Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Социальное обеспечение - Договор пожизненного содержания с иждивением форма договора

Договор пожизненного содержания с иждивением форма договора

Договор пожизненного содержания с иждивением форма договора

Договор пожизненного содержания с иждивением

» » » Условия такого договора регламентируют пожизненное содержание с иждивением лица, которое производит обмен своего жилья на возможность получения ренты. Эта возможность реализуется по условиям договора плательщиком ренты, который становится собственником жилья рентополучателя.

Помимо возможности проживания в жилье, получатель ренты обеспечивается второй стороной договора:

  1. оплатой оказываемых ритуальной службой услуг.
  2. продуктами питания в достаточном объеме;
  3. предметами одежды;
  4. надлежащим уходом;

Особенности соглашения Договор содержит полный перечень прав, имеющихся у сторон.

В обязательном порядке обозначается сумма, выделяемая на затраты, предназначающиеся на содержание иждивенца ежемесячно. Сам же письменный договор должен подписываться каждой стороной сделки, а также заверяться нотариусом.
Тут же должны быть указаны и такие моменты:

  1. питание (количество раз в сутки) и на какую именно сумму рассчитываются затраты, вопросы с организацией стационарного лечения и вызовов врачебной помощи на дом, приобретения необходимого количества лекарственных препаратов на конкретную сумму;
  2. регулярность проведение уборки в жилье или же в комнате, которая полностью отходит в собственность плательщика ренты, то есть все вопросы, касающиеся бытовых и жизненных потребностей иждивенца.

Нужно определить и конкретную расходную часть плательщика ренты, которая могла бы покрывать все потребности рентополучателя в разумных пределах.

Кроме того, за все расходы, связанные с оплатой нотариальных услуг и госрегистрацией, а также проведением регистрации рентополучателя по адресу его нового места проживания, покрываются за счет плательщика ренты.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Образец договора ДОГОВОР пожизненного содержания с иждивением № 25 г. Ижевск «13» октября 2015 г. Гражданин Власенко Дмитрий Константинович, паспорт (серия, номер, выдан) серия 4009 номер 567432 выдан ОВД г.

Ижевска 23.09.1990 г., проживающий по адресу г. Ижевск, ул. Московская, д. 15 кв.19, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и гражданин Юдин Анатолий Кириллович, паспорт (серия, номер, выдан) серия 4009 номер 467472 выдан ОВД г.

Ижевска 25.10.1995 г., проживающий по адресу: г. Ижевск, ул. Полевая, 29 кв. 11, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  • Квартира, указанная в п.1 настоящего договора, расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного (панельного) дома и состоит из трех комнат, общей полезной площадью 65 кв.м, в том числе жилой площадью — 52 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 12-34 номер 1234567. План квартиры прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 4500000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.
  • Получатель ренты передает в собственность Плательщика ренты жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: г. Ижевск, ул. Московская, 15 кв. 19, а Плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание Получателя ренты.
  • Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий.
  • Плательщик ренты приобретает право собственности на квартиру с момента государственной регистрации настоящего договора. Договор считается заключенным с момента такой регистрации.
  • Получатель ренты приобретает право бесплатного пожизненного пользования квартирой, находящейся по адресу: г. Ижевск, ул. Полевая, 29 кв. 11, принадлежащей Плательщику ренты на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности.
  • Если Плательщик ренты отчуждает квартиру, указанную в п.1 настоящего договора, то его обязательства по договору переходят на ее приобретателя. Однако в таком случае Плательщик ренты по требованиям Получателя ренты несет солидарную ответственность с приобретателем квартиры.
  • Квартира, указанная в п.9 настоящего договора, расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного (панельного) дома и состоит из трех комнат, общей полезной площадью 65 кв.м, в том числе жилой площадью – 52 кв.м, что подтверждается ________________________________________.
  • Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
  • Получатель ренты заявляет об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении квартиры, указанной в п.1 настоящего договора. В соответствии с его заявлением, а также согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Власенко Д.К. до заключения настоящего договора квартира никому не заложена, не находится под арестом, на нее отсутствуют претензии со стороны третьих лиц. В отчуждаемой под выплату ренты квартире никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается ________________________________________. Получателем ренты нотариусу заявлено о том, что он не имеет супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемую квартиру, что подтверждается ________________________________________.
  • Настоящий договор составлен в четырех экземплярах: по одному экземпляру для Плательщика ренты и Получателя ренты, третий экземпляр для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию договора.
  • Передаваемая в собственность Плательщика ренты квартира принадлежит Получателю ренты на праве собственности на основании договора Дарения.
  • Плательщик ренты в случае смерти Получателя ренты обязуется оплатить стоимость ритуальных услуг в размере не менее трех минимальных размеров оплаты труда, установленных законом на момент смерти Получателя ренты.
  • Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры, переданной под пожизненное содержание, не освобождает Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных настоящим договором.
  • В случае смерти Получателя ренты обязательство Плательщика ренты по выплате ренты считается прекращенным после выполнения условия, указанного в п.9 настоящего договора.
  • Стоимость отчуждаемой квартиры определена сторонами в размере 4500000 рублей.
  • Получатель ренты в обеспечение обязательства Плательщика ренты приобретает право залога на квартиру, указанную в п.1 настоящего договора.
  • Кадастровый номер отчуждаемой квартиры 47:14:1203001:145.
  • Передача отчуждаемой квартиры Получателем ренты и принятие ее Плательщиком ренты будет осуществляться по передаточному акту, который стороны обязуются подписать не позднее десяти дней со дня подписания настоящего договора.
  • Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны сторонами, нотариально удостоверены и зарегистрированы в том же органе, который зарегистрировал настоящий договор.
  • По требованию Получателя ренты предоставление содержания с иждивением в натуре в любое время в течение действия настоящего договора должно быть заменено выплатой периодических платежей в размере, указанном в п.8 настоящего договора. Указанное требование Получателя ренты должно быть заявлено в письменной форме.
  • Плательщик ренты заявляет об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении квартиры, указанной в п.9 настоящего договора. В соответствии с его заявлением, а также согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Власенко Д.К. до заключения настоящего договора, квартира никому не заложена, не находится под арестом, на нее отсутствуют претензии со стороны третьих лиц.
  • Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период действия настоящего договора использование переданной ему в собственность квартиры не приводило к снижению ее стоимости. В этих целях он обязуется содержать названную квартиру в порядке и чистоте в соответствии с санитарными и противопожарными требованиями, производить в ней необходимый текущий и капитальный ремонт, устранять последствия аварий и повреждений квартиры.
  • Плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты. В этих целях он обязуется обеспечивать Получателя ренты питанием, одеждой, медикаментами, уходом, необходимой помощью, общая стоимость которых определена сторонами ежемесячно в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Стоимость предоставляемого Получателю ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда. Приготовление пищи при этом должно производиться не реже одного раза в день, уборка квартиры, в которой будет проживать Получатель ренты, – не реже одного раза в неделю, стирка белья – не реже двух раз в месяц. Приобретение одежды, обуви, а также медикаментов должно производиться по мере необходимости.
  • Расходы по оформлению настоящего договора несет Плательщик ренты.
  • Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять полученную в собственность квартиру только с предварительного согласия Получателя ренты.
  • Получатель ренты принимает на себя обязательства, аналогичные предусмотренным в п.15 настоящего договора, в отношении квартиры, указанной в п.9 настоящего договора, предоставленной ему Плательщиком ренты в пожизненное пользование, за исключением проведения в ней текущего и капитального ремонта.

АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Получатель ренты

  1. Почтовый адрес: г. Ижевск, ул. Московская, 15 кв.

    19

  2. Кем выдан: ОВД г. Ижевска
  3. Когда выдан:09.1990 г.
  4. Телефон/факс: 89075674345
  5. Паспорт серия, номер: серия 4009 номер 567432
  6. Адрес регистрации: г.
    Ижевск, ул. Московская, 15 кв.

    19

  7. Подпись: ______________________________

Плательщик ренты

  1. Телефон/факс: 89045768945
  2. Подпись: ______________________________
  3. Кем выдан: ОВД г. Ижевска
  4. Почтовый адрес: : г. Ижевск, ул. Полевая, 29 кв. 11
  5. Когда выдан:10.1995 г.
  6. Адрес регистрации: г.

    Ижевск, ул. Полевая, 29 кв. 11

  7. Паспорт серия, номер: серия 4009 номер 467472

О договоре дарения с пожизненным проживанием дарителя Как составить договор ренты с пожизненным содержанием, читайте по ссылке: Образец договора ДОГОВОР пожизненной ренты № 10 г.

Ижевск «15» сентября 2015 г. Гражданин Горький Анатолий Игнатьевич, паспорт (серия, номер, выдан) серия 4009 номер 567432 выдан ОВД г. Ижевска 23.09.1990 г., проживающий по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 14 кв. 4, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и гражданин Кириллов Альберт Сергеевич, паспорт (серия, номер, выдан) паспорт (серия, номер, выдан) серия 4009 номер 467472 выдан ОВД г.

Ижевск, ул. Школьная, 14 кв. 4, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и гражданин Кириллов Альберт Сергеевич, паспорт (серия, номер, выдан) паспорт (серия, номер, выдан) серия 4009 номер 467472 выдан ОВД г. Ижевска 25.10.1995 г., проживающий по адресу: г.

Ижевск, ул. Советская, 26 кв.38, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор пожизненной ренты (далее – «Основной договор»), условия которого стороны определяют в настоящем предварительном Договоре. 1.2. Основной Договор будет заключен сторонами в течение 10 дней после приватизации Получателем ренты квартиры №4, расположенной по адресу: г.

Ижевск, ул. Школьная, 14, и оформления на этом основании уполномоченным органом свидетельства о праве собственности.

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА 2.1.

Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность 2-комнатную квартиру общей площадью 50 кв.м., жилой площадью 42 кв.м., расположенную по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 14 кв.4, именуемую в дальнейшем «помещение», а Плательщик ренты в обмен на полученное помещение обязуется выплачивать Получателю ренты пожизненную ренту, а также предоставляет Получателю ренты право пожизненного проживания в передаваемом помещении. Под пожизненной рентой в настоящем Договоре понимается выплата в течение жизни Получателя ренты периодических платежей в деньгах в сумме, установленной в настоящем Договоре.

2.2. Характеристики передаваемого помещения – согласно справке ________________________________________ №_______ от «___»______________ _______ года, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.3. Пожизненная рента устанавливается в виде ежемесячных платежей в размере 25 тыс.

рублей. 2.4. Плательщик ренты на период действия Основного договора обязан:

  1. предоставить Получателю ренты для проживания помещение, указанное в п.2.1 Договора, на период жизни Получателя ренты;
  2. ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, выплачивать Получателю ренты пожизненную ренту в размере, указанном в п.2.3 Договора.

2.4.1. Плательщик ренты на период действия настоящего предварительного Договора обязуется произвести все необходимые действия для приватизации указанной в п.2.1 Договора квартиры. 2.5. Получатель ренты по Основному договору обязан:

  1. передать квартиру по условиям п.2.1 Договора не позднее «20» сентября 2015 г. после заключения Основного договора.

2.5.1.

Получатель ренты по настоящему предварительному Договору обязуется:

  1. не регистрировать (постоянно, временно) в квартире, указанной в п.2.1, любых граждан ни по каким основаниям;
  2. оказывать Плательщику ренты иное необходимое содействие при выполнении им обязанностей, предусмотренных п.2.4.1 настоящего Договора.
  3. выдать Плательщику ренты, а также указанным Плательщиком ренты гражданам необходимые документы, доверенности для выполнения Плательщиком ренты своих обязанностей, указанных в п.2.4.1 настоящего Договора;

2.6. Получатель ренты в обеспечение обязательств Плательщика ренты по Основному договору получает право залога на передаваемое помещение. 2.7. Все расходы по государственной регистрации и нотариальному удостоверению Договора ренты и сделок, предусмотренных данным Договором, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, передаваемое по данному Договору, относятся на счет или возмещаются Плательщиком ренты.

2.8. Риск случайной гибели передаваемого Получателем ренты помещения лежит на Плательщике ренты. При случайной гибели квартиры все обязательства Плательщика ренты сохраняются. 2.9. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

2.10. При существенном нарушении Договора Плательщиком ренты Получатель ренты вправе потребовать выкупа ренты либо расторжения Договора и возмещения убытков. Существенным нарушением Договора признается:

  1. просрочка Плательщиком ренты выплаты ренты более чем на один год (иной срок).

2.11. Договор пожизненной ренты подлежит обязательной регистрации и нотариальному удостоверению.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного Договора (п.1.1), предусмотренного настоящим Договором, то уклоняющаяся сторона должна будет возместить добросовестной стороне убытки, причиненные таким уклонением. 3.2. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, другая сторона, в силу п.

4 ст. 445 ГК РФ, вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

3.3. В случае если Получатель ренты в нарушение обязанности, предусмотренной п.2.5.1 Договора, зарегистрирует какого- либо гражданина по любому основанию в квартире, указанной в п.2.1 настоящего Договора, Плательщик ренты приобретает право отказаться от заключения Основного договора, а Получатель ренты обязан будет возместить Плательщику ренты все расходы, понесенные им при исполнении условий настоящего Договора, а также уплатить штраф в размере 35 тысяч рублей. 4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в установленном законом порядке и вступает в силу с момента государственной регистрации.

5.2. Данный Договор составлен в 4-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр хранится в делах нотариуса ________________________________________ и один экземпляр для регистрирующего органа.

Каждый из экземпляров Договора имеет равную юридическую силу.

6. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Получатель ренты

  1. Когда выдан:09.1990 г
  2. Подпись: ______________________________
  3. Телефон/факс: 89056784594
  4. Паспорт серия, номер: серия 4009 номер 567432
  5. Кем выдан: выдан ОВД г. Ижевска
  6. Почтовый адрес: г. Ижевск, ул. Школьная, 14 кв.4
  7. Адрес регистрации: г. Ижевск, ул. Школьная, 14 кв.4

Плательщик ренты

  1. Адрес регистрации: г. Ижевск, ул. Советская, 26 кв.38
  2. Подпись: ______________________________
  3. Паспорт серия, номер: серия 4009 номер 467472
  4. Почтовый адрес: г. Ижевск, ул. Советская, 26 кв.38
  5. Когда выдан:10.1995 г.
  6. Телефон/факс: 89045768994
  7. Кем выдан: выдан ОВД г.

    Ижевска

Образец договора Договор постоянной ренты (передача в собственность жилого дома) № 21 г. Ижевск «10» июня 2016 г. Гражданин Крылов Эдуард Борисович, паспорт (серия, номер, выдан) серия 3009 номер 456789 выдан ОВД г.

Ижевска 13.05.2001 г., проживающий по адресу: г. Ижевск, ул. Творческая, 14, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны, и Минаев Сергей Петрович в лице Филатова Александра Александровича, действующего на основании Доверенности, именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.Предмет договора 1.1.

Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность жилой дом, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Творческая, 14, а Плательщик ренты в обмен на полученный дом обязуется периодически бессрочно выплачивать Получателю ренту в виде денежной суммы в размере 70 000 рублей в порядке и в сроки, определенные в настоящем договоре. 1.2. Характеристики передаваемого дома указаны в прилагаемой справке БТИ.

1.3. Рентные платежи и выкупная сумма, предусмотренная п. 7.1 настоящего договора, автоматически увеличиваются пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

  • 2. Права и обязанности сторон

2.1. Плательщик ренты обязуется выплачивать денежную сумму, указанную в п.

1.1 настоящего договора, ежемесячно в безналичном порядке путем ее перечисления не позднее 25 числа каждого месяца на счет Получателя ренты, указанный в договоре или указанный Получателем ренты.

2.2. По желанию Получателя ренты выплата ренты может производиться путем выполнения работ или оказания услуг следующего плана: ________________________________________, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. 2.3. Получатель ренты передает помещение не позднее 15 дней с момента заключения настоящего договора.

2.4. Получатель ренты обязан предупредить Плательщика ренты об известных ему скрытых недостатках передаваемого помещения.

2.5. Получатель ренты в обеспечение обязательств Плательщика ренты получает право залога на передаваемое дом.

3. Регистрация и нотариальное заверение 3.1. Все расходы по государственной регистрации и нотариальному удостоверению данного договора и сделок, предусмотренных данным договором, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, передаваемое по данному договору, относятся на счет или возмещаются Плательщиком ренты. 4. Риск случайной гибели имущества 4.1.

Риск случайной гибели передаваемого Получателем ренты дома лежит на Плательщике ренты. При случайной гибели дома все обязательства Плательщика ренты сохраняются.

5. Ответственность сторон 5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. 5.2. За просрочку выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты проценты в размере 30% от неуплаченной суммы.

5.3. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Плательщика ренты или лиц, правомерно пользовавшихся предоставляемым помещением, вследствие недостатков последнего, о которых Плательщику не было известно, подлежит возмещению Получателем ренты в соответствии с действующим законодательством, в том числе после прекращения обязательств сторон по договору, если Плательщиком будет доказано, что эти недостатки возникли до передачи помещения Плательщику ренты, не относятся к числу явных и Получатель ренты, хотя и знал о них, не предупредил о них Плательщика.

5.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Срок действия договора 6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует бессрочно.

6.2. Права Получателя ренты могут переходить в порядке уступки требования, по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица только к гражданину или некоммерческой организации.

При отсутствии надлежащих правопреемников обязательства сторон по данному договору прекращаются. 6.3. В случае ликвидации Плательщика ренты (если это юридическое лицо) Получатель ренты с учетом п. 2.5 настоящего договора вправе потребовать возврата передаваемого дома или выплаты выкупной суммы в размере, предусмотренном п.

7.1 настоящего договора. 7. Расторжение договора 7.1. Плательщик ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.

Такой отказ действителен при условии, что он заявлен Плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за 10 дней до прекращения выплаты ренты. Выкуп постоянной ренты производится по цене ________________________________________ рублей. 7.2. Получатель постоянной ренты вправе потребовать расторжения договора и выкупа ренты Плательщиком ренты в следующих случаях: а) когда Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год; б) когда Плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, которые установлены договором; в) когда дом, переданный под выплату ренты, поступает в общую собственность или разделяется между несколькими лицами.

7.3. Получатель ренты вправе расторгнуть договор и потребовать возврата дома либо выплаты Получателю выкупной цены в размере, предусмотренном п.

7.1 настоящего договора, если Плательщик ренты совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Получателю ренты телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни Получателя ренты Плательщиком ренты право требовать в суде возврата дома или выплаты выкупной цены принадлежит наследникам Получателя ренты, в том числе если они не являются гражданами или некоммерческими организациями. 7.4. Плательщик ренты вправе потребовать расторжения договора в случае, предусмотренном п.

5.3 настоящего договора. Получатель ренты в этом случае вправе потребовать возврата дома либо выплаты Получателю выкупной цены в размере, предусмотренном п. 7.1 настоящего договора. 7.5.

При расторжении договора Плательщик ренты не вправе требовать возврата рентных платежей. 7.6. Если к моменту расторжения договора передаваемый дом не сохранится в натуре, у Получателя ренты остается право требовать выплаты выкупной цены. 7.7. В случае, когда при расторжении договора дом возвращается в собственность Получателя ренты, договор считается расторгнутым с момента передачи дома Получателю ренты и государственной регистрации соглашения о расторжении и права собственности Получателя ренты на вновь полученное недвижимое имущество.

7.8. В случае смерти Получателя ренты право требовать в суде расторжения договора принадлежит наследникам Получателя ренты, если они являются гражданами или некоммерческими организациями. Если наследники Получателя ренты не являются гражданами или некоммерческими организациями, право требовать возврата помещения или выплаты выкупной цены они имеют в случаях, когда основания для расторжения договора появились до смерти Получателя ренты. (Вариант: если Получатель ренты — некоммерческая организация).

При реорганизации Получателя ренты право требовать в суде расторжения договора принадлежит правопреемникам Получателя ренты, если они являются некоммерческими организациями.

Если правопреемники не являются некоммерческими организациями, право требовать возврата помещения или выплаты выкупной цены они имеют в случаях, когда основания для расторжения договора появились до реорганизации Получателя ренты. 7.9. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и нотариально заверены, если договором не предусмотрена простая письменная форма таких изменений или дополнений.

7.10. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8. Конфиденциальность 8.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

9. Разрешение споров 9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством. 10. Дополнительные условия и заключительные положения 10.1. Дополнительные условия по настоящему договору: ________________________________________.

10.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

10.3. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Получателя ренты, второй — у Плательщика ренты.

10.4. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон: Приложения:

  • Справка БТИ

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Получатель ренты

  1. Подпись: ______________________________
  2. Телефон/факс: 89054785647
  3. Когда выдан:05.2001 г.
  4. Кем выдан: выдан ОВД г. Ижевска
  5. Паспорт серия, номер: серия 3009 номер 456789
  6. Адрес регистрации: г.

    Ижевск, ул. Творческая, 14

  7. Почтовый адрес: г. Ижевск, ул. Творческая, 14

Плательщик ренты

  1. Юридический адрес: г. Ижевск, ул. Курортная, 17 кв.3
  2. Банк: Сбербанк России
  3. БИК: 3647895008
  4. Телефон/факс: 89045678945
  5. ИНН/КПП: 126374899
  6. Корреспондентский счет: 47389940595857565367
  7. Подпись: ______________________________
  8. Почтовый адрес: г.

    Ижевск, ул. Курортная, 17 кв.3

  9. Расчетный счет: 46578399686764783900

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 1 из 1 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г.

Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2021, . Все права защищены.

Договор пожизненного содержания с иждивением (общая форма)

» » » [место заключения договора] [число, месяц, год] Мы, нижеподписавшиеся, гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с одной стороны, и гражданин РФ [Ф.

И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

По настоящему договору Получатель ренты передает бесплатно в собственность Плательщика ренты принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение — [жилой дом, квартиру или иную недвижимость], расположенное по адресу: [вписать нужное] (далее также — Объект). 1.2. [Индивидуализирующие признаки объекта недвижимого имущества]. 1.3. Отчуждаемое по настоящему договору жилое помещение принадлежит Получателю ренты на праве собственности на основании [документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права, например договор купли-продажи, дарения, мены, акт ввода в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство, решение суда, соглашение о разделе имущества между супругами и т.

д.] от [число, месяц, год] N [значение], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права [серия, номер], выданного [наименование выдавшего органа] [дата выдачи]. 1.4. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации N [значение].

1.5. Инвентаризационная оценка Объекта составляет [сумма цифрами и прописью]. 1.6. Рыночная стоимость Объекта составляет [сумма цифрами и прописью]. 1.7. Выкупная цена Объекта, переданного под выплату ренты, определяется Сторонами в размере [вписать нужное].

1.8. Указанное жилое помещение передается на условиях пожизненного содержания с иждивением. 2.1. Объем пожизненного содержания с иждивением включает в себя обеспечение потребностей Получателя ренты в жилище, питании, одежде и уходе за ним, а также оплату ритуальных услуг.

2.2. Общая стоимость всего объема содержания составляет [сумма цифрами и прописью] рублей в месяц. 2.3. В подтверждение произведенных расходов Плательщик ренты ведет Книгу учета расходов на содержание, в которой Получатель ренты расписывается за предоставленный объем содержания. Первого числа каждого месяца Стороны подводят итог предоставленного объема содержания за предыдущий месяц.

3.1. Получатель ренты обязуется: — передать Плательщику ренты жилое помещение, свободное от третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением; — после заключения настоящего договора не предпринимать действий, направленных на вселение в жилое помещение третьих лиц. 3.2. Получатель ренты вправе пожизненно проживать в передаваемом жилом помещении. 3.3. Плательщик ренты в порядке предоставления Получателю ренты содержания с иждивением обязуется: — сохранить за Получателем ренты право пожизненного пользования жилым помещением, указанным в пункте 1.1 настоящего договора; — оплачивать расходы на приобретение питания и предметы первой необходимости (одежда, медикаменты и др.) для Получателя ренты; — в случаях, когда этого требует состояние здоровья Получателя ренты, обеспечить за ним уход; — своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; — в необходимых случаях осуществлять замену сантехнического, газового и иного оборудования, находящегося в жилом помещении.

3.4. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного в настоящем договоре жилого помещения не приводило к снижению его стоимости. 3.5. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять жилое помещение, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия Получателя ренты. 4.1. Передача жилого помещения в собственность Плательщику ренты осуществляется по Передаточному акту, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.

4.2. Подготовка жилого помещения к передаче является обязанностью Получателя ренты и осуществляется за счет [получателя или плательщика ренты].

4.3. Переход права собственности на жилое помещение к Плательщику ренты подлежит государственной регистрации. 4.4. Получатель ренты в обеспечение обязательства Плательщика ренты приобретает право залога на передаваемое жилое помещение. 5.1. Случайная гибель или случайное повреждение жилого помещения, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных настоящим договором.

5.2. Получатель ренты гарантирует, что указанное в настоящем договоре жилое помещение никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от законных прав третьих лиц. 5.3. Получатель ренты заключает настоящий договор осознанно, по собственной воле, понимает значение своих действий и не считает для себя настоящий договор кабальной сделкой.

6.1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью Получателя ренты. 6.2. При существенном нарушении договора Плательщиком ренты Получатель ренты вправе потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. 7.1. Соглашение об изменении или о расторжении настоящего договора совершается в той же форме, что и сам договор.

7.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обстоятельства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами до заключения настоящего договора. 7.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 7.4. Содержание статьей 600, 601, 602, 604 и 605 Гражданского кодекса РФ сторонам разъяснено и понятно.

7.5. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в [наименование регистрирующего органа] и считается заключенным с момента такой регистрации. 7.6. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением и государственной регистрацией настоящего договора, несет Плательщик ренты. 7.7. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, один из которых хранится у нотариуса [Ф.

И. О.] по адресу: [вписать нужное], второй — в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Сторонам. Плательщик ренты [Ф. И. О., подпись].

Получатель ренты [Ф. И. О., подпись]. [Удостоверительная надпись нотариуса].

Приложение к договору пожизненного содержания с иждивением (под выплату ренты передается жилое помещение бесплатно) [место подписания] [число, месяц, год] Гражданин РФ [Ф.

И. О.], [значение] года рождения, (паспорт [серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения]), зарегистрированный по адресу: [вписать нужное] именуемый в дальнейшем «Плательщик ренты», с одной стороны, и Гражданин РФ [Ф.

И. О.], [значение] года рождения, (паспорт [серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения]), зарегистрированный по адресу: [вписать нужное] именуемый в дальнейшем «Получатель ренты», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем: 1. Получатель ренты передает, а Плательщик ренты на основании договора пожизненного содержания с иждивением от [число, месяц, год] принимает в собственность жилое помещение — [жилой дом, квартиру или иную недвижимость], расположенное по адресу: [вписать нужное], [индивидуализирующие признаки объекта недвижимого имущества], свободное от любых прав третьих лиц. 2. Плательщик ренты принимает указанное жилое помещение в собственность, в качественном состоянии: как оно есть на день подписания настоящего акта.

3. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять жилое помещение, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия Получателя ренты. 4. Жилое помещение, передаваемое по настоящему акту, находится в удовлетворительном техническом состоянии, по техническому состоянию отвечает проектным условиям, соответствует санитарным и техническим требованиям.

5. Одновременно с передачей жилого помещения Получатель ренты передает Плательщику ренты технический паспорт и другую, относящуюся к жилому помещению документацию. 6. При изъятии жилого помещения у Плательщика ренты третьими лицами по основаниям, возникшим до заключения договора пожизненного содержания с иждивением, Получатель ренты возмещает Плательщику ренты причиненный ущерб.

7. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения переходит на Плательщика ренты с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. 8. В соответствии со ст. 210 ГК РФ на собственника возлагается бремя содержания принадлежащего ему имущества. 9. Настоящий Акт составлен в трёх экземплярах, один из которых находится у Плательщика ренты, другой — у Получателя ренты, третий — в делах [наименование регистрирующего органа].

Продавец [Ф. И. О., подпись]. Покупатель [Ф. И. О., подпись]. 317.02.2018Образец искового заявления о выселении временных жильцов из жилого помещения, предоставленного по договору 28118.02.2018Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений 1417.02.2018Образец искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения с учетом последних 3219.02.2018Образец искового заявления о расторжении договора найма жилого помещения, с учетом последних изменений © 2021 Советы юриста — АНГАРД.РФ | Авторизация * * Запомнить Генерация пароля 0Поделитесь своим мнением()| Insert

Глава 33.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

One thought on “Договор пожизненного содержания с иждивением форма договора

  1. Глава 33 Гражданского кодекса.
    Это значит, что собственником недвижимости становится тот, кто платит пожизненное содержание с иждивением.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+