устраивают потопы, разводят антисанитарию, то вы можете взыскать с них компенсацию для устранения проблемы через суд.

Перед подачей иска документально зафиксируйте все нарушения с помощью УК.Жалоба в УК – первый шаг на пути решения возникшей проблемы. Уведомить управленцев организации можно по телефону, электронной почте или через портал госуслуг.

Официальные обращения регистрируются и отправляются на рассмотрение в соответствующие отделы. Если заявка игнорируется, дать ход делу поможет обращение к вышестоящим органам.

Наличие документального подтверждения о состоянии квартиры будет способствовать быстрейшему решению вашего дела.

В качестве доказательств подойдут:Акт о состоянии жилья, подписанный собственником недвижимости и представителем управляющей компании. Если сотрудник УК не выходит на связь, отказывается визировать документ, отправьте в организацию заказное письмо, в котором укажите цель, время, дату проведения оценки. При отсутствии официального лица в назначенный день, акт подписывается двумя свидетелями (например, соседями).Справка, подтверждающая высокий уровень влажности в квартире – выдается местными органами СЭС.

Проведение процедуры платное. Возместить затраты можно по решению суда или договоренности с УК, если проблема возникла по вине коммунальных служб.Фото, видео помещений, снятых в хорошем разрешении, желательно с текущими датами.При игнорировании вашего заявления представителями УК, вы можете привлечь к решению проблемы специалистов госжилинспекции. Отправьте в органы электронное или простое письмо, составленное в свободной форме.

Оформить обращение также можно на сайте госуслуг. На рассмотрение заявления официально отводится 30 дней. Сотрудники контролирующей структуры вместе с представителями УК, согласовав предварительно с вами дату и время, прибудут по указанному адресу для оценки состояния вашего жилья.Если комиссия вынесет решение в положительном для вас ключе, на устранение выявленных проблем для УК отводится 45 суток.

Помимо ликвидации плесени вы вправе требовать проведения косметического ремонта. Чтобы это сделать, следует заранее обратиться в Роспотребнадзор для получения акта о состоянии жилья.Ели ни один госорган не помог вам в решении проблемы, . Вы сможете возместить урон, если докажите, что виновником в возникновении плесени является УК.

В противном случае все издержки по суду, экспертным оценками компенсировать придется вам.Как показывает практика, большинство подобных дел удовлетворяются в пользу истцов.

Главное, основательно подготовить доказательную базу, подкрепленную документально.Исключением из всех разбирательств являются споры между владельцами квартир новостроек и застройщиками. Часто дома сдаются без отделки, а плесень появляется на плинтусах, обоях, панелях со временем из-за некачественно проведенного ремонта.
Часто дома сдаются без отделки, а плесень появляется на плинтусах, обоях, панелях со временем из-за некачественно проведенного ремонта.

Подробнее или в Жилинспекцию

Куда обращаться, если в квартире черная плесень

Если в квартире появилась плесень, важно знать, куда обращаться, в какие инстанции нужно звонить и писать. Наличие в жилых помещениях колоний черного грибка опасно для здоровья человека. Он растет и размножается при помощи спор, которые потоками ветра разносятся по площади квартиры, легко попадают в дыхательные пути жильцов и отравляют организм.

Из-за этого развивается интоксикация, которая стимулирует снижение иммунитета. На этом фоне чаще случаются простудные заболевания, воспаление легких.

Не редки стоматиты, носовые кровотечения, конъюнктивиты, молочница.

Часто у тех, кто живет в квартире с черной плесенью, развивается аллергия. Она сопровождается постоянным кашлем, насморком. Со временем способна развиться бронхиальная астма. Но самое опасное – рак печени или легких. Известны случаи, когда поражение черным грибком приводило к серьезному изменению костной системы.

Известны случаи, когда поражение черным грибком приводило к серьезному изменению костной системы.

Человек полностью утрачивал подвижность и становится инвалидом.

Ввиду этого нужно избавляться от плесени в квартире как можно скорее.

Незримо споры грибка всегда присутствуют в воздухе. Они существуют в латентном «спящем» состоянии.

Как только вокруг формируется оптимальная среда для жизнедеятельности, Aspergillus Niger начинает активно размножаться. Такое случается, если внутри помещения устанавливается стабильная температура (+20 градусов и выше), влажность увеличивается до 80%, вентиляция полностью отсутствует, образуется большое количество конденсата.

Для нормального существования грибку нужно питание.

В качестве него выступает любая органическая основа: пыль, продукты питания, штукатурка, бетон, текстиль, камень. В квартире или в доме существуют особые «уязвимые» места, где могут воедино собраться сразу все провоцирующие факторы: подвал, ванная комната, кухня, углы смежных стен, подоконники и оконные проемы.

Когда появляется черная плесень, в доме сразу возникает специфический запах, на пораженной поверхности выступают черные пятнышки.

Они постоянно увеличиваются в размерах. Постепенно грибок захватывает новые территории, активно размножается и выбрасывает в воздух споры, которые разлетаются по всем комнатам и через дыхательные пути попадают в организм человека – в идеальные условия для жизнедеятельности патогена.

В многоквартирных домах чаще всего появляется грибок на первом и на втором этаже.

Причина – неисправная вентиляция или плохое отопление.

Когда эти два фактора наслаиваются один на другой, увеличивается уровень влажности, что дает толчок активации Aspergillus Nigerю. Услуги по проветриванию и отоплению оказывает ЖЭК.

Нужно первым делом позвонить в эту организацию и вызвать специалистов или оформить заявление в письменном виде, отправить по электронной почте на сайт госуслуг или через сервис «МойДом».

Управляющая компания должна выйти на контакт, выявить источник проблемы и выяснить, что послужило причиной появления плесени, не связано ли данное обстоятельство с плохим уходом жильца за квартирой.

Жилец со своей стороны должен доказать приглашенному специалисту, что он:

  1. правильно выращивает комнатные растения, если таковые имеются;
  2. регулярно убирает ванную комнату и обрабатывает поверхности в ней фунгицидами;
  3. постоянно проветривает помещения – циркуляция воздуха не заблокирована;
  4. не препятствует проникновению теплового воздуха в квартиру – батареи отопления открыты и работают исправно, но топят плохо;
  5. поддерживает в исправном состоянии сантехнические узлы.

Желательно до прихода уполномоченного УК обратится в региональный центр гигиены или в СЭС, оплатить услугу и измерить уровень влажности в квартире.

Это может помочь доказать, что проблема появления грибка не связана с неправильной эксплуатацией квартиры.

Визит представителя УК не должен пройти для галочки, важно заставить его составить акт и отобразить в нем имеющуюся проблему.

Полезно пригласить соседей и попросить их освидетельствовать случившееся, поставить в акте свои подписи.

Хорошо, если кто-то из родственников встречу будет снимать на видео, путь в кадре обязательно будет доказательство текущей даты. Если ЖКХ никак не отреагировало на обращение, и плесень в квартире продолжает расти, нужно жаловаться в вышестоящую инстанцию (госжилинспекцию) и указать на бездействие коммунальной службы. Гораздо быстрее вопрос решается в том случае, если жалоба в письменном виде, заверенная соседями, направляется по почте инспектору СанПин.

Претензия должна быть рассмотрена в течение тридцати дней.

После решения в пользу собственника квартиры у коммунальной организации есть сорок пять дней на решение возникшей ситуации. Если ни один надзорный орган не смог помочь, стоит обратиться в суд.

Если есть полная уверенность в том, что причина появления плесени – трещины в стенах дома, плохая крыша, сломанная общая вентиляция, можно выиграть иск, все судебные издержки возложить на плечи УК, добиться моральной и материальной компенсации. Знания о том, почему появляется плесень на стене в квартире, куда обращаться в случае ее обнаружения, помогут решить обозначенную проблему раз и навсегда.

Пока идет процесс урегулирования, нужно начинать самостоятельно бороться с последствиями грибкового поражения. Для этого лучше использовать самые эффективные средства удаления.

Все они высокотоксичны, поэтому перед работой важно воспользоваться необходимыми средствами защиты – надеть халат, перчатки, маску, очки.

Когда плесень располагается на каких-то конкретных предметах, которые можно вынести и выбросить, от них нужно избавляться. На помойку стоит отправить старые обои, заплесневевший текстиль, зараженную шпатлевку.

Пораженные грибками участки можно обрабатывать химией, которая всегда есть под рукой. Хорошо разъедает грибницу хлор. Его порошок при обработке легко проникает в глубокие щели и трещины.

Данное средство больше всего подходит для дезинфекции грубых поверхностей (стен, бетона).

С поверхности дерева убирать грибок лучше нашатырным спиртом, разведенным с водой. Данное средство можно использовать и для обработки швов между кафельной плиткой. Если рост плесени вызывает сильный запах, бороться с ним можно при помощи лимонного сока и уксусной кислоты.

Раствор позволит убить саму грибницу, предотвратить ее разрастание в дальнейшем, устранить специфический аромат. Когда присутствует необходимость максимально обезопасить домашних животных, зараженные поверхности нужно обрабатывать перекисью водорода.

Есть на рынке бытовой химии специальная продукция (фунгициды), ее применение помогает быстро и качественно решить обозначенную проблему. Работать с ними сложно, поэтому для обработки помещений безопаснее приглашать специалистов, работающих в специализированных компаниях. Все средства наносятся на поверхность при помощи щеток, после того как пораженная часть была полностью механически удалена.

Межплиточные швы зачищаются острым ножом. Возникновение грибка проще предотвратить. Зная причины появления плесени, сделать это будет несложно:

  1. избегать образования конденсата на окнах и на стенах.
  2. обеспечить в доме хорошую вентиляцию;
  3. ликвидировать вовремя любые протечки воды;
  4. поддерживать оптимальный уровень влажности (не более 60%);
  5. протирать ежедневно все плоские поверхности влажной тряпкой;

Если систематически проводить профилактику образования плесени в квартире, вопрос о том, куда обращаться в случае ее появления будет полностью снят.

Оценка статьи:

(нет голосов, будьте первым)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Образец заявления (жалобы) если на стенах дома появилась плесень

________________________________________(наименование органа, Ф.И.О руководителя)От ________________________________________Тел.________________________________________E-mail _____________________________________ Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.23 КоАП «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами» По адресу __________________ управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: плесень на стенах.

В соответствии с Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10) системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений, при этом относительная влажность в жилых комнатах не должна превышать 60% в холодное время года и 65% в теплое время года. В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника. Статья 2 «Положения о Государственном жилищном надзоре», утвержденного Постановлением Правительства РФ №493 от 11.06.2013 гласит: «Задачами государственного жилищного надзора являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов».

Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную. Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ. В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086

«О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации»

, ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу: — организовать выездную проверку изложенных фактов; — выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки их исполнения; — возбудить административное производство по статье 7.23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

6 thoughts on “Как написать претензию в жкх на плесень в квартире

  1. Просто пишете своими словами и отдаёте в управляющую компанию. Если не реагируют, подаёте в суд. Или кооперируетесь с другими жильцами и создаёте своё ТСЖ,

  2. Моя мама так вызывала СЭС, они соскоб делали со стены, отправляли на экспертизу. Нам поменяли квартиру. Но тогда она не была приватизирована. Пьесень на стене — это бронхиальная астма обеспечена, особенно, если есть дети.

  3. Надо писать ПРЕТЕНЗИЮ в 2 экземплярах, на втором они должны расписаться и поставить входящий номер. если не примут решение, то уже обращаться в вышестоящие органы, вплоть до приёмной президента.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+